Gibts diesen Freibetrag nur bei Betriebsaufgabe?

Servus,

die Frage ist doch auch ob der besagte Käufer überhaupt eine Baugenehmigung hierfür bekommt!?
Oder existiert hier etwa schon ein Bebauungsplan?
Bei uns wird das jedenfalls immer schwieriger, Einheimische die bauen wollen können es nicht mehr leisten da die Auswärtigen bereit sind immense Summen dafür zu bezahlen.
Nicht wenige kaufen sich die Grundstücke auch nur als Wertanlage was zusätzliche Spannungen verursacht.
Von daher ist es kein Wunder das die Stadt bzw. Gemeinden solche Grundstücksveräußerungen vermehrt unterbinden bzw. etwaige Baugenehmigungen strikt ablehnen.
Verkaufen kannst Du es im Grunde jeden, ob es aber dann bebaubar wird darüber lässt sich wohl nur spekulieren.

Gruß

Ecoboost

ich hatte eine antwort vom steuerberater bekommen: 71% steuer soll anfallen
hab aber noch keine begründung bekommen.

Sicher?
Wer muss/soll in D. 71% Steuern auf etwas bezahlen?
Oder meinte der StBer. , Du müsstes 71% des Kaufpreises zu Deinem persönlichen Steuersatz versteuern?
Das wäre plausibeler.

PS.:
Ich hatte auch auf Grund dieses Fadens ein sehr aufschlussreiches Beratungsgespräch mit meinem StBer. .

wir haben uns auf einen neuen Erbpachtvertrag verständigt.