Also wenn das deine ERSTE Wohnungsvermietung ist dann sei es dir nachgesehen , aber LERNE daraus ! Heute kann man sich die Leut wirklich aussuchen aus einem großen Pool . Ich inseriere sowas online und sortiere in dieser Korrespondenz schon mal vor , also wer schreibt dass die Miete das Amt bezahlt , der ist schon mal raus. wer raucht sowieso .
Dann lass ich die Leute antanzen und verwickel die in ein Gespräch wo ich alles relevante erfahre . Viele geben freiwillig und ohne Aufforderung die Lohnabrechnung . Eine hatte mal eine Erklärung der Vormieterin dabei . Schufa usw ... welche Haustiere , welche Hobbys , wie oft Partys , sonstige ungewöhnliche Sachen .
Dann finde ich hat man schon gute Chancen eine zuverlässige Mietpartei zu bekommen . In dem Gespräch merkt man auch , ein wenig Menschenkenntniss vorausgesetzt , wie der Gegenüber tickt , kann ich mit dem ? mag ich den in meinem Haus ? usw .
Bei mir ist auch passiert dass ich zu gutgläubig war , hat Arbeit ja ..... naja , eingezogen und fast nie auf Arbeit gewesen , ok es ging trotzdem gut . Aber heute würde ich immer nachweise vorlegen lassen und vor allem wie lange in Arbeit bei der gleichen Firma !
man braucht schon etwas Glück auch , das hat man halt nicht immer.
Woher hast du denn so einen Mietvertrag ? Glaube nicht dass der vor Gericht standhält .
Den Mieter kannst du nur über wirklichen Eigenbedarf los werden .