Hallo zusammen,
Wir sind nun schon seit langem auf der Suche nach einem Eigenheim, was aber in unserer Region (Baden- Württemberg, Markgräflerland) ziemlich schwierig ist. Die Nachfrage ist hier emens. Darum haben wir uns dazu entschlossen bei meinen Schwiegereltern unseren Tarum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Es gibt auf dem Grundstück (mitten im Ort) eine landwirtschaftlich genutzte Grünfläche, welche aber genug Platz für ein Häuschen bieten würde.
Aus verschiedenen Gesprächen: Bürgermeister, Bauzeichner, Steuerberarter ist nun schon einiges besprochen bzw. informiert worden.
Da es sich um eine Grünfläche handet, müssen wir die Grünflache rauskaufen und mein Schwiegervater muss das Geld versteuern lassen bzw. in den nächsten vier oder fünf Jahren wieder in landwirtschaftliche Fläche invenstieren.. Unser Steuerberater fällt nun gesundheitlich länger aus und Ersatz erfolgt erst im September/ Oktober- bis dahin sitzen wir quasi die Zeit ab Da es ja auch ein komplexes Thema ist, ist ein Wechsel nicht so einfach.
Am einfachsten wäre natürlich, dass mein Schwiegervater der Bauherr wird und an uns "vermietet", allerdings möchte er die finanzielle Belastung nicht mehr auf sich nehmen, zumal es vermutlich im Alter auch schwer ist eine zu bekommen...was alles verständlich und nachvollziehbar ist.
Somit bleibt uns nur der längere und komplizierte Weg.
Meine Frage nun: wer hat Erfahrungen mit Bebauen auf Grünfläche? Rauskaufen aus Grünfläche? Alle Infos könnten uns da hilfreich sein.
Kann man auch nur ein Teil der Grünfläche rauskaufen, also wirklich nur das Baugrundstück? Was muss ich beim späteren Bebauen beachten, außer den gängigen Richtlinien? Gibt es Möglichkeiten, weil wir noch eine eigene Jagd betreiben?
Liebe Grüße und danke im Vorraus