filou hat geschrieben:Du must dem Verpächter aber auch sagen das er die quasi einmal Zahlung (Dachsanierung) im ersten Jahr voll versteuern muss....

Ganz neue Erkenntnisse. Wenn der Verpächter ordentlich bilanziert, dann aktiviert er die Dachsanierung in seiner Bilanz und bildet in gleicher Höhe einen Passivposten für die erhaltene Kohle von dem Pächter. Nun löst er über die Vertragslaufzeit diesen Posten auf. In der Ergebnisrechnung führen die Abschreibungen für das Dach und der Ertragsposten zu einem Ergebnis von 0. Auf solche Kleinigkeiten wie die evtl. Abzinsung des Passivpostens und deren anschliessende Aufzinsung soll momentan nicht eingegangen werden.