Erst möchte ich euch mal alle begrüßen.
Ich habe eine frage,
Seit 1991 habe ich meinen Landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet, damals
auf 10 Jahre, die waren 2001 vorbei.
Nach absprache mit meinem Pächter einigten wir uns so, jeweils um ein Jahr verlängern, weil keiner weis wie es weitergeht, er nicht ob er es in 5
Jahren noch pachten möchte und ich nicht ob ich die Fläche irgend einmal verkaufen werde, war soweit alles klar.
Jetzt kommen die Probleme:
Ich möchte meine Felder zum Teil verkaufen da ich für meine gegründete Firma ein Büro mit Lagerhalle bauen werde.
Ich hab mich natürlich nicht um die sache gekümmert da ich in der Landwirtschaft nicht mehr tätig bin.
Wie kann es sein das ich für mein Eigentum 48000€ an meinen Pächter zahlen soll.
Ich sehe das als moderne Enteignung, denn ich kann die Felder ohne die Freigabe der Prämie nicht verkaufen.

Wer kann mir helfen, oder gibt es einen Ausweg.

Hallo Martin,

ich denke mal das dein Pächter das Geld für die Prämienrechte haben möchte. Es ist richtig das ab diesem Jahr die Prämienrechte beim Pächter bleiben und nicht mehr an den Acker gebunden sind (Entkoppelung).

Es ist aber auch so, das es noch nicht so richtig feststeht wieviel die Prämienrechte eigentlich Wert sind.

Um wieviel ha handelt es sich denn?

Wenn du noch Zeit hättest würde ich an deiner Stelle abwarten bis sich die Lage um die Prämienrechte wieder beruhigt. Vielleicht gibt es ja noch das ein oder andere Gerichtsurteil zu dienen Gunsten. Ich möchte dir da aber nicht zuviel Hoffnung machen.

Denn im Grunde genommen ist für uns Pächter schon ein Vorteil das die Prämienrechte nicht mehr direkt an das Land gebunden sind. So kommen vielleicht einige über die Zeit von zu hohen Pachtpreisen runter die in der Regel nur durch die Direktzahlungen möglich waren.

Darf man fragen was dein Kaufinteressent für die Flächen mit Prämie und ohne bezahlen möchte?

Mal eine andere Frage dazu, wie hoch werden Prämienrechte jetzt gehandelt bei Verkauf.
Mir hat jemand den Wert mal faktor 1,3 geboten

Irgendwo in diese Richtung wird es gehen - 1.3 Faches wird nicht ganz daneben liegen.

Andere Idee: Ist der Pächter nicht daran interessiert, die Flächen zu erwerben?

Das wird da so sein wie bei uns auch. Die "wachsenden" Betriebe wachsen nur mit Pachtflächen und Stallbauten. Für den Kauf von Land reicht in aller Regel die Kohle nicht aus. Wird dann an jemand anderes verkauft ist das Geschrei riesengross!

Von Was ist denn der Faktor zB. 1,3?
Für die Prämie pro ha und Jahr oder für alle Jahre, auf die es noch Prämien gibt?
Interessiert mich nur, denn persönlich und grundsätzlich halte ich nix von Prämien,
brauche sie aber auch wie alle Anderen.

CarpeDiem hat geschrieben:Das wird da so sein wie bei uns auch. Die "wachsenden" Betriebe wachsen nur mit Pachtflächen und Stallbauten. Für den Kauf von Land reicht in aller Regel die Kohle nicht aus. Wird dann an jemand anderes verkauft ist das Geschrei riesengross!

noch interessanter wirds,wenn ein oder zwei betriebe über bauland(wie hier) ´´wachsen´´können,die betriebsleiter aber ´´dumm wie bohnenstroh´´sind.

Zustände wie im alten RUSSLAND!!!

Prämien streichen- ENDE!!!

... dann aber erst sämtliche Zusatzauflagen streichen (CC)
Solange ich den ganzen Scheiß machen muss, will ich auch mein Schmerzensgeld!

Gruß

Werner

hans g hat geschrieben:

CarpeDiem hat geschrieben:Das wird da so sein wie bei uns auch. Die "wachsenden" Betriebe wachsen nur mit Pachtflächen und Stallbauten. Für den Kauf von Land reicht in aller Regel die Kohle nicht aus. Wird dann an jemand anderes verkauft ist das Geschrei riesengross!

noch interessanter wirds,wenn ein oder zwei betriebe über bauland(wie hier) ´´wachsen´´können,die betriebsleiter aber ´´dumm wie bohnenstroh´´sind.

Ist da etwa einer Neidisch !?

winz!!! hat geschrieben:


Ist da etwa einer Neidisch !?

einer---ne ganze menge

hans g hat geschrieben:

winz!!! hat geschrieben:


Ist da etwa einer Neidisch !?

einer---ne ganze menge

ich würde mal tippen, daß dies ca 90 % sind. Nur die meisten lästern nur hintenrum.

Mr.T. hat geschrieben:
ich würde mal tippen, daß dies ca 90 % sind. Nur die meisten lästern nur hintenrum.

90% bei uns hatten oder haben bauland

aha, alle haben Bauland - nur hans, der hat Aktien

*undabunterntisch*

estrell hat geschrieben:
*undabunterntisch*

du doch nicht