Hallo
ich habe mal eine Frage.
Wir haben eine Wiese an jemanden mit einem mündlichen Pachtvertrag verpachtet.
Wir wissen jetzt allerdings, dass er sie unterverpachtet.
Er kassiert die Prämien, pacht für 14 Acker und zahlt uns die Pacht für 10Acker Land.

Gibt es eine Möglichkeit, den Pachtvertrag vorzeitig zu kündigen?

Danke schonmal

Nichtgenehmigte Unterverpachtung ist ein erheblicher Verstoß gegen den Pachtvertrag und berechtigt zur Kündigung. Ob jedoch vorher abgemahnt werden muss, weiß ich nicht auswendig.

IHC 833 wird es dir sicher sagen, wenn er wach ist...

MF1014kraft hat geschrieben:Hallo
ich habe mal eine Frage.
Wir haben eine Wiese an jemanden mit einem mündlichen Pachtvertrag verpachtet.
Wir wissen jetzt allerdings, dass er sie unterverpachtet.
Er kassiert die Prämien, pacht für 14 Acker und zahlt uns die Pacht für 10Acker Land.

Gibt es eine Möglichkeit, den Pachtvertrag vorzeitig zu kündigen?

Danke schonmal

Wie groß ist die Fläche und kann Ich die dann pachten?
10 Acker Land ist mir jetzt keine geläufige Einheit

Moody hat geschrieben:10 Acker Land ist mir jetzt keine geläufige Einheit

Die Ortsangabe Heidelberg erschwert die Maßfindung. Ansonsten hätte ich gesagt: 2,5ha.

Mit dem Kündigen der Pacht wäre Ich da in dem Eck aber eh vorsichtig.

Vorzeitige Kündigungen haben hier schon oft die mögliche Pacht um die hälfte reduziert.
Ich bin aus dem Eck und hab sowas auch schon mitbekommen. Anfangs wurd der Verpächter die Fläche garnicht los und am Ende war gerademal die hälfte des eigentlichen Pachtwertes drin.
Sowas erzählt sich halt ziemlich schnell herum und da hier jeder jeden Kennt und jeder mit jedem zusammenarbeitet, ist der ruf als verpächter ziemlich schnell hinüber.

Bei uns sind die Pächter in Überzahl und suchen händeringend nach jedem ha Feld.
Die, die es sich einfach machen, nutzen vermehrt das KULAP Gras- Einsaat und Düngeverzicht.
Besonders die Biogaser treiben die Preise.

Leider weiss ich nicht, wie ich mein Profil bearbeite
wohne seit längerem nicht mehr in Heidelberg

Die Fläche hat tatsächlich 10 Acker
Also 2,5ha

Wir wollen die Fläche eh wieder selber nutzen