Hallo,
folgende Situation:
Geplant ist der Bau eines landwirtschaftlichen Maschinenunterstands im Außenbereich, kein Baugebiet, keine Nachbarn, kein Naturschutz- oder Überschwemmungsgebiet.
Geplante Größe: 10x2,80m (soll nur für Kreiselegge, Mulcher etc, genutzt werden). Punktfundament, Holzkonstruktion vergleichbar Carport, Höhe ca. 2,50m, Dach und Seiten mit Trapezblech verkleidet, eine Seite offen. Frage: ISt eine Genehmigung erforderlich oder nicht? Landwirtschaft ist angemeldet (Nebenerwerb), der Unterstand ist durch Flächenzuwachs und damit verbundenen Veränderungen im Maschinenpark erforderlich. Bundesland Hessen. Danke vorab!

Kann sein, kann aber auch nicht sein.

Der Landtreff kann nicht feststellen, ob dein Bauvorhaben privilegiert ist. Ich würde die Chancen als sehr schlecht einschätzen, aber von hier aus kann ich nicht beurteilen, warum gerade im Außenbereich ein Maschinenschuppen erstellt werden muss.

Moin.
Siehe HBO, Anlage 2: baugenehmigungsfreie Vorhaben nach Paragraph 55
Da ist nur die Firsthöhe begrenzt. In NDS auch die überbaute Fläche

Frage deine Baubehörde, denn wenn die Hütte nicht genehmiungspflichtig ist, ist sie anzeigepflichtig.

Danke schonmal. Mit der Anzeigepflicht ist soweit klar, davon bin ich ausgegangen. Wollte schonmal eine Tendenz haben bevor ich bei der Behörde vorstellig werde...

Tobi2005 hat geschrieben:Danke schonmal. Mit der Anzeigepflicht ist soweit klar, davon bin ich ausgegangen. Wollte schonmal eine Tendenz haben bevor ich bei der Behörde vorstellig werde...

Meistens sind die ganz nett an den Baubehörden, zu mir zwar nicht, aber sonst schon ....

Moin,

im Außenbereich einen Maschinenunterstand ?

Soll das eine Selbstbedienungsstelle für Schrotthöker werden ?


Olli

@ Neo: das ist hier zum Glück noch recht unproblematisch der befestigte Weg ist auch ein Stück weg.

Habe ich in 2011 auch gebaut. 18x6,5 m. War unbedingt genehmigungspflichtig. Wurde als Maschinenunterstand und Brennholzlager eingereicht. Dann kam die Frage, ob das Brennholz für Eigenbedarf wäre oder für Brennholzhandel. Bei Handel wäre das in NRW nicht genehmigt worden, da im Außenbereich nur genehmigt wird, wenn tatsächlich ein dringender Bedarf vorliegt. Gewerblich wäre nicht dringend gewesen.
Die Höhe war egal. Es gab dann ein Pultdach mit PV-Anlage, Höhe 7,5 m !

T5060 hat geschrieben:

Tobi2005 hat geschrieben:Danke schonmal. Mit der Anzeigepflicht ist soweit klar, davon bin ich ausgegangen. Wollte schonmal eine Tendenz haben bevor ich bei der Behörde vorstellig werde...

Meistens sind die ganz nett an den Baubehörden, zu mir zwar nicht, aber sonst schon ....

Bei mir ähnlich.
Ich hab mal den Leiter an der Gurgel gepackt und durch geschüttelt.
Da haben wir v.l.Z. ein Haus gebaut und der hat mich in den Dreck bauen lassen trotz Obeflachenwasser was am Hang zu mir abläuft.
Zu hoch raus würde die Landschaft verschandeln meinte der.
Dann meinte er noch die Bauern hätten billige Bauplätze da Eigenland, er müsse ihn kaufen. Das gesparte Geld könne ich in den Hochwasserschutz investieren.
Ich bin trotzdem höher raus und dann hat er mir den Bau eingestellt. Mann, damals war mein Bankkonto noch nicht so fett gepolstert wie heute, da war sowas noch ärgerlich. Heute lach ich über sowas.
Jedenfalls hab ich ihn damals bei einem Vor Ort Termin an der Gurgel gepackt und 30 cm hoch gezogen. Dann waren wir auf Augenhöhe.
Der wollte mich danach noch anzeigen. Aber meine Leute haben nichts gesehen und seine Leute vom Amt waren bereits weg.
Also nichts passiert.
Jedenfalls wechselt der heute noch die Strassenseite wenn er mich beim Stadtbummel von weitem sieht.
Ich hab aber auch knapp 2 Meter, der nur knapp 1,70.

@ Marius: Du bist echt ein wahnsinns Typ

Ich denke Du wirst eine Genehmigung brauchen, aber keine Angst davor! Hast Du eine Zeichnung oder Skizze? sprich mit der Baubehörde, schreib Dir Flurstücksbezeichnung und ein paar daten aufn Zettel und ruf an! Nimm Dir Zeit, das ist keine Versagungsbehörde aber der Mitarbeiter dort muss natürlich gucken wegen irgendwelchen Hinderungsgründen; Naturschutz, Landschaftsschutz, von Flugplatz-Einflugsschneise bis vorchristlicher Siedlungsstätte kann da alles mögliche sein. Wahrscheinlich must Du noch einen ökologischen Ausgleich schaffen, der ist am geringsten wenn die Fläche schon ein Schotterplatz ist (das ist in gewisen Grenzen genehmigungsfrei) oder eiin altes Fahrsilo etc; Acker intensiv bewirtschafte auch nicht so dramatisch. Aber Du solltest das in Deinem Betrieb schaffen und möglichst in der Nähe. Das besprichst Du mit der Unteren Naturschützbehörde, da bedeutet quasi "andere Etage auf der Kreisverwaltung". Kanst die auch mal vorweg anrufenund das Projekt schildern, hier würdest Du sicher einen umsetzbaren Vorschlag bekommen; gute Erfahrungen mit der UNB! Zum Beispiel eine Wiese extensivieren oder auch ein Stück Wald aus der Nutzung nehmen, das sind natürlich Extrakosten aber eventuell kannst Du das geschickt in deinem Betrieb umsetzen.

Also ich hab hier nen erfahrenen Architekten, einen bauerfahrenen Anwalt, ein Ökofuzzi, mittlerweile wieder einen Steuerberater, eine gute Orthopädin, zwei Kumpel als psychatrische Gerichtsgutachter, einen Geologen und einen bezahlbaren Statikprüfer und der eine weis nix vom Anderen. Alles was man zum Bauen braucht. Nur Maurer und Zimmerleute gibt es keine mehr.

Ich hänge mich auch mal hier dran, habe eine nebenerwerbslandwirtschaft und besitze eine Halle in Außenbereich. Hinter der Halle ist eine Siloplatte die ich gerne überdachen würde. Allerdings steht die nicht im Auszug vom Katasteramt. Bj ungefähr1975 auf jeden Fall gab es mich da noch nicht ist es tatsächlich so das die damals Genehmigungsfrei war. Größe wäre ungefähr 25x8 mtr Bundesland ist Hessen. Zimmerleute wären in ausreichender Zahl vorhanden.