Eigentlich wollte ich es unter " was ist in Deutschland los" posten , aber ich denke es ist ein eigenes Thema wert .
Habt ihr schon eure neuen grundsteuerbescheide bekommen ?
Wir haben unseren gestern bekommen und ich befinde mich immer noch unter Schockstarre die sich nur ganz langsam löst .
Ich habe das was ich bisher so in den Medien vernommen habe als Verschwörungstheorien oder fake abgetan und nun hat es ,ich selber erwischt , wir sollen allein für unsere Hofstellen 400 % mehr an Grundsteuer bezahlen.
Bei meinem Sohn der in unmittelbarer Nachbarschaft wohnt ist es genau ......
Wie ist die Situation in anderen Regionen?

Wie haben sich denn die Hebesätze entwickelt, die die Gemeinde ansetzt ? Hier wurde die Grundsteuer A (L+F) um 20% angehoben auf nun 350% und ist nun damit genau so hoch wie die für die "normalen" Grundstücke. So kann man der Sache schon mal auf die Spur kommen.
Aber dass da insgesamt nicht mehr zu zahlen ist (ja das wurde herausposaunt-gerade hier in Bayern), darauf sollte doch wirklich Keiner hereingefallen sein. In D. braucht man ja Geld von den verbliebenen Leistungsträgern, weil durch das Drucken der Billionen ja der Karren eh längst versinkt und durch die anderen bekannten Tatsachen.

Grundsteuer A haben wir einen Hebesatz von 650,über 30% gestiegen. Grundsteuer B liegt der Hebesatz bei 500, hier 10 % mehr.

Manuel90 hat geschrieben:Grundsteuer A haben wir einen Hebesatz von 650,über 30% gestiegen. Grundsteuer B liegt der Hebesatz bei 500, hier 10 % mehr.

Ein Hebesatz von 650% - na da haben wir´s ja noch gut.

Hier mindestens verdoppelt.
Ich steige da noch nicht ganz durch weil da auch noch was fehlen müsste.
Vor allem weil das alles extrem schlecht bezeichnet wurde wofuer welcher bescheid ist. Und da sind 20 Stück eingetrudelt.

Wer geglaubt hat, daß diese Einkommenssteuer bei den Gemeinden Einkommensneutral berechnet wird, glaubt ans Christkind. Bei unserer Gemeinde wurde der Hebesatz (A) gleich gelassen, so daß ca, 1/3 mehr eingenommen wird.

Ich habe es ja schon in einem anderen Beitrag geschrieben, dass ihr euren Gemeindevertretern auf die Finger schauen sollt. Die Komunalräte haben die Hebesätze zu beschließen.
Ich war auf unserer Gemeinderatssitzung und habe erst einmal darauf aufmerksam gemacht, dass die alten Wohnwerte aus A zukünftig in B erscheinen.
Man hatte wohl davon gehört, aber es war in den geplanten Grundsteuereinnahmen nicht berücksichtigt worden. Bei den nachfolgenden Sitzungen der weiteren Gemeinden unserer Samtgemeinde wurde das aber dann berücksichtigt, geht doch!
Unser alter Hebesatz lag bei 400% für A und B. Die Gemeinde hat den aufkommensneutralen Hebesatz leider nicht für A und B getrennt erhoben, er lag bei 335%. Beschlossen wurde dann ein Hebesatz von 360% was eine Erhöhung um 7,5% bedeutet. Die Anhebung wurde beschlossen, weil vor einiger Zeit die Straßenausbaubeitragssatzung abgeschafft wurde.
Für mich persönlich hätten die aufkommensneutralen Hebesätze für A bei 280% und für B bei 342% sein müssen.
Danach ist der Wohnwert früher in A höher bewertet worden als nun in B.
Die Grundsteuerzahlung B ist für mich somit um 5% gestiegen.
Für A ist die Grundsteuer um 29% gestiegen. Das ist nicht verwunderlich, da die Grundsteuermessbeträge für A deutlich gestiegen sind. Da sich die Grundsteuermessbeträge für A bundesweit einheitlich aus der Fläche und den Ertragsmesszahlen ergeben, wird das auch bei anderen Betrieben so sein.

