GeKa hat geschrieben:hallo,
wir fangen am Freitag an zu bauen, wir haben den Stall eigentlich Schlüsselfertig, bzw als Komplettstall ,,gekauft''.

wir haben also bald einen ,,meier-brakenberg-stall '' 2000 Mastplätze, Langtrog-Flüssigfütterung.

Meier selber ist ja eigentlich spezialisiert auf Wassertechnik, aber so nebenbei fing er an auch Ställe zu planen, er arbeitet (bei unserem Stall jedenfalls) mit folgenden Firmen zusammen:
Greeten ( Wände, Spaltenböden und Innenausstattung)
Weda ( Fütterungstechnik)
und Jansen (Dach)

wie wir bei anderen Bauten beobachten konnten, sind Meier-Brakenberg zuverlässig und sehr schnell in ihrer arbeit und dazu auch noch bester Qualität!

Unser Stall steht zwar noch nicht, aber ich gehe stark davon aus das das gut klappt

Da bekommt ihr ja quasi den Stall den MB sich selber als letztes in den Berg gesprengt hat...
Habt ihr euch den angeguckt?

MB is auf jeden Fall ne Top Firma. Aber die Qualität darfst du denen auch gut bezahlen!


MfG Agrotron

Holgi1982 hat geschrieben:Aber wenns finanziert werden muss sieht die ganze Sache ja nicht so rosig aus oder irre ich? Warscheinlich nicht oder?

die sache ANSICH sieht NICHT rosig aus---die preistäler sind wesentlich länger als die preishöhen---da muss man schon ein GUTES händchen haben,aber wenn jemand einen starken willen hat,soll er ne sache anfangen---nur vorsicht walten lassen.

auf jeden Fall ist es so, dass wenn man investieren will ist jetzt der perfekte Zeitpunkt dafür.

Mein Vater und ich investieren momentan in einen Fleischbetrieb und die Maschinen dafür waren vor
einem Jahr mit 1,2 mio veranschlagt. Gekauft haben wir sie jetzt mit über 50% Rabatt.
Ausserdem ist der momentane Zinssatz so niedrig wie seit langem nicht.
Also für mich gibt es in dieser Beziehung nur eine Option... die Flucht nach vorne!

Naja aber wenn man investiert per Bankdarlehen muss man dieses bekanntermassen ja auch zurückzahlen.
Und was wenn mal eine Preisflaute ist und die Raten nicht gezahlt werden können? Dann is aber ordentlich die Kacke am Dampfen und davor hab ich einen riesenrespekt

....das Risiko muss der Unternehmer = Landwirt wohl selbst kalkulieren , sonst wäre er ja kein Unternehmer, gelle?
Warum nicht von der positiven Seite kommen und fragen: wie hoch ist mein möglicher Gewinnn?

Reini

Holgi1982 hat geschrieben:Naja aber wenn man investiert per Bankdarlehen muss man dieses bekanntermassen ja auch zurückzahlen.
Und was wenn mal eine Preisflaute ist und die Raten nicht gezahlt werden können? Dann is aber ordentlich die Kacke am Dampfen und davor hab ich einen riesenrespekt

Holgi1982 hat geschrieben:Naja aber wenn man investiert per Bankdarlehen muss man dieses bekanntermassen ja auch zurückzahlen.
Und was wenn mal eine Preisflaute ist und die Raten nicht gezahlt werden können? Dann is aber ordentlich die Kacke am Dampfen und davor hab ich einen riesenrespekt

Hi Holgi,

ich kann dich gut verstehen, gerade wenn es um höhere Summen geht.
Doch es heißt ja nicht ganz umsonst: Wer nicht wagt, der nicht gewinnt.

Vielleicht bin ich ein wenig zu gutgläubig, aber ich denke, dass wenn man später im Fall der Fälle früh genug den Kontakt mit der Bank sucht, man gute Chancen hat da gemeinsam eine Lösung zu finden und möglicherweise die Rate zu senken und dafür eine längere Laufzeit zu vereinbaren. Immerhin haben die Banken ein großes Interesse daran ihr Geld zurückzubekommen.

Gruß

liddle_tomtom

Mhh... hab vorhin mal grob übeflogen und den Deckungsbeitragsrechner http://www.lfl.bayern.de/ilb/db/14249/db_berechnung.php?was=schweinemast mit aktuellen Preisen gefüttert und dazu mal ein Darlehen von der Rentenbank online über ~500.000€ errechnen lassen und dabei kam heraus
DB pro Mastplatz und Jahr ~98€ würde beim 1000er Stall also runde 98.000€ ergeben
Darlehenstilgung würde sich auf knappe 20.000/Jahr beziehen. Klang im ersten Moment doch garnicht sooo schlecht. Werde mir das aber erstmal noch genauer ausrechen was wäre wenn: Getreidepreise hoch, Schweinepreis niedrig, ferkelpreis hoch, Zukunftsaussichten etc pepe, denne noch ausgiebig Informieren was denn bei sowas Tatsächlich auf mich draufzukommen würde.
(Könnte ja n Praktikum bei Shierling machen )
Nee aber solche Dinge überleg ich mir lieber 5mal denn eigentlich Scheue ich das Risiko, eben drum wenns um soviel Geld geht

Holgi; hast du auch den erweiterten Anhang mal berechnen lassen; den mit den Vollkosten?
Dann kommt bei meinen recht guten Mastleistungen ein Verlust von 30 Euro/Mastplatz raus; und damit schon recht realistisch.

