Terreblanche hat geschrieben:Was haben wir denn für Rechte auf unseren Feldern ? Der BEsitzstand wird mehr und mehr zur Last.

Wenn das Geld knapp wird und weitere Steuererhöhungen nicht mehr durchsetzbar sind, werden sie über den Besitz herfallen. Das war schon immer so.

Im Falle der Wohnungsbeschlagnahme, wäre das ausnahmsweise ein gutes Zubrot für Bauern mit ungenutztem Wohnungsbestand

julius hat geschrieben:

Terreblanche hat geschrieben:Was haben wir denn für Rechte auf unseren Feldern ? Der BEsitzstand wird mehr und mehr zur Last.

Wenn das Geld knapp wird und weitere Steuererhöhungen nicht mehr durchsetzbar sind, werden sie über den Besitz herfallen. Das war schon immer so.

Wir haben in der BRD die mit höchste Gesamtsteuerquote der Welt, was den Wert unserer Immobilien ja schon schrumpfen lässt.
Bewirtschaftungseinschränkungen mit miesen bis gar keinen Ausgleichleistungen mindern ebenfalls schon lange die Rendite und Werthöhe unserer Felder.
Dazu kommt der medial mit Absicht aufgehetzte Wohlstandspöbel, der meint unsere Äcker als Naherholungsraum für sich beanspruchen zu können und unser Arbeiten zusätzlich erschwert durch Dauernörgeln, Hetzen, Anzeigen bei Polizei oder Behörden, etc.

Wenn man am Ende dann seinen Betrieb veräußert, zahlt man nochmal soviel Steuern, daß nach der Glattstellung der Schulden dann nicht mal was fürs Alter übrigbleibt.

Meiner MEinung nach sind die meisten Landwirte in Deutschland zu borniert, um die schleichende Enteigung zu erkennen.
Die glauben immernoch, es würde ihnen gut gehen, wenn sie jedes Jahr mehr machen.

automatix hat geschrieben:was hilfts denn?

Was hilfts was ? - Widerstand zu leisten ?, das hilft sehr wohl - wenn man gemeinsam gegen hausgemachte Mißstände vorgehen würde, aber da gibt es immer wieder welche die Unterwerfung predigen

automatix hat geschrieben:Und bevor man die auf ewig in Turnhallen usw. unterbringt muß man halt die gigantischen Leerstände nutzen, die grad im Osten da sind. Ob es den Leuten passt oder nicht.

In den Jahren 2003-2007 wurden viele Häuser im Beitrittsgebiet zurückgebaut. Von den "gigantischen" Leerständen, was noch verblieben ist, sind ca. 90 % unsaniert, d.h. beschädigt sowie ohne: Strom/Wasser/Abwasser/Heizung etc. - deren Eigentümer (im Westen ) würden sich zwar sehr freuen diese Objekte zu vermieten - nun will die aber keiner haben

adefrankl hat geschrieben:Quatsch. Da die Wohnungen nicht überwiegend in einer Hand sind lohnt es sich für keinen Vermieter die Wohnungen leer stehen zu lassen um die Mieten steigen zu lassen. Die Hintergründe sind doch ganz andere.

Dann erkläre doch mal Deine Meinung zu den leerstehenden Wohnungen in Berlin.
Das dort zu viele Wohnungen sind wird wohl niemand behaupten.

Todde hat geschrieben:Dann erkläre doch mal Deine Meinung zu den leerstehenden Wohnungen in Berlin.

Darf ich dir das erklären ? - Gesetzeslage + Mietnomadentum.
1) Kauf dir eine Eigentumswohnung.
2) Wie lange wird diese wohl leerstehen bis du einen geeigneten Mieter gefunden hast
3) Wie lange braucht in D. ein Kleinvermieter um den säumigen Mieter zum Auszug zu bewegen ?
4) Wie lange muss der Kleinvermieter seinem Geld hinterherlaufen ?

Also man wartet lieber auf den Richtigen und das kann eben dauern.

