Hallo,

bei uns sind Windkraftanlagen geplant. Nun meine Frage: Wie viel Pacht bekommt man für eine Anlage im Jahr in Bayern?

Ich glaube nicht das das vom Bundesland allein abhängt sondern vom direkten Standort/Umgebung/Windaufkommen etc...

movetosweden hat geschrieben:Ich glaube nicht das das vom Bundesland allein abhängt sondern vom direkten Standort/Umgebung/Windaufkommen etc...

Dann nennt doch mal Beispiele bitte!

nitroklaus hat geschrieben:

Dann nennt doch mal Beispiele bitte!

windkraft pacht

hans g hat geschrieben:

nitroklaus hat geschrieben:

Dann nennt doch mal Beispiele bitte!

windkraft pacht

da find ich nichts brauchbares

Bei uns red ma vo 20.000 €/anno füra 2 MW

Caramba hat geschrieben:Bei uns red ma vo 20.000 €/anno füra 2 MW

Das hört sich aber sehr viel an. wie kann dann noch was für die investoren übrig bleiben?

Der Stromtarif beträgt 9,2ct/ kwh.
Ne 2 MW-Anlage bringt etwa 2 x 8760 x 11-15% = 1927-2628 mwh/a Bruttostromertrag
Das sind also 177 284 bis 241 776 €/a.
Bei den üblichen 10% wären das also 17 000 bis 24 000 Pachtpreis.

hier wurde gestern im REGIONALFERNSEHEN über einen MÖGLICHEN neuen windpark berichtet und da wurde von 750€ PACHT pro ha gesprochen,wobei wohl der landwirt nur den jeweiligen GRUNDSTÜCKSTEIL für die WKA zur verfügung stellt,den rest aber weiter bewirtschaften kann.

hans g hat geschrieben:hier wurde gestern im REGIONALFERNSEHEN über einen MÖGLICHEN neuen windpark berichtet und da wurde von 750€ PACHT pro ha gesprochen,wobei wohl der landwirt nur den jeweiligen GRUNDSTÜCKSTEIL für die WKA zur verfügung stellt,den rest aber weiter bewirtschaften kann.

Das kann ich nicht verstehen wenn ich mir den Beitrag darüber anschaue dort wird von ca 20000 euro pacht geschrieben

hans g hat geschrieben:hier wurde gestern im REGIONALFERNSEHEN über einen MÖGLICHEN neuen windpark berichtet und da wurde von 750€ PACHT pro ha gesprochen,wobei wohl der landwirt nur den jeweiligen GRUNDSTÜCKSTEIL für die WKA zur verfügung stellt,den rest aber weiter bewirtschaften kann.

für nur 750 euro würde ich mir so ein Ding nicht in den Acker stellen lassen

Hallo Zusammen,

bei den Pachterlösen gibt es eine Staffelung je nach Nutzung der Grundstücke. Die höchste Pacht erhält der Grundstückseigentümer, auf dessen Grund die Anlage steht. Die Eigentümer der Abstands- und sonstiger Nutzungsflächen erhalten eine geringere Pacht. Die Erlöse sind an die Erträge der Anlage gebunden. Bei guten Standorten (windreiche Standorte) ist der Stromertrag natürlich höher und somit auch die Pacht. Die Pacht beträgt in der Regel 3 - 5 % der Nettostromerträge.

Zu unterscheiden ist weiterhin zwischen Pool- und Einzelverträgen. Bei Poolverträgen profitieren alle Grundstückseigentümer von den Erträgen der Windkraftanlage. Dabei gilt jedoch, dass der Grundstückseigentümer, auf dessen Grundstück die Anlage steht vorab eine bestimmte Pacht erhalten und die restliche Pachtsumme anteilig zur Grundstücksgröße an die Poolmitglieder verteilt wird. Die Akzeptanz für eine Windkraftanlage wird somit erhöht und die Poolmitglieder wissen auch genau, welche Pachterträge den einzelnen Mitgliedern zufließen.

Im Vorfeld zu bestimmen wie hoch die Pacht sein wird, ist schwer, da erst nach Vorlage der Wirtschaftlichkeitsberechnung für die Anlage klar ist, wie hoch der Stromertrag sein wird. Und danach richtet sich auch die Pacht. Beträge zwischen € 10.000 - € 25.000 pro Jahr sind aber realistisch. Genaue Summmen werden erst in den Verhandlungen festgelegt.

Auf jeden Fall rechnet sich die Verpachtung von Flächen, zumal die Nutzung nur gering eingeschränkt ist und die Pacht für 20 Jahre sicher eingenommen wird.

