Bayern-Racing hat geschrieben:Hallo ich habe ein unangenehmes problem.
Habe seit 1.1.20 einen mieter. Dieser hat mir vor einzug zugesichert dass er einen Job hat. Seitdem er hier ist, ist er allerdings 24stunden immer im haus er war noch nie weg. Er ist im sicherheitsdienst einer grosen firmen lagers wie er sagt. Ich denke mal nicht dass er das alles von zuhause aus machen kann...
Hab jetzt von einem bekanntem gehört dass ich aufpassen muss bei dem. Der ist bekannt dass er akles und jeden über den tisch zieht und irgentwie durchgeknallt ist.
Ich hatte selber schon ein schlechtes bauchgefühl bei dem kerl..
Fest steht ich muss den typ losbekommen!
Ich habe zwar einen mietvertrag gemacht bei dem unter mietdauer steht dass der mietvertrag automatisch nach einem jahr endet wegen Eigenbedarf allerdings hab ich schon mit ein paar vermietern gesprochen und die meinten dass es kein offizieller befristeter mietvertrag sei und demnach evtl nicht gültig ist. Nächstes mal nehm ich einen von haus und grund!
Ich dachte halt was man auf dem papier festhält das gilt...aber gut mietsachen sind immer sehr komplex und als vermieter hat man eh keine rechte.
Mein Plan wäre es nun da ich mich mit ihm gut verstehe einen neuen mietvertrag aufzusetzen unter einem vorwand der dann nur ein halbes jahr oder so geht um ihn raus zu kriegen...
Will mir halt die ganzen rechtsstreitigkeiten ersparen eigentlich aber da werd ich noch nicht drum rum kommen bei dem kerl was man so hört. Er hat bisher die erste miete bar bezahlt und die nächste hat er auch angekündigt dass er sie heute überweist. Alsonkann ich ihn hinsichtlich mietpreis verspätet bezahlt wohl nicht rauskriegen.
Eventuell ginge was weil er mir ja falsches erzählt hat und vll gar keine arbeit mehr hat und es verschwiegen hat dass er die wohnung bekommt? Wäre das ein grund?
Da schon mehrere leute sein auto vor meiner tür gesehen haben wurde ich inzwischen mehrfach vor dem typ gewarnt. Ich hab auch erfahren dass er seinen vormieter auf alles verklagen will was möglich ist weil er wegen eigenbedarf gekündigt wurde.
Theoretisch könnte ich ihm ja auch wegen eigenbedarf kündigen weil meine eltern beide 70 ihr schlafzimmer im 1.stock haben und die erdgeschosswohnung die vermietet ist natürlich besser wäre. Allerdings ist das halt unglaubwürdig nach ein paar monaten zu kündigen deshalb, ich wusste ja vorher dass meine eltern nicht jünger werden ist ja nicht plötzlich passiert.
Ich schick euch mal ein bild von dem teil im mietvertrah unter mietdauer. Mal schauen was ihr dazu meint. Er geht auf jedenfall davon aus hier sein restliches leben zu verbringen was ich auf keinen fall will. Er sagte das war sein letzter umzug.
Erstens ist man so schlau, und schickt 70jährige nicht ins Obergeschoß.
Zweitens vermietet man eine Wohnung nicht wegen einer Mietdauer von 1 Jahr und drittens
schaut man sich die potentiellen Mieter vor der Unterschrift "genauer" an.
Hast jetzt deine lauten Schwestern schon rausgeekelt? dann machs mit dem Kerl auch so.
Und viertens....wenn der pünktlich die Miete bezahlt, kannst nur warten, bis er selber die Fliege macht.
Ein Botaniker ist sowas wie ein Cowboy, der auf einem Pony reitet 
