Max M hat geschrieben:Tja jetzt fehlt der Sachverständige, der ist aber gesperrt wie ich weiß.


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Also wenn du den meinst , der hat auch nur sein "Wissen" aus dem Internet kopiert .

Gut zu wissen währe ob ein bestehender Baggersee erweitert werden soll oder ein neues Kieswerk errichtet wird.Aufpassen dabei.Das Angebot klingt nämlich so als ob die Sogenannte KIESPACHT http://www.bo.de/wirtschaft/wirtschaft- ... -der-pacht die viel viel höher sein kann als 3 Euro Kaufpreis pro qm für Ackerland umgangen werden soll.10 meter Tiefe sind schnell erreicht.Bei uns im Ort wollen die Betreiber des Kieswerk den See nicht erweitern weil sich die zu erwartende Abbautiefe von 10--12 m,wie in deinem Fall,nicht lohnt,die wollen neu bauen, beim bestehenden See müssten die einfach weitergraben.Lass dich unbedingt von einem Anwalt beraten,denn wenn die 3 Euro pro qm bezahlen wollen und hinterher das Land bzw. den See zurückgeben ist noch was im Busch und du hast hinterher den Salat bzw. nur verpflichtungen mit einem See.

Fahr zum Kieswerk und kauf dir eine Fuhre Kies. Bei uns kostet der qbm so um die 20 €. Dann rechne mal aus wenn du nur 10% davon willst.

Es spielt eine große Rolle ob es in der jeweiligen Gegend mehrere Kiesabbauflächen gibt. Das senkt den Preis um einiges da einige dann auch günstiger verkaufen.
Wenn einem der Preis des Käufers zu niedrig erscheint muss man halt verhandeln und wenn man sich nicht einigt verkauft man nicht.
Wenn es zum Verkauf kommt : Immer zuerst zum Steuerberater.
Denn im schlimmsten Fall greift der Spitzensteuersatz und fast die Hälfte des Gewinns ( incl Kiesgrubenverkauf ) in diesem Steuerjahr kassiert das Finanzamt.

Max M hat geschrieben:Tja jetzt fehlt der Sachverständige, der ist aber gesperrt wie ich weiß.


Ich habe null Ahnung aber was ich weiß, nehme Dir einen Gutachter und einen Anwalt, ohne dem wirste nix.

Wer ist denn der gesperrte Sachverständige (Namen/Nick)??
Und warum wurde er gesperrt??

Danke für Eure Auskunft.

Janina hat geschrieben:Bei uns kostet normales Ackerland schon 8 bis 10€.

Ja, bei euch. Hier bei mir zum Beispiel noch lange nicht.

Noch besser wäre die Fläche auf erbpacht and den Kiesabbauer zu verpachten und dann mit Inflation jedes Jahr mehr Pacht bekommen. Wär bestimmt auch steuerlich interressanter als Verkauf.

Also 3€/m² sind eher der normale Ackerlandpreis- je nach Region auch nur ein Bruchteil. Also für Kiesabbau sollte irgendwas zwischen deutlich über Ackerland und günstigem Bauland liegen. 1€ pro m³ sollte wohl rumkommen. Und ich würd die Fläche auch auf alle Fälle endgültig verkaufen. So sind dann die Seiten geklärt. Die Kiesfirma kann ihr Geschäft betreiben, renaturieren und wenn Nachfrage besteht den entstandenen Baggersee vermarkten. So haben die ihr Betriebsrisiko selbst im Griff. Grüße