Von (Ing.) Master: Eine WKA, Typus E-82, [Schwachwindanlage], startet bei wenig Wind schon, weil viel Durchmesser u. relativ wenig MW] hier Rotordurchmesser 82m. Ferner läuft sie ständig bei den unteren Geschw., wie 3-4-5 m/s; das sind die häufigsten Windgeschw. in Bayern und in Schwachwindgebieten.
WKA- Wörrstadt:
Es gibt z.B. in Wörrstadt 5 WKA, Höhe Nabe 108,5 m , und ansonsten sind auch höhere Türme bestellbar für die E-82. In Wörstadt ist HN= 1o8,5m für die E-82. 5 solche WKA stehen dort.
Energie-Ertrag von 1 WKA, E-82: Ca. 4,5- 5 Mio kWh/ annum;
Geld-Ertrag: Also 4,5 Mio kWh * 9,2 Cent= 414000.- Euro/ a.
Pachtpreis bei 3%: 414ooo * 3% = 12420.- eumel/a. Mehr wirst du nicht kriegen.
Es gibt auch eine E-82/ 3 MW; d.h., statt 2MW nun 3 MW. Aber, bei gleichem Wind u. gleichem Durchmesser mehr Leistung zu wollen, macht eben mehr Windgeschwindigkeit nötig, d.h. die meisten Stunden deds JAhres solte 6 m/ s herrschen, weil der 3 MW - Generator mehr bremst als 2 MW.
Für Bayern sage ich generell: Man sollte bei Rotordurchm. 82m keinen stärkeren Generator als 2 MW dran haben. Je mehr MW, je mehr bremst es!
Am besten die beste WKA, die es für Deinen Fall gibt, von mir berechnen lassen und über mich bestellen!
Gruß! (Ing.)master

metalmike hat geschrieben:Hallo Zusammen,

bei den Pachterlösen gibt es eine Staffelung je nach Nutzung der Grundstücke. Die höchste Pacht erhält der Grundstückseigentümer, auf dessen Grund die Anlage steht. Die Eigentümer der Abstands- und sonstiger Nutzungsflächen erhalten eine geringere Pacht. Die Erlöse sind an die Erträge der Anlage gebunden. Bei guten Standorten (windreiche Standorte) ist der Stromertrag natürlich höher und somit auch die Pacht. Die Pacht beträgt in der Regel 3 - 5 % der Nettostromerträge.

Zu unterscheiden ist weiterhin zwischen Pool- und Einzelverträgen. Bei Poolverträgen profitieren alle Grundstückseigentümer von den Erträgen der Windkraftanlage. Dabei gilt jedoch, dass der Grundstückseigentümer, auf dessen Grundstück die Anlage steht vorab eine bestimmte Pacht erhalten und die restliche Pachtsumme anteilig zur Grundstücksgröße an die Poolmitglieder verteilt wird. Die Akzeptanz für eine Windkraftanlage wird somit erhöht und die Poolmitglieder wissen auch genau, welche Pachterträge den einzelnen Mitgliedern zufließen.

Im Vorfeld zu bestimmen wie hoch die Pacht sein wird, ist schwer, da erst nach Vorlage der Wirtschaftlichkeitsberechnung für die Anlage klar ist, wie hoch der Stromertrag sein wird. Und danach richtet sich auch die Pacht. Beträge zwischen € 10.000 - € 25.000 pro Jahr sind aber realistisch. Genaue Summmen werden erst in den Verhandlungen festgelegt.

Auf jeden Fall rechnet sich die Verpachtung von Flächen, zumal die Nutzung nur gering eingeschränkt ist und die Pacht für 20 Jahre sicher eingenommen wird.

Master2 hat geschrieben:Von (Ing.) Master:
Am besten die beste WKA, die es für Deinen Fall gibt, von mir berechnen lassen und über mich bestellen!
Gruß! (Ing.)master

Ich will sie ja nicht selber bauen sondern ein Investor soll das tun!

Hallo nitroklaus,

gibt es für die Windkraftanlage schon einen Investor und liegt schon eine Baugenehmigung vor (nach BImSchG)? Oder befindet sich das ganze Projekt erst in der Vorplanung und die Pachtverträge sind noch gar nicht unterzeichnet?

Wenn Du für Deine Fläche einen Investor und Projektentwickler suchst, dann kannst Du Dich mal mit mir in Verbindung setzen. Ich bin immer auf der Suche nach Flächen zur Entwicklung von WEA-Standorten.

Zwar ist nicht jeder Standort für eine WEA geeignet, um dies jedoch herausfinden zu können, muss zu aller erst einmal die Windhöfigkeit des Standortes geprüft werden. Stellt sich heraus, dass dies der Fall ist, dann erst werden Pachtverträge abgeschlossen.

Und dann gibt es ja noch das gesamte Genehmigungsverfahren. Im Prinzip werden von 10 möglichen Standorten maximal zwei Standorte projektiert und mit Windkraftanlagen bebaut. Und dann dauert es im Durchschitt auch noch mindestens 3-4 Jahre von der ersten Planung bis zur Inbetriebnahme (wenn alles gut läuft).