Hallo.

Ich habe mal eine Frage. Ich habe auf einer Wiese eine feste Gerätehalle aus Stein ind Beton. Grösse 10 mal 14 Meter . Was ist diese Halle ungefähr Wert da ich sie verkaufen will. Landkreis Bad Kissingen

Folgende Angaben helfen:
- Lage (ortsnah oder hinter den sieben Bergen)
- Gas, Wasser, Elektro-Anschluss
- Grundstück
- Alter
- Zustand

Neupreis einer Stahlhalle in der Größe liegt wohl bei guten 100 €/qm als Bausatz - bitte korrigieren, falls nötig.

Grüße,

Manfred

PS: Wäre es bei mir, würde ich sagen: Kannst froh sein, wenn Du 5.000 € bekommst ...

Hallo.
Die Halle ist 30 Jahre , ohne Wasser und Stromanschluß und steht am Dorfrand. Der zustand ist massiv Betonboden und mit Stein gemauert.

Porki hat geschrieben:Hallo.
Die Halle ist 30 Jahre , ohne Wasser und Stromanschluß und steht am Dorfrand. Der zustand ist massiv Betonboden und mit Stein gemauert.

Der Wert hängt immer davon ab, ob es Käufer gibt, bzw. ob Interessenten die Halle überhaupt nutzen dürfen. Wenn das Bauvorheben damals privilegiert war kommen eigentlich nur Landwirte als Käufer in Frage, Du wirst Dich allerdings wundern wer da so alles als Landwirt gilt. Für aktive Landwirtschaft ist sie zu klein, bei 10m Tiefe passt kein Zug da rein. Ich weiß, was unsere in fast gleicher Größe und etwa gleiches Baujahr an Material gekostet hat, das dürfte sie heute immer noch bringen, zumal sie vom Ort eingeholt wurde
Schreib mir mal per PN den Standort, Kreis Garitz liegt recht nahe bei mir.

Gruß

Werner

Hallo.Eröffne mal meinen alten Thread wieder. Ich habe die Halle immer noch. Habe auch nicht inseriert zum Verkauf. Aber jetzt will ich das Ding endlich loswerden. Baujahr 1981 , ohne Wasser Strom , Steht auf Wiese am Ortsrand. 10 mal 13,50 Meter (135 qm). Darf nur landwirtschaftlich genutzt werden . Ich habe nur alten Hänger und Holz drin. Auf Bauplan 1981 steht vorausichtliche Baukosten 51500 DM Nebenkosten 2500 DM also Insgesamt 54000 DM . Wiese ist 0,5 ha groß . Landkreis Bad Kissingen. Bekomm ich 25000 Euro dafür oder ist es unrealistisch.Wiese ist ja auch noch dabei.

BJ. 1981, dann ist das Dach wohl mit Eternitplatten belegt? Wäre keine Wertsteigerung.

1981 war die Zeit der Frankfurter Pfanne Braas.
Hält ewig.
Nur der Begriff "Halle" scheint bei der Größe übertrieben.

Es sind Eternitplatten. Ist früher für kleine Nebenerwerbslandwirtschaft genutzt worden für Hänger Geräte usw.

Such einen Perdemenschen und Verkaufe es 50.000€.


Oder, und das würde ich machen. Vermiete Wohnmobilstellplätze für 120€/Monat^^

Grüße

Wenn mehrere Pächter sich in einer Halle befinden muss man sich als Verpächter besonders absichern. Nicht das mal ein wertvoller Oldtimer fehlt.
Diebstahl und Brand geht zu Lasten des Pächter, dass muss in den Pachtvertrag.
Wobei hier eingie ihre Hallen leer stehen lassen. Die tun sich den Ärger mit den Mietern nicht an und lassen die Halle lieber leer stehen.
Zudem ist das bei Wohnwägen wegen dem Finanzamt problematisch.
Nicht wegen den Pachteinnahmen die versteuert werden müssen sondern wegen einer möglichen Umnutzung der Halle zum Gewerbe da es sich um Wohnwägen handelt.
Da wären dann bei einer Entnahme der Halle + Grund aus der Landwirtschaft vermutlich erhebliche Steuern fällig.

Porki hat geschrieben:Bekomm ich 25000 Euro dafür oder ist es unrealistisch.

In so einem Fall am besten einen Makler einschalten. Die haben bei sowas mehr Erfahrung.

Hier wurden 150qm für 22000€ verkauft, allerdings Hallenreihe, direkte Einfahrt vom Teerweg, könnte also klappen.
Ich würde eher etwas höher ansetzen und auf keinen Fall etwas anderes als eine LANDWIRTSCHAFTLICHE HALLE in den Kaufvertrag, dann bist Du nämlich aus jeglicher Umnutzungsdebatte draußen.

Gruß

Werner

Hallo
erstmal danke für die Antworten . werde mal mit 25000 anfangen und unter 22000 gehts nicht weg.
Gruß Porki

Die Preisvorstellung ist für KG realisitisch

Pflanze noch eine Zierkirsche davor, das hebt den Wert ungemein! T5060 wird es dir bestätigen können.