Eure Mutter wird ja ein lebenslanges wohnrecht haben. Zudem übernimmt der hoferbe im Regelfall die Pflege der eltern. Alleine damit übernimmt er ein erhebliches wirtschaftliches Risiko da schnell mal 1500€ pro Person an pflegezuzahlung entstehen können. Pro Monat im übrigen. Und das dann im Zweifel auch über zehn jahre! In nicht grade wenigen Fällen übersteigen diese pflegekosten den Wert des altenteilerhauses. Zumal ein kostenloses wohnrecht heute auch nicht mehr grundsätzlich erlischt sobald die Pflege eintritt und somit der niesbrauch des Gebäudes für die Pflege herangezogen werden kann. Indem fall würde der Hof doppelt zahlen.
Wir haben bei uns auf dem Hof aktuell wiedermal Geld in den altenteil gesteckt. Neue Küche plus büro. Kostenpunkt ca 30000€. Zugegeben alles sehr hochwertig. Wenn da jedes mal meine Geschwister mitentscheiden und mitzählen sollten wären wir längst hoffnunglos zerstritten. Denn in welchem Zustand sich der altenteil befinden muss oder soll ist sehr relativ. Das Finanzamt erkennt auch sehr hochwertige Sanierung eh an.