Hallo,

wir wollen gerne unser Ackerland ca. 6.5 ha ,mit sehr guten Bodenpunkten, in Ostseenähe verkaufen.
Im Moment haben wir ein Angebot von 30000,-/ha.
Der aktuelle Marktwert für die Region liegt bei 2,11 € für die Region Klützer Winkel ( MV )
Mich würde interessieren, wie die Preise zur Zeit bei Euch liegen?!

LG

Hi
Die Preise bei uns kann ich dir leider nicht sagen, aber ich gebe dir ein Tipp
Verkauf dein Acker nicht es ist eine gute Geldanlage weil das Geld eh kaputt geht. Wenn du das Geld nicht unbedingt für was anderes brauchst behalt den Acker
Nur mal so mein Tipp

Die Preise sind regional sehr unterschiedlich wie du hier sehen kannst:

http://www.agrarheute.com/preise-agrarland-deutschland

Ich würde auch nicht verkaufen, ausser du brauchst das Geld unbedingt.

Bei uns kostet 1 ha Acker ab 30.000 tendenz 40.000.
Der Grund ist natürlich, dass auch Leute die sonst als Sicherheit Gold gekauft haben auf den Trichter gekommen sind, dass Acker zusätzlich noch Zins abwirft.

Wie schon gesagt, wenn es nicht unbedingt sein muss lieber warten und auf hohe Pachtpreise warten.
Die kommen sicher auch zu euch. Keiner wird davon verschont.

Wenn noch mal ein Jahr mit solchen Getreidepreisen folgt, dann drehen die Landwirte sowieso durch.

Naja mit 8 Euro pro m² kannst bei uns (bei guten Böden) fast rechnen.....

da bin ich mit meinen 85 cent pro m² richtig günstig

Nimm das Angebot. 6,5 ha sind ja nix in dem Gebiet. Da lohnt es sich ja gar nicht die Maschinen anzuschmeißen.
Oder verpachte es - wenn sich denn für das Fleckchen jemand findet....

@ Heiko:
[quote]Wie schon gesagt, wenn es nicht unbedingt sein muss lieber warten und auf hohe Pachtpreise warten.
Die kommen sicher auch zu euch. Keiner wird davon verschont.[quote]
Wie Hoch sind die denn bei Euch? Wir bekommen zur Zeit 250,- Euro pro Hektar..In Abständen von 10 Jahren hat sich hier immer alles verdoppelt, von 70 Pfennig damals gleich nach der Wende, auf jetzt 3,-
Allerdings hat hier bis jetzt noch niemand einen solchen Preis bezahlt.
Der eine Bauer ist Mega Reich und kauft hier alles auf im Moment..
Ich könnte das Geld eben sehr gut gebrauchen und würde es ins Haus stecken um dann noch eine Ferienwohnung zu bekommen. Also eine Investition, wo auch wieder Geld rein kommt.

[quote]Wenn noch mal ein Jahr mit solchen Getreidepreisen folgt, dann drehen die Landwirte sowieso durch.[quote]

waren die Preise wirklich so gut???? Er hat nicht gezuckt als ich 3,- gesagt habe..

LG Daniel

Also nochmal für alle die hier mit lesen
Der Bauer hier hat ca.2000 ha und es wird immer mehr..
Der kauft sogar von der Treuhand die, ich weiß es leider nicht genau, Mega teure Preise haben.
Wer es weiss, bitte melden!!!
Wir reden hier nicht von jemanden der vor Hunger nicht in den Schlaf kommt, sondern der kann nicht schlafen, weil er, wenn er nicht aufpasst, zuviel Steuern zahlen muss

Das Land ist für Ihn sehr interessant, weil wir und noch einer, die letzten in der Region sind. Dann hat er hier alles..
Er ist mit Sicherheit derjenige, der deshalb am meisten daran interessiert sein wird..
Aber es gibt ja auch Leute, die gerne Ihr Geld los werden wollen..
Nur mal so, wir liegen hier ca. 800m von der Ostsee entfernt auf einem Berg, also mit guter Sicht auf die Bucht. Wenn man dann noch 50 Jahre warten könnte, dann haben wir hier das Meer vor der Tür

heico hat geschrieben:
Wenn noch mal ein Jahr mit solchen Getreidepreisen folgt, dann drehen die Landwirte sowieso durch.

und wenn ich solche worte lesen muß dan muß ich an die unwissenheit der verfasser denken....oder das mich da einer wieder für dumm verkaufen will .
geht mal 30 oder 40 jahre zurück damal wurden solche getreidepreis auch schon erreicht und für nen liter diesel muste man bestimmt nicht 1,45€ hinlegen...........

@Lanz310,
Hallo ich komme aus Bayern, hier in der Region Nordbayern, bezahlen die Bauern bisher 100 € je Ha.
Du kommst aus den Neuen Bundesländern, bekommst 300 € je Ha
Wenn Du mit Landw. nichts am Hut hast (Gebäude+Maschinen) verkaufe für 30000 je Ha.
Dann ist deine Investition in Fremdenzimmer eine gute Idee,
machen in den letzten Jahren teilweise Landw. Vollererbsbetriebe, und mit Erfolg.
MfG

John Deere Lanz 310 hat geschrieben:...
Wir reden hier nicht von jemanden der vor Hunger nicht in den Schlaf kommt, sondern der kann nicht schlafen, weil er, wenn er nicht aufpasst, zuviel Steuern zahlen muss

Hallo,

Landkauf wirkt sich direkt als Eigenkapitalsteigerung aus und nicht auf den Gewinn. Allerhöchstens die Sollzinsen. Das solltest du auch im Auge behalten. Wenn du mehr Geld bekommst als wie das Land wert ist, musst du den Mehrerlös versteuern. Also wenn du das Geld nicht wirklich gut anlegen kannst, behalt den Acker und hole nochmal einen Euro mehr Pacht raus.

Campingplatz draus machen

Carsten hat geschrieben:

John Deere Lanz 310 hat geschrieben:...
Wir reden hier nicht von jemanden der vor Hunger nicht in den Schlaf kommt, sondern der kann nicht schlafen, weil er, wenn er nicht aufpasst, zuviel Steuern zahlen muss

Hallo,

Landkauf wirkt sich direkt als Eigenkapitalsteigerung aus und nicht auf den Gewinn. Allerhöchstens die Sollzinsen. Das solltest du auch im Auge behalten. Wenn du mehr Geld bekommst als wie das Land wert ist, musst du den Mehrerlös versteuern. Also wenn du das Geld nicht wirklich gut anlegen kannst, behalt den Acker und hole nochmal einen Euro mehr Pacht raus.

Sollte die Fläche seit mind. 10 Jahren im Privatvermögen sein, ist auch der mögliche Gewinn steuerfrei. Glaube ich zumindest. Am besten beim Steuerberater nachfragen.
Ich persönlich würde aber nicht verkaufen, sondern eher Ackerland zukaufen bei 3 Euro. Es kann im Preis langfristig eigentlich nur weiter hochgehen, egal wie die Getreidepreise die nächsten 5 Jahre liegen. Das sind nur Momentaufnahmen.

Hallo!
Bei mir in Niederösterreich (Tullnerfeld) liegen die Quadratmeterpreise um die 7 Euro. Die Pachtpreise zwischen 400-800 Euro/ha.
Wenn man in anderen Gegenden wohnt wo es viele Biogas Anlagen gibt es Pachtpreise bis zu 1200 Euro/ha, weil es einfach keine Flächen für den Maisanbau mehr gibt.