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Fertighaus als Büro und Lager bauen

Hier kann man über aktuelle Themen aus den Medien und Allgemeines der Landwirtschaft diskutieren.
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Fertighaus als Büro und Lager bauen

Beitragvon Tinyburli » Mo Aug 15, 2022 3:52

Ich beziehe mich auf den Thread:
fertighaus-als-ferienwohnung-bauen-t119051.html

und führe mein Vorhaben als Bau eines Büro und Lagers fort:

Der Verkauf von PV- Modulen nimmt die letzte Zeit ganz schön zu. Es wäre ganz nett, ein Büro- und Lagergebäude an meinem zweiten Standort zu besitzen.

Eine sptätere Verwendung als Wohnhaus wäre ja auch möglich.

Darum habe ich mir jetzt mal wieder ein Angebot von Palmatin machen lassen. Die Preise entsprechen noch in Etwa denen von vor einem Jahr. Ich muß mit etwa 100 000,- Kosten rechnen.
Das genaue Angebot kann hier nachgeschaut werden:
https://www.palmatin.com/de/quote/eco5-364621fb/

Es müßte eine Bodenplatte erstellt werden, auf die dann das Fertighaus gestellt wird!

Ja, Bayern- Racing, die Palmatin haben mir ein Angebot, das Premiumpaket für 42000,- netto geschickt. (anderer Haustyp!)

Das ist allerdings nur das Material.

Ich überschlag das mal und rechne brutto:

- Premiumpaket 50 000,-
- Transport 5000,-
- Montage 10 000,-
- Bodenplatte 10 000,-
- Plan und Genehmigung 5000,-
- Innenausbau Trockenbau 10 000,-
- Heizung, Strom, Sanitär 10 000,-
- Bodenbeläge und Wandanstriche 10 000,-
- Zusammen 110 000,- ungefähr.

Vielleicht kommt man bei viel Eigenleistung auch mit so 100 000,- hin.

Und ja, bis jetzt bin ich über das Planungsstadion nicht hinausgekommen.

Mein Zimmermann sagt, das Problem bei den Fertighäusern wäre, dass man eines findet, das auch gebaut wird. Die Hersteller wären ziemlich ausgebucht.


Bild

Jedenfalls gibt es die Palmatin ja noch. Denke da muß ich mal wieder Kontakt aufnehmen!

Was meint Ihr zu meinem neuen Plan und besonders zu dem ECO 5 als Bürogebäude?

....

Dann habe ich dem Verkäufer von Palmatin mal eine erste Email geschrieben:

Hallo Herr Lindman,

vor 2 Jahren etwa hatte ich ja bereits Kontakt mit Ihnen, und ich hatte auch bisschen Werbung für Ihre Firma bei Ebay- Kleinanzeigen gemacht.

Weil ich den Kontakt zu Ihnen verloren hatte, habe ich die Werbung wieder eingestellt.

Jetzt habe ich mich wieder an Sie erinnert. Ich habe ein Anwesen, auf das ich das ECO5 bauen möchte.

Ich würde das Haus im Frühjahr nächsten Jahres bauen wollen.

Zur Planeinreichung bräuchte ich Ihre Planunterlagen.

Die Planung und Bau würde die Zimmerei Fritz Bruder Burgambach, 91443 Scheinfeld machen.

Können Sie die Unterlagen schicken? Was kostet das?

Ich würde mich freuen, wieder Kontakt zu Ihnen zu finden!


Die erste Kontakataufnahme erwies sich ja wegen dem Corona als recht schwierig. Aber jetzt sind ja wieder normale Umstände. Es könnte höchstens wegen Energieknappheit im Winter zu Verzögerungen kommen, befürchte ich.

Denke, werde noch bisschen Auffüllmaterial kommen lassen, dass ich bisschen höher komme und eine ebene Fläche planieren kann.

Sonder AFA Mietwohnungsbau gibt es ja nicht mehr!

Gibt es da noch andere Fördermöglichkeiten für mein Fertighaus? KFW Hausbau vielleicht?

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Pr ... t-(261-262)/

6000,- Tilgungszuschuss maximal lese ich da.