Alles Blödsinn....die Stadt erlässt einen Bescheid ggf. Polizeirecht .... kann alles beklagt werden und der Entzugsbegünstigte ( Staat ) muss den "Enteigneten" "bildhaft" in die Lage versetzen "das ihm Genomme wiederzugegen". Entschädigungsgrundsatz nach Art. 14 (2) GG. Ich würd sagen am Ende einmal Innensanierung der Bude komplett.

Paulo hat geschrieben:
So ist es oft wesentlich lohnender Wohnungen zu verkaufen als zu vermieten.

Dies gilt aufgrund der zahlreichen Mieterschutzvorschriften
dann ist das langwierig da die Mieter raus zu bekommen.

Ebenso wenn Eigenbedarf abzusehen ist.

Hallo

was bedeutet in diesem Zusammenhang - Eigenbedarf - genau..

mfG.

youtube.com/watch?v=FN8O43jTns4

debonoo hat geschrieben:

Paulo hat geschrieben:
So ist es oft wesentlich lohnender Wohnungen zu verkaufen als zu vermieten.

Dies gilt aufgrund der zahlreichen Mieterschutzvorschriften
dann ist das langwierig da die Mieter raus zu bekommen.

Ebenso wenn Eigenbedarf abzusehen ist.

Hallo

was bedeutet in diesem Zusammenhang - Eigenbedarf - genau..

mfG.

Nun wenn man es in absehbarer Zeit selbst nutzen oder an bestimmte (befreundete) Personen vermieten will. Nun es gibt eine gesetzliche Definition von Eigenbedarf. Da ist dann eine Kündigung möglich, aber auch nicht immer einfach. Aber gerade wenn die möglicherweise beabsichtigte Nutzung nicht der gesetzlichen Definition von Eigenbedarf entspricht, kann man sich das Vermieten nicht erlauben.

adefrankl hat geschrieben:

debonoo hat geschrieben:

Paulo hat geschrieben:
So ist es oft wesentlich lohnender Wohnungen zu verkaufen als zu vermieten.

Dies gilt aufgrund der zahlreichen Mieterschutzvorschriften
dann ist das langwierig da die Mieter raus zu bekommen.

Ebenso wenn Eigenbedarf abzusehen ist.

Hallo

was bedeutet in diesem Zusammenhang - Eigenbedarf - genau..

mfG.

Nun wenn man es in absehbarer Zeit selbst nutzen oder an bestimmte (befreundete) Personen vermieten will. Nun es gibt eine gesetzliche Definition von Eigenbedarf. Da ist dann eine Kündigung möglich, aber auch nicht immer einfach. Aber gerade wenn die möglicherweise beabsichtigte Nutzung nicht der gesetzlichen Definition von Eigenbedarf entspricht, kann man sich das Vermieten nicht erlauben.

Hallo

jeder Mieter kann also,
zu jederzeit bei Eigenbedarf gekündigt werden..?!

mfG.
Andreas

Enteignung ?
Das wird noch einige User treffen. Denn hier befinden sich meist Landwirte mit Grundbesitz.
Jeder Zugereiste hat dieselben Rechte wie jeder Bundesbürger.

Die, übrigens zu großteils junge Männer, haben ein Recht auf ein besseres Leben und dieselben Rechte. Nachdem Steuererhöhungen nicht mehr durchsetzbar sind, gehts ans Eingemachte. Also Enteignungen, Lastenausgleich, usw. Das berühmte Umverteilen. Von Leuten incl deren Vorfahren die was geleistet haben, zum Hängemattenfreak.

http://dejure.org/gesetze/GG/14.html

Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen.

Eine Enteignung ist nur zum Wohle der Allgemeinheit zulässig.

Na, dämmerts ?
Das Landwirte nicht zu den schlausten Mitbürgern gehören war mir schon vorher klar. Nachdem ich den Flüchtlingsthread gelesen habe, hat sich dies einmal mehr bestätigt.
Und ganz nebenbei : Jeder Zugereiste bringt einen Dauer-Arbeitslosen. Wer den bezahlt sollte selbst Usern mit geringem IQ bekannt sein.

