Hallo Zusammen,

Wir haben ein Grundstück mit ca. 2500 qm, auf dem wir letztes Jahr neu gebau haben. Dieses Grundstück möchte ich nun einzäunen. Zum einen, weil wir Hunde haben, die gerne mal die Nachbarn besuchen, zum anderen haben wir regelmäßig Rehe im Garten. Im Moment stört das noch nicht, aber spätestens wenn Beerenträucher gepflanzt und ein Gemüsegarten angelegt wird, wahrscheinlich schon.
Nun haben wir etwas spezielle Randbedingungen. Der hintere Teil des Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgeweisen, nur der vordere Teil darf bebaut werden (laut unserem Notar handelt es sich um Bauland, das im Rahmen der Flurbereiningung nachträglich erschlossen wurde). Dieser hintere Teil grenzt, durch einen Gehölzstreifen getrennt, an eine Wiese und in einer Ecke an einen Wald. Die Grenze verläuft durch den Gehölzstreifen. Bei den Nachbarn liegt die gleiche Zweiteilung vor, d.h. ein Teil der Grenze zum Nachbarn geht über die landwirtschaftliche Fläche. Den Zaun zur Wiese hin, möchte ich gerne in dem Gehölzstreifen errichten. Das soll ein einfacher Wildzaun werden. Der Zeun zum Nachbar voraussichtlich aber auch. Mittelfristig soll da eine Hecke angelegt werden, deshalb will ich da keinen aufwändigen/teuren Zaun errichten.

Nun stelle ich mir die Frage, ob sich aus der deklarierten Nutzungsart irgendwelche rechtlichen Probleme ergeben, was die Errichtung von Zäunen angeht. Geltern hier andere Vorgaben als auf einem reinen Baugrundstück? Ich kenne mich da leider gar nicht aus. Natürlich könnte ich einfach bei der Gemeinde anfragen, aber ich dachte mir ich höre mich erstmal anderweitig um, bevor ich schlafende Hunde wecke.

Wer kann mir dazu was sagen?

70 cm Abstand zur Grenze eines "Landwirtschaftlich genutzten Grundstücks",
ob das als bauland ausgewiesen ist, ist egal.
Entscheidend ist die landwirtschaftliche Nutzung

Soll heißen, wenn ich diesen Abstand einhalte ist der Zaun Richtung Wiese kein Problem und der zum Nachbarn ohnehin nicht?

PeterPansen hat geschrieben:Soll heißen, wenn ich diesen Abstand einhalte ist der Zaun Richtung Wiese kein Problem und der zum Nachbarn ohnehin nicht?

Rede doch einfach mit dem Bauern......

Rede doch einfach mit dem Bauern......

Ja, das hätte ich ohnehin noch getan. Da erwarte ich eigentlich auch keine Probleme. Mir ging es eher darum, ob die Gemeinde irgendwas dagegen haben könnte, weil es gegen irgendwelche Bestimmungen verstößt.

Es gibt länderspezifisches Nachbarschaftsrecht.
Da stehen die Grenzabstände für Zäune, Bepflanzungen und Bebauung drin.
Ein freundliches Gespräch mit dem Nachbarn kann nie schaden.

Von 70 cm weiss ich nix , es geht darum das der Nachbar sein Feld weiter komplett bestellen kann . Würdest du direkt auf die Grenze den Zaun bauen , könnte er das nicht . Wenn du 50 cm weg bleibst , sagt niemand was .

Jedoch ist es so , das du ein landw Grundstück ohne entsprechenden Grund überhaupt gar nicht einzäunen darfst ! Dieses steht ja der Jagdausübung zur Verfügung . Einzäunen darfst du nur dann , wenn du deine landw Nutztiere darauf weidest !
Der Zaun muss zu deiner Tierart passen, also du kannst nicht etwa Rinder mit einem Stabmattenzaun einsperren .

Hier im Ort bzw Ortsrand , musste einer ein Zaun deshalb abbauen .

Wahrscheinlich müssen deine Tiere deinem landw Einkommen dienen , also nix mit Privathobbyhaltung ( das ist aber Vermutung ) .

Zum Baugrundstück wirst du nicht umherkommen , schlafende Hunde zu wecken, da die Satzungen zu den Baugebieten sehr unterschiedlich sind . Also nicht einmal innert einer Gemeinde ist das immer gleich .

