Zu den Fakten:

Berlin hat über 60 Milliarden Schulden.

Trotz dieses gigantischen Schuldenbergs kauft der Berliner Senat jetzt fast 15 000 Wohnungen.
Kostensumme: 2,46 Milliarden

Quelle: https://m.bild.de/regional/berlin/berli ... obile.html


Und jetzt kommt's:

Die SPD hat sich zum Ziel gesetzt, die Steuern der Kommunen (dazu gehört eben auch Berlin) zu TILGEN, und zwar über Bund und Länder ...
Nachzulesen auf der Homepage der SPD:
https://www.spd.de/aktuelles/kommunaler-solidarpakt/

Zitat:"Die SPD will darum einen Rettungsschirm für Kommunen spannen, um die krisenbedingten Einnahmeausfälle bei der Gewerbesteuer auszugleichen. Und, um einmalig die Altschulden zu tilgen."

Neo-LW hat geschrieben:Moin,

die 7% sind erreicht.

Eine Volksbefragung kommt nun.

Die Berliner werden also abstimmen, ob die Immobilienfirmen der Stadt enteignet werden.

https://www.msn.com/de-de/nachrichten/p ... d=msedgntp

Sollen sie man machen.
Die Entschädigungssummen werden den Berliner Haushalt sprengen.

Und es wird enden wie bei der "Neuen Heimat"in den 70er Jahren.

Wohnungsbau und -Verwaltung vom Staat geht regelmäßig in die Hose.


Olli

es gibt ja unter der Landwirten hier sehr viele die Mehrfamilienhäuser ihr eigen nennen, und die Miete bezahlt ja zu 50 % der Staat ( Harz 4, Pensionen u.s.w. ) hat mir vor kurzen ein 100 % CSU ler erklärt, der selbst viele Wohnungen vermietet und zu den größeren Landwirten bei uns zählt.

agri10 hat geschrieben:

Neo-LW hat geschrieben:Moin,

die 7% sind erreicht.

Eine Volksbefragung kommt nun.

Die Berliner werden also abstimmen, ob die Immobilienfirmen der Stadt enteignet werden.

https://www.msn.com/de-de/nachrichten/p ... d=msedgntp

Sollen sie man machen.
Die Entschädigungssummen werden den Berliner Haushalt sprengen.

Und es wird enden wie bei der "Neuen Heimat"in den 70er Jahren.

Wohnungsbau und -Verwaltung vom Staat geht regelmäßig in die Hose.


Olli

es gibt ja unter der Landwirten hier sehr viele die Mehrfamilienhäuser ihr eigen nennen, und die Miete bezahlt ja zu 50 % der Staat ( Harz 4, Pensionen u.s.w. ) hat mir vor kurzen ein 100 % CSU ler erklärt, der selbst viele Wohnungen vermietet und zu den größeren Landwirten bei uns zählt.

Schwachsinn³ wer nimmt schon Hartzer auf? ich nicht, und die Rentner haben sich dieses Geld ein Arbeitsleben lang vom Staat einziehen lassen.

Moin,

Zwischenstand: 57 % der Wähler habe sich für die Enteignung ausgesprochen.

Erste Kostenschätzung:
37 Milliarden Euros sind von den Berlinern zu zahlen.

Wieviele Berliner gibt es ? 3,7 Millionen ?
Also sind einzuzahlen von jedem Berliner 37'000'000'000 / 3'700'000 = 10'000,- EUR Sondersteuer.
Zahlbar bis zum 31.12.2021


Olli

Laut Landeswahlleiterin grenzte die Wahl in Berlin schlichtweg an Überforderung. Peinlich peinlich...

Neo-LW hat geschrieben:Also sind einzuzahlen von jedem Berliner 37'000'000'000 / 3'700'000 = 10'000,- EUR Sondersteuer.
Zahlbar bis zum 31.12.2021

Hallo,
so schlimm wirds nicht kommen.
Môglichkeit eins; B grundet ne Sondervermögenabteilung und verkauft die Anteile an die EZB. Die suchen in D eh nach soliden Wertpapieren.
Möglichkeit zwei: die Kohle einfach zu negativem Zins pumpen und abstottern mit den Mieteinnahmen. Renovierung gibts dann keine, aber bei Vonovia auch nicht einfach.
dritte Variante; die Konzerne kriegen einen Teil der Entschädigung in Form von hochbewerteten städtischen Grundstücken, und können da drauf neu bauen.
vierte Möglichkeit: die Berliner Justiz hilft der Stadt und lässt eine Immobilienbewertung wie bei der "Neue Heimat" durchgehen.
Wenn ich mich recht erinnere war der Kaufpreis damals eine Mark. (Wieviele Wohnungen waren das?)
Gruss Christian

Englberger hat geschrieben:....
vierte Möglichkeit: die Berliner Justiz hilft der Stadt und lässt eine Immobilienbewertung wie bei der "Neue Heimat" durchgehen.
Wenn ich mich recht erinnere war der Kaufpreis damals eine Mark. (Wieviele Wohnungen waren das?)

