Hallo,

seit nem Jahr habe ich 20 ha bekommen, alles verpachtet im Moment (10 ha Grünland, 10 ha Ackerland). Es befindet sich im südlichen LK Erding. Seit 20 Jahren wurde an der Pacht nichts geändert und ich würde sie nun gerne der allgemeinen Entwicklung anpassen. Deshalb hier meine Fragen:

- Wie bekomme ich raus ob sich die Pacht und wie sich die Pacht in der Region generell entwickelt hat ?
- Soll ich mir einfach mal Angebote von potentiellen neuen Pächtern einholen ?

Braucht Ihr noch mehr Infos ?

Danke,

FZBauer

Um Klarzustellen: Es geht nicht um Übertreibungen, weil sonst wär der Acker für 1000 Euro / ha gleich an Biogasler verpachtet. Nur wenn ich zu keiner sinnvollen Richtschnur komm, ist das die letzte Konsequenz. Deshalb wär ich für Hilfe dankbar.

Evtl. mal im Landwirtschaftsamt befragen?

Ich hab die anderen Pacht Threads hier schon gelesen und persönlich kann ich nachvollziehen dass jammmern zum Geschäft gehört. Man muss einen Mittelweg zwischen nachbarschaftlichem Verhältnis und Wirtschaftlichkeit finden. Und solange ich für jeden Gefallen den mir mein Pächter tut zahle, solange überlege ich was ich von Ihm maximal verlangen kann.
Um mir hier Zeit zu verschaffen muss ich wohl zum 31.12 kündigen, oder ? das Pachtjahr geht immer vom 1.4 bis 31.9

Ich verstehe das Gemecker nicht! Wenn du das verpachten willst, finde ich das völlig in Ordnung! Würde mich einfach mal informieren!

Ich biete 800 + x

Sind denn die ganzen Biogasfritzen so solvent, dass da unter 1.000 Talern nix mehr gehen soll?

Ich biete 4oo plus x².



Hoschscheck

Verpachte es meistbietend.
Meinst Du irgendwer dankt es Dir, wenn Du günstig verpachtest.

Die Bauern verkaufen ihr Korn auch dorthin, wo es am meisten gibt (oder zwangsweise dorthin wo sie ihre Schulden haben )

hektik-elektrik hat geschrieben:Verpachte es meistbietend.
Meinst Du irgendwer dankt es Dir, wenn Du günstig verpachtest.

Die Bauern verkaufen ihr Korn auch dorthin, wo es am meisten gibt (oder zwangsweise dorthin wo sie ihre Schulden haben )

Sollte er tun und möglichst auf zwölf Jahre, nach drei Jahren hat der Pächter dann das Recht die Preise "anzupassen" oder er "vergisst" jedes zweite Jahr zu bezahlen.
Bisherigen Pächter in moderaten Schritten anpassen, wenn sonst alles o.k. war (Bewirtschaftung, Unterhalt und rechtzeitige Bezahlung). Wir hätten die Flächen meiner Großeltern, die zu weit vom Betrieb entfernt liegen schon mehrfach teuer verpachten können, ABER alle Möchtegern Pächter kämpfen mit finanziellen Porblemen, bzw. sind nicht mehr am Markt. Unser langjähriger Pächter schon.
Vorsicht! Gier fressen Hirn auf.

Gruß

Werner

Ich verpachtet nur noch jährlich....

Und wenn die Pacht nicht bezahlt wird, gibt's ja auch die Nummer mit dem Insolvenzeröffnungsverfahren...


Anpassung wäre auch nicht so schlimm, Pachtzins für Ackerland liegt hier über 1200€/ha
(zahlt mir - und anderen auch - mein Pächter, der übrigens Milchbauer ist)

CarpeDiem hat geschrieben:Sind denn die ganzen Biogasfritzen so solvent, dass da unter 1.000 Talern nix mehr gehen soll?

Warum nur Biogaser? Bei uns pachten schon Bullenmäster für 1,4k

ich würde wohl nur noch gegen Pachtvorauszahlung verpachten heutzutage....

Das kann man doch im Pachtvertrag festlegen, ich schreibe meinen Pachtvertrag immer selber.

hektik-elektrik hat geschrieben:Ich verpachtet nur noch jährlich....

Und wenn die Pacht nicht bezahlt wird, gibt's ja auch die Nummer mit dem Insolvenzeröffnungsverfahren...


Anpassung wäre auch nicht so schlimm, Pachtzins für Ackerland liegt hier über 1200€/ha
(zahlt mir - und anderen auch - mein Pächter, der übrigens Milchbauer ist)

Jo, das wundert mich nicht, wenn man sich hektik-elektrik nennt,dass man da nur noch einjährig verpachten will. Aber ich habe große Bedenken, was so kurze Pachtzeiten anbelangt, denn der Pächter weiß ja gar nicht ob er den Acker nächstes Jahr auch noch hat und somit wird er wenig düngen. Sonst würde sich ja nur der nachflogende Pächter freuen

Ich kann mich Frankenbauer nur anschließen, Gier frisst Hirn auf. Auch IHC_833 hat mit seinem Zitat, würgt euch nicht die Bauern ab, vollkommen recht. Wer mal versucht hat, sein Geld in der Landwirtschaft zu verdienen, der weiß wie hart das Ganze ist