hallo jungs ich war gestern auf em notar und habe von meiner nachberin 0,7 ha fichten-wald
gekauft, danach war ich auf der gemeinde und wollte mir die "kataster-pläne" austrucken lassen
und da ist mir aufgefallen das es zu meinen neuen grunstück keinen öffentlichen weg giebt,
da ich keine hubschrauber besitze, würde ich gern wissen wie ich.... rein rechtlich zu meinen
grundstück komme... darf ich bein nachbarn drüber fahren oder muss ich mir würklich en heli
kaufen
gruss andreas

Besorg dir nen Grundbuchauszug, vieleicht steht dort ein Wegerecht drinnen.

Notwegerecht nach BGB....

Frag mal deinen Nachbarn nei dem du es gekaufst hast vieleicht hat der ein Wegerecht.
Wenn der nichts weiß würd ich mal die gemeinde oder Förster fragen.
Ich hab auch ein Waldgründstück bei den ich über ein anderes Gründstück fahren muss,hab einfach mit dem eigentümer geredet ob er mich drüber fahren lässt.

also es giebt keinen weg ist auch keiner eingetragen.

Zufahrt nur über die jeweilige Grundstücksgrenzen bis zu deinem Wald und zwar so,daß das Fahrzeug
genau mittig über die jeweiligen Grenzen fährt und nicht einfach querfeldein.Vom nächsten Weg aus beginnt die Zufahrt.

hast da im Vorfeld nicht nachgefragt ob es überhaupt einen Weg dort hin gibt?

....mann, da schwillt mir echt der kamm. du warst doch beim notar zur unterschrift. frag doch einfach den, denn der muss es wissen was du machen kannst. warum der umweg über das forum?

dondito hat geschrieben:Besorg dir nen Grundbuchauszug, vieleicht steht dort ein Wegerecht drinnen.

Das Wegrecht kann auch im Grundbuch deiner Angrenzer drinstehen, ohne in deinem Eigenen erwähnt zu sein...

....mann, da schwillt mir echt der kamm. du warst doch beim notar zur unterschrift. frag doch einfach den, denn der muss es wissen was du machen kannst. warum der umweg über das forum?

Ist das nicht ein Umstand den der Notar erwähnen müsste?Aus eigener Erfahrung weiß ich das er eine massive Schlechterstellung eines Vertragspartners erwähnt.

Hallo

der Vorbesitzer hat sich ja auch nicht in sein Waldgrundstück "gebeamt"! Irgendeine Zufahrt oder Fuhr gibt es sicher schon und die nutzt Du weiter. So einfach ist das.

Vielleicht stellst Du Dich auch bei den Nachbarn vor. Das macht sich immer gut, wenn die wissen, wer jetzt den Wald bewirtschaftet und wenn Du weißt, wer Angrenzer ist. Da gibt es sicher den einen oder anderen Grenzbaum, ein Markstein wird gesucht oder ähnliches.

Übrigens haben die zuständigen Forstbeamten einen Zugriff auf den Flurplan und können Dir den Namen der Nachbarn benennen. Diese Nachfrage ist kostenlos im Gegensatz zu einen Grundbuchauszug.

Gruß

Wenn du an die Sache genauso luschig herangehst, wie du die Rechtschreibung vergewaltigst, sehe ich schwarz mit deiner Zufahrt...

Ich finde der Beitrag/Frage sollte gelöscht werden.
1. Überschrift ist total daneben
2. Die Frage läßt sich mit einem Gang zum Grundbuchamt rechtssicher klären, da kann keiner im Forum helfen.
Gruß
Westerwälder

servus mitanand

Djup-i-sverige hat geschrieben:

...mann, da schwillt mir echt der kamm. du warst doch beim notar zur unterschrift. frag doch einfach den, denn der muss es wissen was du machen kannst. warum der umweg über das forum?

Ist das nicht ein Umstand den der Notar erwähnen müsste?Aus eigener Erfahrung weiß ich das er eine massive Schlechterstellung eines Vertragspartners erwähnt.

... da schwilt einem schon der kamm, auf was der notar alles ungefragt hinweisen soll. der notar beurkundet schlicht und einfach einen zweiseitig beabsichtigten grundbesitzwechsel, also jemand verkauft, ein anderer kauft, in aller regel nach den alphabetischen daten des grundbuches. dort ist in nahezu ausschließlich aller fälle kein lageplan eingefügt, aus dem die mehr oder weniger vorhandene erschließung des "objektes" ersichtlich wäre. wenn sich also jemand ein grundstück zum ankauf ausersehen hat, hat er die verdammte pflicht und schuldigkeit, sich vor der unterschrift beim notar einen überblick darüber zu verschaffen, welche katze im sack er einzukaufen beurkundet haben möchte. ich hab mich hiermit bewußt an juristendeutsch anzunähern versucht.
grüße vom alpenrand
amwald 51

Erst denken dann kaufen!