Diese 1-Mark-Sache wurde wohl rückabgewickelt, weil die Banken nicht mitspielten und dem Sanierunsgplan nicht trauten.

Wikipedia hat geschrieben:Am 18. September 1986 versuchte der DGB die Reste des gewerkschaftseigenen Wohnungsbauunternehmens nach mehrwöchiger Verhandlung zum symbolischen Preis von einer D-Mark an die Firma DNG Vermögensbildung GmbH des Berliner Bäckerei-Unternehmers Horst Schiesser zu verkaufen. Die ursprüngliche Absichtserklärung sah einen Kaufpreis von 360 Millionen DM vor, der bis 2006 gestundet werden sollte. Die Verbindlichkeiten der übernommenen Neuen Heimat betrugen etwa 16 Milliarden D-Mark. Der Verkauf stieß in der Öffentlichkeit auf Unverständnis. Die Presse hielt einen mittelständischen Unternehmer mit dem milliardenschweren Wohnungsunternehmen für überfordert. Auch der symbolische Kaufpreis von einer D-Mark für überschuldete Unternehmen war in der Öffentlichkeit damals nicht geläufig und löste Erstaunen aus. Der Sanierungsplan Schiessers wurde von den Banken nicht akzeptiert, daher wurde der Vertrag am 12. November 1986 rückabgewickelt. Schiesser erhielt nach längeren Prozessen eine millionenschwere Abfindung, die jedoch überwiegend für die Bezahlung von Anwälten verloren ging.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neue_Heimat#Neue-Heimat-Aff%C3%A4re

Englberger hat geschrieben:

Neo-LW hat geschrieben:Also sind einzuzahlen von jedem Berliner 37'000'000'000 / 3'700'000 = 10'000,- EUR Sondersteuer.
Zahlbar bis zum 31.12.2021

Hallo,
so schlimm wirds nicht kommen.
Môglichkeit eins; B grundet ne Sondervermögenabteilung und verkauft die Anteile an die EZB. Die suchen in D eh nach soliden Wertpapieren.
Möglichkeit zwei: die Kohle einfach zu negativem Zins pumpen und abstottern mit den Mieteinnahmen. Renovierung gibts dann keine, aber bei Vonovia auch nicht einfach.
dritte Variante; die Konzerne kriegen einen Teil der Entschädigung in Form von hochbewerteten städtischen Grundstücken, und können da drauf neu bauen.
vierte Möglichkeit: die Berliner Justiz hilft der Stadt und lässt eine Immobilienbewertung wie bei der "Neue Heimat" durchgehen.
Wenn ich mich recht erinnere war der Kaufpreis damals eine Mark. (Wieviele Wohnungen waren das?)
Gruss Christian

Also die Neue Heimat kostete direkt zwar nur eine Mark, allerdings war die Firma auch gleichzeitig hoch verschuldet. Insofern hätte da der Käufer die Ertragslage der Objekte deutlich aufbessern müssen (Mieterhöhungen, Verkauf von vielen Objekten). Ursprünglich wollte sich damals die Gewerkschaft damit die Finger nicht schmutzig machen (und es fehlte ihnen da wohl auch an Kompetenz). Nachdem aber die Gewerkschaften wegen des Verkaufs extrem angefeindet wurden, wurde er dann rückgängig gemacht (der ursprüngliche Käufer, ein Berliner Bäckermeister hat dabei einige Mio als Aufwandsentschädigung bekommen). Anschließend wurden halt die Wohnungen dann in größeren Blöcken an Banken, Versicherungen etc. verkauft (teilweise auch als Eigentumswohnungen).
Die Wohnungen der Immobilienkonzerne dürften übrigens auch kräftig mit Schulden belastet sein. Im Zweifel sorgt man dafür, dass da in Berlin auch das Verschuldungsprinzip der Objekte auch ausgeschöpft wird. Da dürften schon die ersten Finanzfachleute damit beschäftigt sein, wie man das zumindest Konzernintern so regelt, dass es rechtssicher ist.
Und selbst bei einer Enteignung gehören natürlich die Hypotheken zum Objekt, selbst wenn man den Wert niedrig ansetzt.