Was ist in BaWü möglich.Danke im Vorraus

Öchslemacher hat geschrieben:Was ist in BaWü möglich.Danke im Vorraus

http://www.landesrecht-bw.de/jportal/?q ... e&aiz=true
Such Dir da was raus , bitte .

Danke. 100 qm pro Gebäude .

Ganz so einfach 100 m2 hin zu stellen ist es übrigens auch nicht

Öchslemacher hat geschrieben:Danke. 100 qm pro Gebäude .

pro Flurnummer, zumindest hier in BY......das wäre sonst einfach, baut man halt 20 Gebäude aufs Grundstück.

Alles was Opa genehmigt

100 qm mit 140qm Dachfläche, sind genehmigungsfrei möglich. Das heißt aber nicht, dass davon niemand etwas wissen muss. Das Vorhaben muss mit einfacher Skizze angezeigt werden und u.U. können auch Auflagen ausgesprochen werden. Die Privilegierung des Bauvorhabens (es sind nur Vorhaben privilegiert, nie ein Betrieb) ist zu beweisen. Ebenso sind Grenzabstände einzuhalten, der Verbleib des Dachwassers auf dem Grundstück ist ebenfalls Pflicht. Entgegen anderslautender Meinungen sind auch mehrere Vorhaben auf einem Grundstück möglich, sie dürfen aber nicht einem "Bebauungsplan" folgen und auch nicht miteinander verbunden sein, sinnigerweise sollten sie auch nicht dem gleichen Zweck dienen, also drei Maschinenhallen erwecken Misstrauen, Winterstall, Heulager und Maschinenhalle geht hier immer.

Gruß

Werner

Erstmal heißt genehmigungsfrei nicht "nicht anzeigepflichtig".
Und es ist auch nicht genehmigungsfrei sondern verfahrensfrei (den Bau genehmigen muss trotzdem jemand, auch wenn es nur eine Zweizeiler via Mail ist).
Und es ist ein mittlere Trauföhe einzuhalten. Es kann sein, dass Du nämlich Ausgleichsmaßnahmen ergreifen musst

Frage hier bei deinem Baurechtsamt an. Die sagen dir wir brauchen die Bestätigung der Landwirtschaftsbehörde und diese sagt dir wir wollen uns den Betrieb anschauen ob das Bauvorhaben zu dem Betrieb passt. So war das zumindest bei uns

Grüße

Schwobapower hat geschrieben:Ganz so einfach 100 m2 hin zu stellen ist es übrigens auch nicht

Richtig, für Landschaftsschutzgebiete wie bei mir zuhause sieht es nochmal anders aus!

Waldmichel hat geschrieben:

Schwobapower hat geschrieben:Ganz so einfach 100 m2 hin zu stellen ist es übrigens auch nicht

Richtig, für Landschaftsschutzgebiete wie bei mir zuhause sieht es nochmal anders aus!

Es muss kein Landschaftsschutzgebiet sein, es ist nirgends so....

Moin,
will auch ne kleine Halle bauen, kleiner 100m2
Diese ist laut Bauamt genehmigungsfrei, allerdings soll ich eine eine Skizze einreichen
und das Landwirtschaftsamt muss die Betriebsdienlichkeit bestätigen.

Bauamt prüft anhand der Skizze dann wohl Grenzabstände, evtl. Gewässerabstände
oder sonstige Auflagen.

Also nur losbauen ist nicht

Hallo
Bei uns (BaWü), war es so für eine Halle weniger 100m²:
1. Landwirtschaftsamt prüft Privilegierung (im Antrag muss z.B. eine Skizze mit Lage auf de Flurstück eingereicht werden)
2. Prüfung untere Naturschutzbehörde + eventuelle Ausgleichsmaßnahme (Bei uns: Pflanzen von 20 Hochstammobstbäumen) -> keine Bedenken
3. Prüfung Wasserwirtschaftsamt -> Keine Bedenken
4. Bauen nach Merkblatt (Bauamt ist zwar im Verteiler von der Bestätigung der Privilegierung, hatte bei mir mit dem eigentlichen Bau aber null zu tun, habe extra beim LW Amt nochmal nachgefragt)

Wie war es bei euch so?

Grüße

felix011 hat geschrieben:Hallo
Bei uns (BaWü), war es so für eine Halle weniger 100m²:
1. Landwirtschaftsamt prüft Privilegierung (im Antrag muss z.B. eine Skizze mit Lage auf de Flurstück eingereicht werden)
2. Prüfung untere Naturschutzbehörde + eventuelle Ausgleichsmaßnahme (Bei uns: Pflanzen von 20 Hochstammobstbäumen) -> keine Bedenken
3. Prüfung Wasserwirtschaftsamt -> Keine Bedenken
4. Bauen nach Merkblatt (Bauamt ist zwar im Verteiler von der Bestätigung der Privilegierung, hatte bei mir mit dem eigentlichen Bau aber null zu tun, habe extra beim LW Amt nochmal nachgefragt)

Wie war es bei euch so?

Grüße

Ich habe zwar mit Plan wesentlich größer gebaut, so 600m² versiegelt, doch als Ausgleichsmaßnahme musste ich lt.Freiflächengestaltungsplan1:1 Bäume pflanzen. Ein Laubbaum/ Hochstamm Obstbaum zählt 60m². Ich musste 10 Hochstamm Obstbäume, alter Sorten pflanzen.
Ich habe noch zusätzlich eine Hecke gepflanzt. die, oh Shit bei der nächsten Baumaßnahme nicht angerechnet wird.

Isarland hat geschrieben:

felix011 hat geschrieben:Hallo
Bei uns (BaWü), war es so für eine Halle weniger 100m²:
1. Landwirtschaftsamt prüft Privilegierung (im Antrag muss z.B. eine Skizze mit Lage auf de Flurstück eingereicht werden)
2. Prüfung untere Naturschutzbehörde + eventuelle Ausgleichsmaßnahme (Bei uns: Pflanzen von 20 Hochstammobstbäumen) -> keine Bedenken
3. Prüfung Wasserwirtschaftsamt -> Keine Bedenken
4. Bauen nach Merkblatt (Bauamt ist zwar im Verteiler von der Bestätigung der Privilegierung, hatte bei mir mit dem eigentlichen Bau aber null zu tun, habe extra beim LW Amt nochmal nachgefragt)

Wie war es bei euch so?

Grüße

Ich habe zwar mit Plan wesentlich größer gebaut, so 600m² versiegelt, doch als Ausgleichsmaßnahme musste ich lt.Freiflächengestaltungsplan1:1 Bäume pflanzen. Ein Laubbaum/ Hochstamm Obstbaum zählt 60m². Ich musste 10 Hochstamm Obstbäume, alter Sorten pflanzen.
Ich habe noch zusätzlich eine Hecke gepflanzt. die, oh Shit bei der nächsten Baumaßnahme nicht angerechnet wird.

Ich hab ne Wiese für 60 cent gekauft und hab davon 1700 qm doofer Uferrandstreifen aus der Produktion nehmen müssen. Der Eingriff war 2.500 qm Versiegelung von Grünland. Hat gepasst.