Jedoch ist es so , das du ein landw Grundstück ohne entsprechenden Grund überhaupt gar nicht einzäunen darfst ! Dieses steht ja der Jagdausübung zur Verfügung . Einzäunen darfst du nur dann , wenn du deine landw Nutztiere darauf weidest !

Das ist die Art der Einschränkung, die ich meinte und befürchtet habe. Ist das wirklich auf Tierhaltung beschränkt? Wenn ich auf der Fläche z.B. eine Streuobstwiese anlege, könnte man ja mit einem Verbiss-Schutz argumentieren.

PeterPansen hat geschrieben: Wenn ich auf der Fläche z.B. eine Streuobstwiese anlege, könnte man ja mit einem Verbiss-Schutz argumentieren.

Ich hab keine Ahnung ob das möglich ist , bzw als Argument zählt . ^
Nur als Beispiel , eine Wildgatter ist genehmigungspflichtig , kann man nicht einfach so machen .

Innenbereich oder sogar schon Außenbereich? Da gibt es Karten von der Gemeinde.
Im Außenbereich als Privater geht nichts.

Ne die Nachbargesetze aller Bundesländer differenzieren nicht unter Außen - und Innenbereich sondern nur zwischen landw. und nichtlandw. Nutzung.

Ich hab beschlossen, dass ich doch mal bei der Gemeinde vorbei schaue. Das Rätselraten bringt mich ja auch nicht weiter.

Es gibt für viele Bundesländer ausreichend öffentliche Karten online zur Abgrenzung von Außen- zum Innenbereich.
Ist aber überflüssig, weil es ja als bebaubares Grundstück eingestuft und bebaut wurde.
In den Unterlagen zur Baugenehmigung sollte der " bebaubare Bereich " der eigenen Parzelle klar dargestellt sein.
Innerhalb dessen darfst Du eine Zaun auf eigenem Grund errichten, wo Du willst.
Ob oder wie weit der vom land/forstwirtschaftlich genutzten Teil deines eigenen Grundstücks entfernt ist, bleibt Privatrecht.
Zum Nachbarn zählen die Bestimmungen aus Landesbauordnung,- Nachbarschaftsrecht bzw. kommunaler Bauordnung, soweit vorhanden.

So wie war das noch mal ? Der einfache Blick ins Gesetz erleichtert die Rechtsfindung, Herr Kollege... in dem Fall war es aber die Wiki.

Das Recht nennt sich "Schwengelrecht", also wer den größten Schwengel hat, der hat Recht .. ne

hier stehts: https://de.wikipedia.org/wiki/Schwengelrecht

Und hier die Rechtslage in Bayern:

Das Anwenderecht (auch Pflugrecht) beschreibt die Befugnis, zur Bestellung landwirtschaftlicher Grundstücke die Grenze zum Nachbargrundstück zu überschreiten.
Dieses Recht ist in zahlreichen Nachbargesetzen der Länder geregelt und kann nur bei landwirtschaftlich genutzten Grundstücken geltend gemacht werden.
In Bayern kann das Anwenderecht nur dann geltend gemacht werden, wenn es für das betroffene Grundstück zum 01.01.1900 aufgrund Gewohnheitsrecht bereits Bestand hatte. Es erlischt in Bayern zehn Jahre nach der letzten Ausübung oder durch Verzicht. Wird das Anwenderecht durch bauliche Maßnahmen (z.B. die Errichtung eines Zaun oder einer Hecke) auf dem Nachbargrundstück beeinträchtigt, dann steht dem Berechtigten ein Beseitigungsanspruch zu.

In den Unterlagen zur Baugenehmigung sollte der " bebaubare Bereich " der eigenen Parzelle klar dargestellt sein.
Innerhalb dessen darfst Du eine Zaun auf eigenem Grund errichten, wo Du willst.

Ja, die Grenze zwischen den beiden Bereichen ist bekannt und die Einzäunung des bebaubaren Teils ist momentan tatsächlich unser Notfallplann. Ich bin allerdings nicht begeistert von einem Zaun quer durch den Garten.

Wie sieht es eigentlich mit einer Totholzhecke aus? Ist das einem Zaum gleich zu setzen? Die wäre ja auch "hundedicht", das ist erstmal das Primärziel.