Man kann schon auf Kredit Sachwerte kaufen.
Die Frage ist halt was passiert, wenn die Zinsen wieder steigen, sich dann viele keine Anschlussfinanzierung mehr leisten können und die Sachwertpreise fallen.
Dann kann so eine Wette sehr schnell zum Draufzahlgeschäft werden.
Habe unlängst wieder mit einem Banker gesprochen, aus einer Region mit eher niedriger aber vorhandener Landfluchtrate: Die haben so viele Anfragen für Immobilienkredite wie noch nie und lehnen nicht nur absolut, sondern auch prozentual so viele Anfragen ab wie noch nie. Was die für den Kredit nötigen Sicherheiten angeht, rechnen sie langfristig mit stark fallenden Immobilienpreisen in ihrer Region.
Solche Wetten sollte man jedenfalls nur eingehen, wenn man sich einen entsprechenden Verlust leisten kann. Meine Altersvorsorge würde ich nicht dran aufhängen.