Nicht mehr interessant für mich.
Mit freundlichen Grüssen
Tinyburli
 
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Re: Fertighaus als Büro und Lager bauen

Beitragvon Tinyburli » Do Aug 18, 2022 8:58

Gestern habe ich dann auch mal telefoniert mit dem freundlichen Herrn Lindman und nach einem bemassten Plan gefragt.
Er sagt, die würden das bauen, wie es mein Architekt haben wollte. Naja, mal schaun, ob ich einen bemassten Plan vom ECO5 vom Lindman kriegen kann.

Zu den Wänden hat er gesagt, die würden mit offener Installationsschicht geliefert um die Elektrik da dann nachträglich unterbringen zu können. Wenn genaue Elektropläne vorliegen würden, würden die die Wände auch im Werk fertig machen.

Muß dann mal schauen, was die Rausch und Partner bei dem Russenhaus verlangt hätten für die Planung.

...
Oder ich probier mal ein Schwedenhaus?

Was kleines vielleicht mit 79 m2: Das Haus Jan

Bild

Bild

https://rorvikshus.de/2021/04/jan/#section-529-4862

Vertrieben würde das Haus aus Ebelsbach:

http://www.harmonyhome.de/#

Ja leider sind die Preise doch sehr gestiegen, ich wünsche Ihnen viel Glück und Erfolg.

Von: Erwin Ruhl <xxxxxxxxxx@t-online.de>
Gesendet: Freitag, 19. August 2022 12:38
An: Barbara de Buhr <xxxxxxxxx@rorvikshus.de>
Betreff: AW: Ihre Anfrage Haus Jan

Danke Frau de Buhr für die rasche Antwort.

Leider ist mir der Preis von nahezu 290 000,- für das Haus Jan zu hoch.

Ich werde mich anderswo um was billigeres umschauen.


Denke da komme ich mit dem Estnischen Haus günstiger weg.

Da werde ich mal eine Email an die Rausch und Partner schreiben!
Mit freundlichen Grüssen
Tinyburli
 
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Re: Fertighaus als Büro und Lager bauen

Beitragvon Tinyburli » Do Sep 01, 2022 5:34

Letzte Woche habe ich dann auch schon mal mit dem freundlichen Herrn Vogel von Rausch und Partner telefoniert und ich habe dem gesagt, dass ich vom Lindman einen bemassten Plan kriegen will und den dann denen schicken werde.

Und der Herr Lindman schreibt mir dann gestern auch, der Techniker wäre vom Urlaub zurück, dass der mir den Plan schicken kann!

Und die Werbung mit einer Ebay- Kleinanzeige habe ich dann jetzt auch gemacht, wie vor nem Jahr ja auch:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anz ... 07-87-6786


Bitte beachten Sie, dass die Preise Nettopreise sind und auch Ihr Architekt, die Bodenplatte, der Versand , das Aufstellen usw. noch dazu kommen.
Für mich rechne ich mit einem Preis von über 100 000,- auf mein Grundstück gebaut.
Nach aller Voraussicht werde ich so ein Haus in Unterlaimbach 22, 91443 Scheinfeld für mich bauen. Gerne können Sie die Baustelle besichtigen, soweit es dazu kommt.


In dem vorgelagerten Thread hat ja der Olli vorgerechnet, der Bau als Ferienwohnung und die gewerbliche Vermietung würde sich nicht so gut rechnen als ein privater Bau und dann dauerhafte Vermietungung und das wäre viel besser.

Wie ich ja weiter oben geschrieben habe, könnte man bei KFW- Förderung wohl 6000,- Zuschuss bekommen, mir erscheint das aber zu gering, dass man sich da dann denen Ihren Paragrafen ausliefert.

Ich denke, ich mache das gewerblich als Büro und Lager und spare mir die 19 % Mehrwertsteuer!

Ich rechne dann mit den Nettopreisen:

Premiumpaket 37000,-
Bodenplatte 10000,-
Architekt 5000,-
Wasser und Abwasser 10000,-
Elektrik 5000,-
Heizung 10000,-
Trockenbauarbeiten 5000,-
Fußböden 8000,-
Sanitär 5000,-
Transport 10000,-
Montage 10000,-
Sonstiges 5000,-
Zusammen 120000,-

Wie gesagt Netto und 120 000,-€.

Dann bin ich auf den bemassten Plan vom Lindman gespannt!
Mit freundlichen Grüssen
Tinyburli
 
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