Hallo zusammen,

Wir haben derzeit ca. 20 ha Acker und Wiesen verpachtet.
Der Pachtvertrag besteht seit 30 Jahren und seitdem würde auch die Pacht nie erhöht.
Ich würde die Pacht jetzt gerne auf ein normales Niveau anheben, weiß aber nicht wie der Pächter darauf reagiert. Sollte er hiermit nicht einverstanden sein, wäre ich auch gewillt, den Pachtvertrag komplett zu kündigen und an Biogaserzeuger oder PV-Anlagenbetreiber zu verpachten..
Aller Dinge wollte ich erst mal nachfragen, welche Kündigungsfrist man hier einhalten muss, wenn der derzeitige Pächter die Flächen für seinen Betrieb zwingend braucht?
Der Pachtvertrag ging ursprünglich von 1990 bis 2000 und hat sich seit dem immer um ein Jahr verlängert.

Hallo,
da würde ich doch zuerst mal das Gespräch mit dem Pächter suchen. Wenn der Vertrag immer nur ein Jahr gilt dann kannst du den zum Ende des Pachtjahres kündogen. Liegt dir der Vertrag vor? Das sollte da drin stehen...

wenn drin steht, dass sich der Vertrag um ein jahr verlängert hat mein Vorredner recht. Wenn dieses nicht explizit
drin steht kann man bekannterweise bis zum 3.Werktag des Pachtjahres zum Ende des nächsten Pachtjahres
kündigen. Wobei ich mein zweifel habe bzw. es käme auf den Richter an, ob sich der Pachtvertrag nun schon 19 Jahre
um jeweils ein Jahr verlängert, oder ob nicht mittlerweise nicht ein unbefristetes Pachtverhältnis vorliegt.

In vielen dieser alten Verträge steht der Passus, wenn nicht gekündigt wird, verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit. Dann gilt BGB. Deswegen erstmal den Vertrag lesen, was da drin steht.

Gruß

Ich würde mit den "2 ernten rechnen" Hier kündigt man i.d.R. vor dem 30.09. Dann kann der Pächter noch 2 mal ernten. Das gilt für mündliche Pachtverträge. Als solchen würde ich den , der sich seit 2000 immer wieder verlängert bezeichnen

Warum bewirtschaftet ihr das Feld denn nicht selber?

Um wie viele Hektar geht es? Welchen Pachtpreis bekommst du jetzt und welchen Pp stellst du dir in Zukunft vor?