Maschinenring Shop

  • Foren-Übersicht
  • Galerie
  • Chat
    Erweiterte Suche
  • Ändere Schriftgröße
  • FAQ •
  • Datenschutzerklärung •
  • Nutzungsbedingungen • Registrieren • Login
Auto-Login

Aktuelle Zeit: Fr Jan 16, 2026 9:36

was würde eine kleine Hof stelle mit 3 Hektar Land zur pacht

Hier kann man über aktuelle Themen aus den Medien und Allgemeines der Landwirtschaft diskutieren.
Antwort erstellen
29 Beiträge • Seite 1 von 2 • 1, 2
  • Mit Zitat antworten

was würde eine kleine Hof stelle mit 3 Hektar Land zur pacht

Beitragvon Schlepper » Sa Mai 09, 2009 22:33

Hallo,

ich bin auf der suche nach einer Kleinen Hofstelle mit 3-4 Hektar land was würde so eine kleine hofstelle zur pacht kosten !?

könnt ihr mir des so etwa sagen ! Habe schon mehere Immobilen angeschrieben und muss Montag da anrufen !=)

lg marc
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Re: was würde eine kleine Hof stelle mit 3 Hektar Land zur p

Beitragvon hans g » Sa Mai 09, 2009 22:38

Schlepper hat geschrieben:
ich bin auf der suche nach einer Kleinen Hofstelle mit 3-4 Hektar land was würde so eine kleine hofstelle zur pacht kosten !?


die pacht ist nicht entscheidend,aber erst einmal den eigentümer überzeugen,dass er dir was verpachtet und dann die unterhaltung der gebäude---da gibts kein freies wochenende mehr.
hans g
 
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Hoschscheck » So Mai 10, 2009 1:20

Je nach Ausstattung zwischen 35oo,. und 45.ooo,- Euro per Anno.

Hoschscheck
BildBild Gianni Infantino ist neuer Fifa-Präsident! Blatter musste gehen, aber ging seine Gangart?
Probezeit bestanden! gez. Kanzlei Mossack Fonseca, Panama.
Hoschscheck
 
Beiträge: 2916
Registriert: Mo Mai 07, 2007 11:23
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon 63holgi » So Mai 10, 2009 6:50

@hans, ist nicht der Verpächter für die Gebäude zuständig? Bin mir da nicht sicher...

@hoschscheck, bei 45.000,- ist da der Butler schon mit drin?

Solche Hofstellen haben meist ja keine neuere "Ausstattung", wenn die Gebäude
soweit brauchbar ohne große Schäden sind incl. annehmbaren Wohnhaus
vielleicht 5-8.000,- p.a.?
Das Land dabei ist meist Grünland, was da die Pacht kostet ist regional unterschiedlich.

Wenn es eine Hofstelle mit Wohnung, brauchbaren Gebäuden und Pferdeausstattung
(so mit vielleicht 10-20 vermietbaren Boxen)
incl. Weiden, Scheune und Halle ist, denke ich bis max 25.000,- p.a.,
auch da sind die regionalen Unterschiede nicht zu vernachlässigen...
Stadtrand von München ist was anderes als einsame Gegend in Ostfriesland.

LG
Holgi
Benutzeravatar
63holgi
 
Beiträge: 924
Registriert: So Feb 01, 2009 12:42
Wohnort: 28790
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon hans g » So Mai 10, 2009 8:55

63holgi hat geschrieben:@hans, ist nicht der Verpächter für die Gebäude zuständig? Bin mir da nicht sicher...

bei verpachtung kümmert sich der pächter um die pachtsache---ist ja keine vermietung.
hans g
 
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Schlepper » So Mai 10, 2009 9:59

Hallo,

also ich denke ja auch Wie groß die Hofstelle ist habe gerade mal geschaut
da gibts ja auch Hofstellen die 1000 euro oder 1200 Euro pacht kosten ich brauch ja nur ne kleine Einfache Hofstelle für eine Tierzucht !
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Holder A55 » So Mai 10, 2009 10:29

63holgi hat geschrieben:Stadtrand von München ist was anderes als einsame Gegend in Ostfriesland.

Na na na, soooo einsam wohnt man hier bei uns in Ostfriesland auch nicht ;) :mrgreen:
So, zurück zum Thema.

Gruß
Henning
Der Vorteil der Klugheit besteht darin, dass man sich dumm stellen kann.
Das Gegenteil ist schon schwieriger.
Kurt Tucholsky (1890-1935)


:D seit über 19 Jahren im Landtreff :D
Holder A55
 
Beiträge: 2216
Registriert: Sa Jan 06, 2007 20:20
Wohnort: Ostfriesland
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Schlepper » So Mai 10, 2009 10:40

Des soll einfach eine Hofstelle sein ohne Maschinen ! Nur mit 3 bis 4 Hektar Land !! Wo man Für Die Tierzucht Gehege auch Bauen kann !
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Zement » So Mai 10, 2009 11:02

Im welchem Bundesland denn?