Wird einem ein Finger gerreicht, möchte er meist die ganze Hand.
Die folgenden kulturellen Probleme sind das nächste Chaos.

Viel Spaß in eurer selbstgemalten Traumwelt.

Komm dann mach den 14 schon komplett :

(1) Das Eigentum und das Erbrecht werden gewährleistet. Inhalt und Schranken werden durch die Gesetze bestimmt.

(2) Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen.

(3) Eine Enteignung ist nur zum Wohle der Allgemeinheit zulässig. Sie darf nur durch Gesetz oder auf Grund eines Gesetzes erfolgen, das Art und Ausmaß der Entschädigung regelt. Die Entschädigung ist unter gerechter Abwägung der Interessen der Allgemeinheit und der Beteiligten zu bestimmen. Wegen der Höhe der Entschädigung steht im Streitfalle der Rechtsweg vor den ordentlichen Gerichten offen.

Schon der "saure Regen" war nach BVerfG eine "Enteignung", aber es gab kein Gesetz

Die Entschädigung ist unter gerechter Abwägung der Interessen der Allgemeinheit und der Beteiligten zu bestimmen.

Zu entschädigen wären :

a) der Substanzverlust, wenn hinterher alles kaputt ist
b) der Mietausfall und die Betriebskosten
c) Investitionen die anfallen um die Bewohnbarkeit sicherzustellen

für die eine oder andere Bauernbude, wird das kein schlechtes Geschäft

steel. hat geschrieben:Enteignung ?
Das wird noch einige User treffen. Denn hier befinden sich meist Landwirte mit Grundbesitz.
Jeder Zugereiste hat dieselben Rechte wie jeder Bundesbürger.

Die, übrigens zu großteils junge Männer, haben ein Recht auf ein besseres Leben und dieselben Rechte. Nachdem Steuererhöhungen nicht mehr durchsetzbar sind, gehts ans Eingemachte. Also Enteignungen, Lastenausgleich, usw. Das berühmte Umverteilen. Von Leuten incl deren Vorfahren die was geleistet haben, zum Hängemattenfreak.

http://dejure.org/gesetze/GG/14.html

Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen.

Eine Enteignung ist nur zum Wohle der Allgemeinheit zulässig.

Na, dämmerts ?
Das Landwirte nicht zu den schlausten Mitbürgern gehören war mir schon vorher klar. Nachdem ich den Flüchtlingsthread gelesen habe, hat sich dies einmal mehr bestätigt.
Und ganz nebenbei : Jeder Zugereiste bringt einen Dauer-Arbeitslosen. Wer den bezahlt sollte selbst Usern mit geringem IQ bekannt sein.

Wird einem ein Finger gerreicht, möchte er meist die ganze Hand.
Die folgenden kulturellen Probleme sind das nächste Chaos.

Viel Spaß in eurer selbstgemalten Traumwelt.

Wo nichts ist hat der Kaiser sein Recht verloren
Sie holen nur dort wo sie holen können
bei den meisten Gutmenschen also nichts
bei " LUV " wahrscheinlich auch nichts ,das konnte man schon rauslesen

Enteignungen sind für den Entzugsbegünstigten eine sehr teure Angelegenheit.
Da müssen Beweissicherungen und Entschädigungsfestsetzungen auf beiden Seiten von Sachverständigen durchgeführt werden,
dazu kommen auf beiden Seiten Anwaltskosten zzgl. Gerichtskosten.
Da sind vorweg 20.000 € für die Staatskasse futsch und mind. 6 Monate flöten.
Eine vorläufige Besitzeinweisung wäre auch möglich, wie aber im Gegenzug eine Rückgabe verzögert werden kann.
Da wären noch mal 20.000 € Verfahrenskosten im Eimer.

Der Garzweiler Beschluß aus 2013 macht so eine Geschichte noch lustiger.

Nach deutschem Recht ist ein freihändiger Kauf preiswerter als jede Beschlagnahme.