Hallo,
ich habe folgendes Problem:
ich habe 2002 von meinen Vater den Betrieb gepachtet,mein Vater wollte auf keinen Fall überschreiben!
Ein Jahr später hat er neu geheiratet...
Was keiner ahnte, er war damals bereits leicht dement. Nun steht er unter gesetzlicher Betreuung und man muss erwähnen das seine Frau nur auf eines aus ist und zwar auf sein Vermögen.
Ich bin noch Pächter des Betriebes bis 2020 und nun soll auf ein mal die ganze betriebliche Ackerfläche verkauft werden, da laut der Betreuerin Geld benötigt wird um sein weiteres Leben zu finanzieren. Ausserdem sei es angeblich mein Vaters WILLE, das Land zu veräußern. Das dies ne beinflussung der eigenen Ehefrau ist, interessiert leider niemanden... ( ich habe alle Fachanwälte bereits durch, keiner kann mir helfen)!Der Hammer dabei ist, ich habe über den Verkauf nur zufällig erfahren. Ich sollte es erst so spät wie möglich erfahren!!!
Fakt ist ich werde in den nächsten Tagen mein landwirtschaftlichen Betrieb verlieren. Aber meine "Vorteile" sind: Ich bin noch Pächter bis 2020, so lange kann man mir den Hof nicht weg nehmen. Dadurch das ich Pächter bin, wird das Land quasi zum "Schnäppchenpreis" veräußert. Naja hilft mir nicht weiter, denn 800000€ habe ich auch nicht mal eben über.... Aber jetzt kommts! Ich bin Pächter und habe nun Vorkaufsrecht!!! Also es kommt zB ein großer Betrieb und will "mein" Land für Summe X kaufen, dann kann ich sagen "halt ich kaufe es nun für diese Summe X!!!!!"
Mein Plan nun mal grob überdacht:
Ich kaufe das Land für Summe X ( Sicherheit ist ja bei der Bank das "Schnäppchenland" ) Veräußere es dann anschließend ohne das eine Pacht auf dem Land liegt für fast das doppelte, was auf alle Fälle möglich ist
( habe ich gecheckt )
und KAUFE mir von der Hälfte Geld was dann überbleibt einen LW Betrieb in Polen, wo Ackerland NOCH wesentlich günstiger ist.
Ich sehe dies als einzige Chance noch weiter Landwirt zu bleiben.
Was glaubt ihr? Ist es ein Ausweg? Übrigens Maschinen sind im guten Zustand und befinden sich voll abbezahlt in meinen Besitz. Besitze zu dem ein eigenes Wohnhaus was zur Hälfte abbezahlt ist. Also auch das Wohnhaus würde noch ein Gewinn erzielen. Hat von euch jemand erfahrung mit kauf bzw. bewirtschaftung eines Betriebes in Polen?
Ich weiß ich lege quasi dann alles auf eine Karte!Und polnische Mentalität ist ja auch nicht ohne...
Man muss dazu erwähnen das ich durch den ganzen Ärger psychisch quasi am Ende bin und es mit Landwirtschaft im Blut nicht mit ansehen könnte, das fremde mein Land bewirtschaften und ich "im Gartenstuhl liege" und zugucke wie der Mähdrescher auf und ab fährt. LW ist mein LEBEN!!!!ich müsste wenn eh Haus verkaufen und weit weg ziehen um diese Qual ertragen zu können. Es gibt keine alternative für mich! KEINE!!!! Freue mich auf Antworten Grüße M.