Holgi1982 hat geschrieben:Mhh...
DB pro Mastplatz und Jahr ~98€

42€ je MS bei 2,3 umtrieben----mit welchem preis hat du gerechnet----ferkel~64 MS~130

@ Agrotron

Jap, im groben isses der selbe Stall, feinheiten wurden verändert.
Langtrog Weda Fütterung
CCM Flüssigannahme
die neue Innenausstattung von Greten
und Zentralabsaugung
schwarzes Dach, grau-weiße Wände und Hygieneschleuse

MfG
GeKa

...wieviel Freiheit in der Planung hattet ihr denn, hört sich ja so an, als ob MB sich eine goldene Nase verdient hätte...

Reini

GeKa hat geschrieben:@ Agrotron

Jap, im groben isses der selbe Stall, feinheiten wurden verändert.
Langtrog Weda Fütterung
CCM Flüssigannahme
die neue Innenausstattung von Greten
und Zentralabsaugung
schwarzes Dach, grau-weiße Wände und Hygieneschleuse

MfG
GeKa

wir konnten über alles entscheiden... also hätten wir auch ,,billiger'' bauen können, anstatt Weda dann halt Meier Lohne oder so...
der Stall ist nicht billig, sondern stabil der soll ja schließlich auch halten...
Meier hat den sehr ausführlich mit uns geplant, bzw wir mit ihm... teilweise haben wir auch verbesserungen beigebracht an die er noch nicht gedacht hatte...
oder wie meinst du das?

Der Kern der Sache ist doch, dass die Firma MB aus dem Bereich der Hygiene kommt, die Firma GuK aus dem Stallbau, die Firma Lammers aus der Stalleinrichtung, die Firma HDT aus dem Lüftungsbereich. Alle Firmen sind sog. Generalunternehmer, also sie bieten dem Landwirt einen Stall mit einem Festpreis an, sie koordinieren das Vorhaben. Sie sind die Schnittstelle bei der die Fäden zusammenlaufen - eine klassische Aufgabe eines Architekten. Nun wird hier dem Generalunternehmer mehr Vetrauen und damit Geld geschenkt, als dem Architekten. Der Generalunternehmer hat immer ein Interesse sein Produkt im Gesamtpreis unterzubringen. So haben etliche Firmen erst durch dieses Verfahren ihr Produkt wieder etablieren können. Der Kunde denkt, weil er ja nur einen Preis sieht, das sei aber günstig.
Die Entscheidung zu Qualität ist auch kein Kriterium für einen Generalunternehmer, entscheidend ist für die meisten die Hoffnung mit dem Generalunternehmer günstiger zu liegen oder aber die Verantwortung nur bei einer Firma zu suchen.

Reini

GeKa hat geschrieben:wir konnten über alles entscheiden... also hätten wir auch ,,billiger'' bauen können, anstatt Weda dann halt Meier Lohne oder so...
der Stall ist nicht billig, sondern stabil der soll ja schließlich auch halten...
Meier hat den sehr ausführlich mit uns geplant, bzw wir mit ihm... teilweise haben wir auch verbesserungen beigebracht an die er noch nicht gedacht hatte...
oder wie meinst du das?

So ist es Schimmel.
Die meisten geben die Sachen ab und haben keine Ahnung; was wo eingebaut werden soll.
Hier in Süd-Oldenburg gibt es so gut wie keine Fertigställe; weil viel zu teuer.
Wenn ich diese Preise sehe; dann frag ich mich ernsthaft; wie darin Geld verdient werden soll.
Die sind mindestens 100 Euro/Mastplatz teurer; oder qualitativ verdammt billig.
Dann kommt darin noch verdammt viel High-Tech Nonsens; um sich gegenüber den anderen abzuheben; den keiner wirklich sinnvoll einsetzen kann.
Und schneller im Bau sind die gegen die hier spezialisierten Maurerkolonnen auch nicht.

im groben und ganzen magst du recht haben...
aber ich sehe die Sache eher so, dass man heutzutage keinen Stall neu erfinden muss.
natürlich ist es auf diese weise etwas teurer, andererseits hat man dann nicht dieses ewige hin und her gerenne zwischen den firmen , weil dies und jenes nicht passt und verändert werden muss, und später auf dem bau ist sowieso wieder alles anders als gedacht und dann muss wieder gefuscht werden. Und wenn man sowas satt hat dann ist es auf alle fälle gemütlicher einen ,,Konzept-Stall' zu bauen.
MB stimmt alles aufeinander ab. und Zeigt uns sein ergebnis.
aber glaubt nicht dass wir nicht jedes einzelne Detail durchgekaut haben... Wir haben alles mind. noch ein Mal außeinander gepflückt .
Unser Stall wird auf alle Fälle hochqualitativ. Unser Grundsatz ist Edelstahl und Beton.
Sandwich-Elemente sind Unseres Erachtens besser in der Isolierung. Ob es schneller geht die da hin zu stellen anstatt zu Mauern, glaub ich auch nich unbedingt. Aber leichter zu Reinigen sind sie und Passen besser zum Standort.
Viel High-tech bis auf die Fütterungsanlage ist auch nicht drinne.
Im Abteil so wenig wie Möglich, sprich selbst die Elektronik vom Lüfter ist im Gang. Keine Heizung und auch kein Gasanschluss. Die Greten-Stalleinrichtung ist sehr Stabil und wackeln nicht, so wie bei manch anderen Herstellern.Unterflurlüftung, Edelstahl Langtröge, Einweich- und Kühlanlage im Abteil. Hochdruckwasserleitungen sind im Gang.
Wie gesagt, bis auf die Flüssigfütterung mit Flüssigannahme ist da nicht viel High-tech.
Aber wie ihr schon geschrieben habt stimme ich euch ja zu, dass EIN generalunternehmen nicht günstiger ist als wenn man selber zuallen Unternehmen rennt...