Hallo Leute, wir haben einen Anbindestall für ca. 80Kühe. Wollte oder bin gerade dabei einen neuen Laufstall zu planen. Soll rund 650000Euro kosten für 100 Plätze. Nun kam heute ein Übernachbar der in Rente ist an, ob ich vllt interesse an seinen Stall hätte. Laufstall auf 74 mit 85 Plätzen. Zudem ist dort ein doppel 9er Fischgrätenmelkstand eingebaut. Zustand so Schulnote 3-. Liegt ca. 2km von meinen Hof weg. 1000m3 Güllelager ist der Keller da. Ca. 20ha kann ich noch dazu bekommen, wo die Kühe laufen können. (Moorland)

Was darf so ein Stall wohl an Pacht kosten? Wenn man bedenkt was so ein Stall mit so einen großen Melkstand heute kosten würde!!!!

Mein Instinkt sagt mir, ich muss einfach diesen Stall haben... denn der Neubau wird einen wohl in paar Jahren über den Kopf wachsen. Ich weiss auch das Bauern in den letzten 24 Monaten gebaut haben wie nie zuvor, aber ich frage mich echt wofür? Nur das sie mehr arbeiten müssen? Ist mir ein Rätsel.

Wenn wie ich aus einen Anbindestall komme ist ein Neubau sinnvoll, aber wenn man noch einen guten Laufstall hat.....?!

Nur ein Beispiel, mein Schulfreund hat im letzten Jahr bis Juni 08 einen kompletten Neubau gewagt. 150 Plätze, Karusell usw. Kostete ca. 1,1Mio. Euro.

Ich habe ihn nun vor paar Tagen getroffen und ihn gefragt ob er diesen Stall noch einmal bauen würde, was glaubt ihr wohl hat er darauf geantwortet.....!



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Er meinte er hätte im alten Stall eine Reihe anschleppen sollen und gut wäre es gewesen....! Hammer oder. Zumindest ist er ehrlich. Aber schon echt frustrierend oder?

Moin,
Was für ein Baujahr ist der Stall?
Ist er sofort Betriebsbereit?
Würde mal so aus em Bauch raus sagen so 1000€ bis 2000€ Pacht im Monat, kommt aber auf den Zustand an und ob noch irgendwelche Instandsetzungen notwendig sind.
Wenn bei euch die Fläche knapp ist würde ich ihn nehmen, schon der Fläche wegen, notfalls fürs Jungvieh. 2km sind ja keine Entfernung.
Ich würde es auf jedenfall mal Probieren, und wenns nur als Übergangslösung ist, bis der Neue Laufstall fertig wäre.
Gruß Hans

Ist alles Verhandlungssache. Bei der Pacht solltest du kalkulieren, das du beim Neubau auch rd. 25 % Förderung erhälts. Etwa 100.000 € wirst du dort auch in die Hand nehmen müssen. Also hier liegt das Interesse auf beiden Seiten. Pachtdauer 20 Jahre, mit der Möglichkeit ab dem 10. Jahr der vorzeitigen Kündigung. Dann muss man halt schauen, was in den 20 Jahren an Unterhaltung anfällt. Reichlich komplexe Geschichte, wenn du dein Betrieb auf dauer weiter entwickeln willst. Kauf auf Rentenbasis macht auch Sinn. Bei 80 kühen und ohne große Gebäudeinvestitonen müsstest du auch gut Geld auf der Kante haben ~~ rd. 250.000 €.

Hallo Leute, der Stall ist von ´74, klar ist nicht mehr neu - aber der Stall ist im normalen gebrauchten Zustand. Melkstandtechnik muss durchgeguckt werden, einige Abtrennungen müssen repariert oder ersetzt werden. Der Abstand beträgt da schon 1,10m - ich habe jüngere Laufställe gesehen da war der Abstand noch weniger. Ich werde nächste Woche berichten wie es gelaufen ist. Ich hoffe gut.

Kannst den nicht kaufen?

