Hallo
Sorry wenn ich, frisch hier angemeldet mit einem doch recht sensiblen Thema hier reinplatze
aber irgendwie bringt meine Recherche zu dem Thema bisher wenig belastbare Ergebnisse.
Es geht in meinem Fall darum dass meine Wiesen (ca. 5 Ha)schon seit mehreren Jahrzehnten an den
selben Pächter verpachtet sind. Der Vertrag war damals auf 8 Jahre ausgelegt und wie das so ist
wurde er einfach stillschweigend weiter geführt.
Das ganze ging lange Zeit recht problemlos, allerdings sehe ich das Verhältnis zu meinem
Pächter inzwischen als sehr belastet, ich würde den Pachtvertrag also gerne beenden bevor das
ganze irgendwann einmal unschön eskaliert.
- wie sieht es übern Daumen mit den Kündigungsfristen aus, was ist zu beachten um das ganze
rechtlich einwandfrei und für beide Parteien akzeptabel abzuwickeln?
-Für den Fall dass die Wiesen dann ohne Pächter sind, was habe ich damit für Möglichkeiten?
An einer erneuten Verpachtung bin ich nicht mehr interessiert.
Renaturierung/Brache fällt aus, ich will hier, so schön das ganze ist kein Naturschutzgebiet
draus machen, allerdings würde ich eine extensive Nutzung bevorzugen.
Anpflanzen ist auch nicht drin, erstens wird das nicht genehmigt, zweitens habe ich Wald genug.
Der mir vorschwebende "Idealfall" wäre das Gras stehend zu Verkaufen, das würde eigenen
Maschineneinsatz weitgehend minimieren und das Gras ist "entsorgt". Mir ist klar dass damit
keine nennenswerten Gewinne rauskommen, das ist auch gar nicht angedacht. Wenn am Ende des
Jahres nach Steuern, Versicherung und BG Beiträgen eine 0 herauskommt bin ich zufrieden.
Wie schaut das ganze mit den ganzen EU-Fördergeldern aus, hätte ich theoretisch Anspruch darauf
wenn ich die Flächen auf diese Weise "selbst bewirtschafte"? Selbst gelte ich über die
Forstwirtschaft noch als Landwirt, habe aber keine landwirtschaftliche Ausbildung genossen.
Muss nicht sein dass da was dabei rauskommt, aber wenns was gibt, warum drauf verzichten.
Mir ist klar dass das Thema Pacht in einem von Landwirten und somit überwiegend auch Pächtern
frequentierten Forum etwas sensibel ist, trotzdem bitte ich um eine unvoreingenommene sachliche
Diskussion.
Mir geht es nicht darum aus den Flächen mehr Gewinn herauszupressen, wenn ich das
wollte, hier lassen sich gut befahrbare Grünlandflächen um nahezu jeden Preis verpachten. Es
geht mir darum die Verfügungsgewalt zumindest auf den Flächen rund ums Haus selbst zu behalten.
Jochen