Hallo,
wie schon geschrieben: Küsse den Boden, dass die Mieterin "so einfach" gegangen ist. Die Schlüssel muss sie zum Ende des Mietvertrages aushändigen, d.h. am 1.10. Ich würde allerdings so oder so einen neuen Schließzylinder einbauen. Vllt. gibt es Nachschlüssel, von denen
nur die Mieter etwas wissen.
Die Müllentsorgung kostenpflichtig übernehmen und der Mieterin eine Rechung schicken. Vorher alles fotografisch dokumentieren und die Dame zum Ortstermin vorher einladen. Die Forderung danach ggf. per Mahnverfahren durchsetzen.
BLOSS NICHT VOR Ende des Mietvertrages in die Wohnung. Der Vermieter ist zwar der Eigentümer, der Mieter aber der Besitzer (Das Besitzrecht hat der Vermieter ja infolge der Mietzahlung abgetreten) und das Recht auf Unverletzlichkeit der eigenen Wohnung ist in D extrem gut geschützt.
Wenn die Dame im August/September keine Miete mehr bezahlt hat, wäre es gut gewesen, die Zahlung anzumahnen und ihr schriftlich mitzuteilen, dass damit das Mietverhältnis als sofort gekündigt von ihrer Seite aus betrachtet wird.
MFG

Also, die zeit läuft. An heute noch eine Woche.
Ich kann es kaum abwarten. Heute Mittag fahr ich mal vorbei und schaue ob was gegangen ist.

Grüße

Gestern hab ich mit dem Gasversorger telefoniert. Die haben das Gas schon seit längerem abgestellt. Wenn ich wieder Gas will, dann muss eine Heizungsfirma einen Leckagetest machen. Und wer zahlt das wohl? .... Der Badener.

Immer wieder lustig mit so einem Mieter.



Grüße

BTW.. kann ich meinen Gasanbieter wechseln? Oder wie ist das in dem Fall?

Jetzt im Ernst?! Du bist Vermieter, hast nen Tausender Schaden und etwas Müll in der Bude... Und beschwerst dich?!

Gott, was würde der Durchschnittsvermieter dafür geben, nochmal so naiv sein zu können wie du...

Wenn der Durchschnittsvermieter auch nur eine Wohnung hat, die er vermietet und dann wahrscheinlich noch selbst einziehen möchte wäre er wohl auch so naiv....

Aber naja. Ich bin halt nicht der Durchschnitt.

Grüße

Hallo!

Naja, naiv oder nicht, dafür, daß Du den Eigenbedarf gegen Ende des Jahres angemeldet hast, sie aber schon davor frei und willig auszieht, solltest Du noch mindestens ein Dankgebet sprechen ...
Dir ist schon bewußt, was es für Dich bedeutet hätte, wenn sie nicht freiwillig gegangen wäre?

Gruß F

speeder hat geschrieben:Jetzt im Ernst?! Du bist Vermieter, hast nen Tausender Schaden und etwas Müll in der Bude... Und beschwerst dich?!

Gott, was würde der Durchschnittsvermieter dafür geben, nochmal so naiv sein zu können wie du...

der durschnittsvermieter hat mehrere einheiten,wo das eine "faule ei" nicht auffällt

Das weiß ich sehr wohl, weil ich ja Anfang des Jahres prophylaktisch eine Vermieterrechtschutz abgeschlossen habe.
Trotzdem ärgert es mich. Ich sehe vordergründig die Dinge die aktuell im Argen liegen und nicht die Dinge die hätten im Argen liegen können.
Ich bin kein Freund vom Konjunktiv!

Grüße

Hallo!

Kennst Du die Geschichte um die "Pizzaria Anarchia"?
Dort wollte ein Mieter nicht ausziehen ...

Badener hat geschrieben:... ich ja Anfang des Jahres prophylaktisch eine Vermieterrechtschutz abgeschlossen habe.

Der Vermieter ist jetzt mit dem Regreß von 870000,- Euro konfrontiert, der "gebliebene" Mieter bekommt Zucker in den A. geblasen ...

http://www.salzburg.com/nachrichten/oes ... ck-115638/

Und Du hast einen Lottosechser gemacht, jammerst aber, daß es kein Jackpot war ...

Gruß F

Hmmm, sind wir denn wirklich schon so weit, dass ein geringer Schaden ein Sechser ist und kaum ein Schaden der Jackpot?
Ich dachte immer es sollte normal sein eine Wohnung so zu verlassen wie man sie vorfand.
Wahrscheinlich bin ich wirklich naiv und als Vermieter ungeeignet, weil zu Gutmütig.

Grüße