Meine Schwester besitzt ein Waldgrundstück das sie aufgrund fehlender techn. Ausrüstung und anderer Gründe nicht nutzt. Da Männer wenn sie alt werden sich für Wald interessieren bin ich nun am überlegen ob ich ihr das Grundstück abkaufen soll. Der Bestand dürfte 70 % Fichte, 20 % Kiefer, 10 % Buche sein. Der Bestand ist überwiegend schlagbar, bzw. speziell die Kiefern sollten auf alle Fälle geschlagen werden. Die Erschließung ist ganz brauchbar. Was würdet ihr als fairen Preis pro Ha betrachten? Das Grundstück ist 2 ha groß und liegt in 945.. also am Tor zum bayerischen Wald.

....ganz einfach zu ermitten: fragt euren Förster. Der kennt eure Preise.

maximal 2,50€ pro m² bei wirklich schönem Bestand.
Gibt 50000€-20% Geschwisterrabatt. Bleiben also max 40000€.

wenns in der familie ist, warum dann abkaufen?
du kannst umsonst holzen und da schwester "schenkst" halt mal paar ster im jahr?

charly0880 hat geschrieben:wenns in der familie ist, warum dann abkaufen?
du kannst umsonst holzen und da schwester "schenkst" halt mal paar ster im jahr?

so ein blödsinn!

altes sprichwort: strenge rechnung - gute freunde. gerade bei familien kann es wegen solchen blödsinnigkeiten wie von charly vorgeschlagen zu großen problemen kommen.

wird schwer sein auf die ferne einen preis zu erraten, würd hier wen erfahrenen (einen unabhängigen dritten) dazuziehen der sich den bestand ansieht!

was sind bei bei euch für zustände !!!!!! ätzend !!!!!!
geht bei uns in freundschaftlicher art und weise seit 4 generation !!!!!!!!!

Ich bin der gleichen heftigen Meinung wie Josefpeter. Es mag manchmal gutgehen, aber es gibt hundert Punkte, daß die Familie sich über sowas total entzweit! Beispiele gibt es tausendfach.
Ich würde den Förster nach einem neutralen Gutachter fragen. Evtl. zur Bestätigung ein zweites Gutachten. Zahlungsmodalitäten exakt festlegen, ins Grundbuch eintragen, zahlen. Fertig.

Hallo aldersbach

Um allem Steit aus dem Wege zu gehen würde ich auch eine unabhängige Meinung zum Preis einholen und dann das Stück von deiner Schwester abkaufen.
Wer weis was später mal ist.
Kann so oder so
Gruß Klaus

Na ja, so wie bei Charly funktioniert es mit Sicherheit nur bei einer verschwindend geringen Prozentzahl. Die Realität
schaut meist ganz anders aus!
Meiner Meinung nach ist es am Sichersten wenn es denn auf dem Papier steht und einem selbst gehört.
Vor allem kannst du dann schalten und walten wie du willst!
Frag doch mal am Forstamt, die wissen genau was so etwas kosten darf! Oder hier:
http://www.forstbayern.de/

und nicht schwarz bezahlen schön offiziell das ganze gell^^
notar nicht vergessen + eintrag ins grundbuch

charly0880 hat geschrieben:und nicht schwarz bezahlen schön offiziell das ganze gell^^
notar nicht vergessen + eintrag ins grundbuch

klärst du mich (als nicht-deutscher) bitte kurz auf welche steuern/belastungen da auf ihn zukommen, kenn euer recht da viel zu wenig?

gewisse dinge sollen einfach ihre ordnung haben. du wirst das noch lernen, früher oder später.

find ich gut das aldersbach nach einem fairen preis fragt, find er geht die richtige richtung! alles gute und dass ihr euch gut einigt, und dann viel spass am schaffen

Ich kenne eine Reihe von Partnerschaften - auf familiärer (Erbengemeinschaften) oder auf gewerblicher Basis (Beteiligungen) - die gerne hohe Notar- und Grundbuchgebühren abdrücken würden, wenn sie denn endlich von ihrem verhaßten Partner loskämen.

Kauf Deiner Schwester zum anständigen Preis den Wald ab, damit sie Dir nicht nachsagen kann, Du hättest ihre Unerfahrenheit ausgenutzt und sie über den Tisch gezogen.

Hallo,

hör Dich doch einfach mal um, was so gezahlt wird bei euch.
Bei uns sagt man so 1,25 -1,50€ pro Qudratmeter im Durchschnitt

Für den nackten Grund und Boden!
Und der aufstehende Bestand muß geschätzt werden.

josefpeter hat geschrieben:klärst du mich (als nicht-deutscher) bitte kurz auf welche steuern/belastungen da auf ihn zukommen, kenn euer recht da viel zu wenig?

[/quote]

gerne,

notar kosten ca 1,5% vom kaufpreis +
dann grundbuch (nun gehts los) Verträge, Vertragsangebot, Vertragsabschluss, Vollmacht, wiederreufsrecht, Aufmaß, Auflassung, Beglaubigte unterschriften -> wird alles mit extra gebühren verrechnet, bei einem Eintragungswert von nehemn wir mal 100.000,- euro an kommt 1x 414 euro dann 2x 210 euro dann 4x 103 euro und 2x 61 euro und dann für die unterschrift auch noch mal 4x130 euro

dann noch die seiten anzahl mit 0,50 euro und dann natürlich noch die Abschrift für dich (ist auch nicht umsonst )