Oder wenigstens Erbpacht machen? Vorkaufsrecht eintragen lassen, sowas in der Art? Denn irgendwas dran ändern wirst Du ja müssen im Lauf der Zeit, und wenn das Ganze nur gepachtet ist, siehst Du das Geld dafür ja kaum wieder.

Bj. 74 den Melkstand kannst austauschen oder repariert man noch einen 34 Jahre alten Schlepper ? Also da muss sehr genau hingesehen werden. Dann muss Investitions- und Erweiterungssicherheit auch da sein. Auch so ein Thema sind die Durchfahrthöhen, Spaltenböden ( Austausch ), Oberflächen Futtertisch und die Dachplatten. Gülleprobleme ? Lagermengen ? Silolager ?

Hallo, Jungvieh ist kein Problem. Auf dem vorhanden Hof kann ich ohne weiteres 250Tiere unter stellen. (Spaltenboden)
Nur das mit dem melken ist da ein Problem, ist noch Anbindehaltung. Und wie oben geschrieben soll der Neubau über 600000Euro kosten. Und das bei fallenden Milchpreis zu bestreiten ist nicht gerade leicht. Und in den kommenden Jahren wird es bestimmt nicht einfacher.

Und wo der Laufstall ist, ist Güllelager gut verhanden. Ist auch noch dicht der Keller. Und 1000m3 ist auch ne menge. Selber habe ich derzeit 1500m3 Lagerraum.
Ich werde mal sehen, wie ich mich einigen kann.

schimmel hat geschrieben:- wie sieht die Zukunftsperspektive des Betriebes aus.....

Darf man fragen wie alt du bist, bzw. ob du Nachfolger in Aussicht hast?

Wenn man langfristig für mehrere Genrationen was machen will gibts nur den Neubau.
Aber wenn es nur noch für "dich" reichen soll, dann würd ich es an deiner Stelle nicht machen.

Hallo, ich bin 34 Jahre alt und habe zwei Kinder von 5 und 2. Neubau ist natürlich schon und halt neu. Hier wurde ja gefragt ob es nur für mich reichen soll. Klar soll es für mich reichen, denn wer weiss heute schon was die Kinder in 20 Jahren vor haben!? Das weiss niemand.
Ich habe nur bedenken auf den großen Kredit! Neubau hat mit über 600000 Euro ganz schön rein. Und der Milchpreis wird ja nie wieder an die 40Cent gehen... Da wäre so ein Pachtstall mit 30 ha Land eine schöne Alternative.

Neuer Stall bauen, heisst erst mal Verzicht auf neue Schlepper und anderen Schnickschnack sollte aber kein Problem darstellen in 20 Jahren 600.000 € abzubezahlen. Aber gut das ist ein anderes Thema. Man kann auch für die Hälfte bauen, frag Hubert und mich.

FastracDriver hat geschrieben: einige Abtrennungen müssen repariert oder ersetzt werden. Der Abstand beträgt da schon 1,10m - ich habe jüngere Laufställe gesehen da war der Abstand noch weniger

sag mal melken deine bekannten nur jerseys? für ne anständige kuh sind 115 nach meiner meinung absolute untergrenze

ob man den stall nehmen sollte hängt in erster linie davon ab wie deine flächen von dem betrieb aus zu bewirtschaften sind:
silage gülle und viecher hin und hergurken

ich hab das auch schon mitgemacht, die strasse ist ein absoluter zeit und geldfresser

H&M hat geschrieben: Man kann auch für die Hälfte bauen, frag Hubert und mich.

Dann Frag ich euch mal!
Stall + Melkbereich?

WIE?

Man kann auch für die Hälfte bauen, frag Hubert und mich.

Ich würde das auch gerne von euch erfahren. Wäre schon toll wenn ihr das hier posten würdet.

Ciao

Hallo, so ich habe den Stall nun genommen. Leider sind derzeit nur ca. 15ha dabei. Bissel wenig für die Kühe, aber ich habe noch Hoffnung das der Verpächter noch mehr Land ausgibt. Auf dem Bild ist unten rechts der eigene Betrieb und links halt der Laufstall zu sehen...