Bis 2024 lagen die Hebesätze A und B unserer Gemeinde beide bei 550%. A wurde jetzt auf 750% angehoben und B auf 340% herabgesetzt. Die Hebesatzempfehlung von der hessischen Steuerverwaltung für unsere Gemeinde lag übrigens bei 530% und 323%. Aber weil es ja "nur" eine Empfehlung war, wollte man sich da natürlich nicht dran halten. Ich kann den Grunsteuerbescheid kaum noch abwarten.

Agrohero hat geschrieben:Habt ihr schon eure neuen grundsteuerbescheide bekommen ?
Wir haben unseren gestern bekommen und ich befinde mich immer noch unter Schockstarre die sich nur ganz langsam löst .

Ja das hat was, solange vor dem 23.Febr. wieder aus der Schockstarre rauskommst ist doch noch gut, bewirkt evtl. bei machen doch noch wie die Droge "Hallo Wach".

Mad hat geschrieben:Bis 2024 lagen die Hebesätze A und B unserer Gemeinde beide bei 550%. A wurde jetzt auf 750% angehoben und B auf 340% herabgesetzt. Die Hebesatzempfehlung von der hessischen Steuerverwaltung für unsere Gemeinde lag übrigens bei 530% und 323%. Aber weil es ja "nur" eine Empfehlung war, wollte man sich da natürlich nicht dran halten. Ich kann den Grunsteuerbescheid kaum noch abwarten.

Wie haben sich denn eure Grundsteuermessbeträge für die Fläche entwickelt?
Wenn die auch wie bei mir um 43% gestiegen sind, läuft das bei dir ja auf eine Verdoppelung der Grundsteuer hinaus.
Warum lasst ihr eure Komunalpolitiker da so einfach gewähren? Das muss doch zumindest ausreichend diskutiert werden.

https://m.youtube.com/watch?v=7Ka0DLTSvZY

Genau so hat es mir unser Steuerberater am Telefon erklärt und das ein Widerspruch wenig Aussicht auf Erfolg hat .

egnaz hat geschrieben:...... Da sich die Grundsteuermessbeträge für A bundesweit einheitlich aus der Fläche und den Ertragsmesszahlen ergeben, wird das auch bei anderen Betrieben so sein.

Ich bin nicht überzeugt, dass es bundeseinheitlich geregelt ist.
Gesagt hat man vorher schon , dass bei GrSt A keine Änderung stattfindet,
aber bei uns im KretschmannLand ist die Berechnungsweise -n m M - eine andere. Auch anders , wie früher.


Verwiesen wird auf das LGrStG.Darin steht: Reinertrag errechnet sich aus Fläche in Ar mal Faktor ,dieser ist 2,52 €/Ar
und ergibt einen Grundbetrag von xyz €.
Danach ist plötzlich eine Ertragsmesszahl aufgeführt , wie die errechnet wurde, habe ich nicht kapiert
Diese EMZ wird wieder mit einem Faktor multipliziert - hier 0,041 €/EMZ
Dies soll den Reinetrag ergeben
Der Reinertrag multipliziert mit dem Kapitalisierungsfaktor von 18,6 ergibt dann schlussendlich der Grundsteuerwert

Der letzte Rechenschritt ist dann Grundsteuerwert mal Steuermesszahl 0,55 Promille ergibt den Steuermessbetrag .

Per saldo zahle ich etwa gleichviel GrSt , wie vorher, obwohl der Hebesatz bei A von 340 auf 620 angehoben wurde und bei B von 300 auf 210 gesenkt wurde.

egnaz hat geschrieben:Wie haben sich denn eure Grundsteuermessbeträge für die Fläche entwickelt?
Wenn die auch wie bei mir um 43% gestiegen sind, läuft das bei dir ja auf eine Verdoppelung der Grundsteuer hinaus.
Warum lasst ihr eure Komunalpolitiker da so einfach gewähren? Das muss doch zumindest ausreichend diskutiert werden.

Ich habe vorhin mal gerechnet. Also bei den alten Grundsteuerbescheiden ist nicht ersichtlich, wie hoch A und B jeweils gewesen sind. Da der Hebesatz für beide derselbe war, wurden A und B auf dem Bescheid als addiert ausgewiesen. Mein neuer Grundsteuermessbetrag fällt 24% höher aus, wenn ich A und B addiere um es mit dem alten zu vergleichen. Um das auseinander zu halten, müsste ich nochmal die alte Hauptveranlagung raussuchen.

Meine Grundsteuer wird sich unterm Strich um 34% verteuern.