Hallo,
Kann man eine neu gebaute Betriebsleiterwohnung (Haus) steuerlich absetzen?
Wie siehts aus, wenn es aus dem Betriebsvermögen entnommen ist?

vielen Dank
Billy

Na, kann hierzu keiner was sagen?

[quote="frankenvieh"]Eigengenutztes Wohneigentum ist steuerlich wie jedes andere neue Wohnhaus zu händeln.quote]

und wie?
Ganz normale Abschreibung auf... ?? Jahre?

Ich würde versuchen das Haus ins Privatvermögen zu bekommen. Dann hat man zwar keine Afa, aber anderweitig weniger Probleme. Sollte das Haus im Betriebsvermögen sein und du hörst mit der LDW irgendwann auf oder du übergibst das Haus eines Tages einem Kind, muss u.U. ein käftiger Batzen an Steuern bezahlt werden, durch die Entnahme aus dem Betrieb
Würde aber da mal dringend mit nem Steuerberater reden.

Ich bin nun keine Steuerexperte, ich meine mich aber zu erinnern, dass die Wohnhäuser vor ca. 10 Jahren aus dem Betriebsverögen herausgenommen wurden.
Solche speziellen steuerrechtlichen fragen solltest Du lieber mit einem Steuerberater abklären und nicht hier im Forum.

Die eigengenutzte Wohnung mit dem dazugehörenden Grund und Boden des Betriebsleiters ist seit 01.01.1999 immer Privatvermögen (die Betonung liegt auf Wohnung; hat das Gebäude mehrere Wohnungen, sind die restlichen Wohnungen weiterhin Betriebsmögen, solange es nicht nachweislich entnommen wird).

Alle seit 1986 errichteten eigengenutzten Wohnhäuser sind aufgrund
der damaligen Gesetzesänderung dem Privatvermögen zuzurechnen.
Steuerlich ist somit nichts abzusetzen.
Einzige Möglichkeit zu einem steuerlichen Vorteil besteht über die
Eigenheimzulage. Diese ist ja bekanntlich ausgelaufen.
Einzige Möglichkeit die Eigenheimzulage auch heute noch was zu
bekommen, wäre eine Bauantragstellung für die Errichtung des
Hauses vor dem 31.12.2005.

War heut beim Steuerberater, also, vom Betriebsleiterwohnhaus ist absolut nix geltend zu machen. Weder Abschreibung, noch Eigenheimzulage noch Handwerkerleistungen.
Es können nur noch Kosten für Wirtschaftsgebäude als Reparatur oder Unterhalts-
aufwendungen im Rahmen der Buchführung geltend gemacht werden.