:arrow: zb. Schleswig-Holstein bezahlst du , für die 3 ha schon mal an die 1500€ Pacht / a

:arrow: Ein Wohnhaus mit 100m2 bezahlst du auch schon ca 3000,- bis 5000 € / a

:arrow: Stallgebäude auch noch mal 2000 € / a oder auch mehr kommt auf die größe drauf an .

:arrow: so da sind wir jetzt bei 8500 € / a

Ich glaube , aber damit wirst du nicht mit auskommen .
Zement
 
Beiträge: 12875
Registriert: Sa Jan 21, 2006 14:20
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Schlepper » So Mai 10, 2009 11:28

Hallo

also in Nrw sollte es sein !!


Ich habe gerade geschaut eine Hofstelle in Göttingen mit 3 Hektar Land !

1400 pacht !
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Schlepper » So Mai 10, 2009 11:36

Land-/Forstwirtschaftliches Anwesen mit Stallungen & großen Weide-/Anbauflächen

Standort Bauernhof
D-37133 Friedland - Lichtenhagen

Infos anfordern Online-Nr. 9420376
Angebot merken
Kauf EUR 229.000
Ges.Fl. m² 31.518
Räume 7
Baujahr 1965

Miete* EUR 1.490
Grdst. m²
Garagen
Stellplätze 10

Foto-Show / Zoom
Bild 1 2 3 4 5 6 7 8 9
[1-2 Fam. Haus]
Nebenkosten pro Monat: 220 EUR
landw. Fl. m² 31.518,00
Exposé Ortsinfos Umfeldanalyse
Shopping Umgebungskarten Weiterempfehlen...
PDF-Exposé...

Kurzbeschreibung
Schöner Bauern-/Aussiedlerhof in der Nähe von Göttingen, ideal zur Tierzucht oder für Selbstversorger geeignet.

Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, einem Stallkomplex mit ca. 500 m², einem Geräteschuppen sowie Weide- bzw. Anbaufläche von über 3 ha, direkt angrenzend an Wohnhaus und Stallungen.

Das Wohnhaus wird über zwei neuwertige Gasetagenheizungen versorgt, welche von einem großen 7.500 l Gasttank gespeist werden.

Die Wohnfläche beträgt pro Etage ca. 90 m², das Haus ist auch als 2 Fam.-Haus nutzbar und komplett unterkellert

Des weiteren besteht die Möglichkeit noch weitere Weide- bzw. Anbaufläche bis zu 8 ha an zu kaufen bzw. an zu pachten.
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Schlepper » So Mai 10, 2009 11:37

da hab ich die anziege mal reingestellt da kommt man auf 1400 miete plus 200 neben kosten bin ich bei 1600 euro !!!
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon holzjackl » So Mai 10, 2009 12:50

Hallo Schlepper,

schon mal an Kauf gedacht? Wenns der finanzielle Rahmen zulässt, bei 229 000€ oder 1490€ Pacht monatlich, kommst du auf eine Verzinsung grob überschlagen ca.7-8%.
Momentan bekommst du Geld von der Bank für um die 4% eher darunter.
Bleibt noch gut Spielraum zur Tilgung, immer in Berücksichtigung, dass die nächsten Jahre wenig Reperaturen anstehen....


MfG
holzjackl
 
Beiträge: 839
Registriert: So Aug 24, 2008 21:59
Wohnort: dahoam Obb.
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Manfred » So Mai 10, 2009 12:54

Brauchst du die gute Verkehrsanbindung? Die hohen Mietpreise dort kann ich mir nur mit der guten Pendler-Eignung nach Göttingen erklären.
Ein Stück Richtung Osten, im Harz, sollte Vergleichbares mind. 1/3 billiger zu haben sein.
Manfred
 
Beiträge: 13547
Registriert: Di Jun 13, 2006 18:26
  • Website
Nach oben

  • Mit Zitat antworten

Beitragvon Schlepper » So Mai 10, 2009 18:22

Hallo,


ich komme aus Nrw also es sollte wenn es geht auch in nrw liegen 2-3 Hektar reichen völlig aus !

Ich rufe auch morgen bei einer landimmobilien börse an !


Mfg ,marc
Schlepper
 
Beiträge: 28
Registriert: Do Feb 14, 2008 9:13
Nach oben

Nächste

Antwort erstellen
29 Beiträge • Seite 1 von 2 • 1, 2

Zurück zu Aktuelles und Allgemeines

Wer ist online?

Mitglieder: Bing [Bot], Geisi, Google Adsense [Bot], MF6270

  • Foren-Übersicht
  • Das Team • Impressum • Alle Cookies des Boards löschen • Alle Zeiten sind UTC + 1 Stunde
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Forum Group • Deutsche Übersetzung durch phpBB.de
phpBB SEO Design created by stylerbb.net & kodeki