Hallo,
ich möchte ein ca 3,5ha großes Stück Wald kaufen.
Der Wald befindet sich in Sachsen nähe Kamenz.
Könnt ihr mir einen Tip geben was ein fairer Preis wäre?

Danke und viele Grüße

B E S T A N D

B O D E N (z.B. Feuchtgebiet)

Hallo Namenloser.

Bei uns hier in Neukirch wurde vor 3 Monaten ein 4ha großes Stück verkauft. Es war ein 40 Jähriger Fichtenbestand. Dieser wurde noch nie durchforstet. Das Gelände war leichte Hanglage und es war über einen öffentlichen Weg gut erreichbar. Der Preis lag bei 10000€ pro ha.

Mfg Lars

10.000 für den Hektar ist unter oben genannten Bedingungen ein fairer Preis.

Pauschal kann man aber einen Waldpreis nicht bestimmen. Da gibt es ausser Bestand noch viele weitere Faktoren welche den Waldpreis beeinflussen können.
Ein Waldstück im Englischen Garten in München kann z.b. 200 Euro/m2 kosten, ne Karstfläche in den Alpen ist schon für 10 Cent/m2 zu haben.

Mach nähere Angaben und stell ein paar Bilder ein. Dann kommen wir einer Preisbestimmung schon etwas näher.
Meine Wälder in Kärnten haben zwischen 50 Cent und 2 Euro für den Meter zum Quadrat gekostet.

Die Erreichbarkeit des Waldstücks über öffentliche Wege würde ich ziemlich hoch gewichten.
Oder es müsste sonst welche mit dem Grundstück übertragbare Wegerechte geben ..

Hier bei mir wird nutzbarer Wald mit 1,5 bis 2,5 €/m² gehandelt (im steilen Graben evtl. auch nur 1 €/m2).

Adi

Hallo,
hier die Höchstgebote für Wald bei der BVVG, zum Beispiel Sachsen mit dem aktuellem Stand Juli 2013.
Vielleicht kann es hilfreich sein.

https://www.bvvg.de/Internet/waktuell.nsf/vbroinfo/dPDFHoechstgeboteWald_webaktuell/$File/HoechstgeboteWald.pdf

Gruß Dirk !

Nee, ist auch nicht hilfreich, da man auf der Liste ja Null Informationen über den Bestand, die Lage, die Erschliessung usw. hat.

Euch sollte klar sein, dass der Waldpreis ohne nähere Angaben nicht zu definieren ist. Der Waldpreis wird grossteils auch durch die Menge, der Qualität und des Alters des darin befindlichen Holzes bestimmt. Also was will man nun für das Holz zahlen, wenn man keine Angaben hat?

Hier noch ein Beispiel für Euch.

Was kostet ein Auto?
Mein Nachbar will sein Auto für 3.000 Euro verkaufen.
Ist 3.000 Euro ein guter Preis für das Auto?

Ich muss dazu sagen, dass Kamenz circa 20km entfernt von mir (Neukirch) ist.