Investoren bieten das Modell Kauf mit Rückpacht an. Weil sie es selbst nicht können. Solange diskret jedes Jahr pünktlich die Pacht überweisen wird, lassen Sie einen auch in Ruhe. Aber wehe wer das versäumt, ist schnell alles los und der Sachein nach außen ist auch nicht mehr gewahrt. Aber eigentlich sollte man aus dem Erlös noch vielr Jahre bis zur Rente Pacht zahlen können, es sei denn, man gehört schon der Bank. Dann hilft das natürlich auch nichts mehr.

Kollege der in viele Wiegescheine von unterschiedlichen Kellereien Einsicht hat, hat erzählt daß 25 % bei vielen schon direkt an die Verpächter geht. Ich weis daß auch in vielen Verträgen eine Pacht von 1/3 vereinbart wird und sogar noch darüber, hatte als Anfänger auch mal so ein Konstrukt, hab das aber nach 2 Jahren dann geändert. Und dann sind wir bei Pachten von 30.- bis 40.- € und noch mehr, gibt aber keiner zu. da sind also 3 % sehr viel realistischer.

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Realistisch sind 1000 € pro ha fürs Land und die Rebanlage je nach Alter und Zustand nochmal bis zu 1000 €.

Klar sind die Preise sehr regional, aber wer freiwillig 1/3 dem Verpächter hinschmeißt, dem ist sonst auch nicht mehr zu helfen

Wenn die Nachfrage nach Fläche sinkt und das Angebot steigt, regulieren sich die Preise von alleine nach unten und das wird in Zukunft wohl so kommen.
Zumal man bei uns für 4,50 bis 5 € Rebläche kaufen kann.

Ist die Naturalpacht eigentlich nicht schon lange Geschichte?

Fendt 308 ci hat geschrieben:Realistisch sind 1000 € pro ha fürs Land und die Rebanlage je nach Alter und Zustand nochmal bis zu 1000 €.

Klar sind die Preise sehr regional, aber wer freiwillig 1/3 dem Verpächter hinschmeißt, dem ist sonst auch nicht mehr zu helfen

Wenn die Nachfrage nach Fläche sinkt und das Angebot steigt, regulieren sich die Preise von alleine nach unten und das wird in Zukunft wohl so kommen.
Zumal man bei uns für 4,50 bis 5 € Rebläche kaufen kann.

Ist die Naturalpacht eigentlich nicht schon lange Geschichte?

Wusste gar nicht daß das so direkt überhaupt geht, , aber der Kollege sagt das wäre bei euch so Standard, ist aber jetzt nicht mehr möglich wegen Steuer.

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Bei uns??

Also ich kenne das nur vom Hörensagen, aber Standard ist es sicher nicht, habe ich auch noch nie gemacht.
In einigen bestimmten Orten in der Umgebung war das früher scheinbar so üblich.

Fendt 308 ci hat geschrieben:Bei uns??

Also ich kenne das nur vom Hörensagen, aber Standard ist es sicher nicht, habe ich auch noch nie gemacht.
In einigen bestimmten Orten in der Umgebung war das früher scheinbar so üblich.

Kollege hat am Freitag noch in der Art in B...hei... abgegeben.

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freddy55 hat geschrieben:

Fendt 308 ci hat geschrieben:Bei uns??

Also ich kenne das nur vom Hörensagen, aber Standard ist es sicher nicht, habe ich auch noch nie gemacht.
In einigen bestimmten Orten in der Umgebung war das früher scheinbar so üblich.

Kollege hat am Freitag noch in der Art in B...hei... abgegeben.

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Ja, dort und in der östlichen Nachbargenossenschaft war das früher so.
Aber heutzutage noch? Da bin ich nicht mehr up to date
Und dann 1/3 vom Ertrag, das ist ja der absolute Wahnsinn.