In dem Fall kommt es darauf an, ob der Betrieb des Verkäufers mit seinen Betriebsnummern vom Käufer weiter geführt oder durch den Verkauf aufgelöst wird.
Im 2
Fall wird der alte Pachtvertrag ,durch" Auflösung der Geschäftsgrundlage" hinfällig.
Im 1.Fall bleibt nur die fristgerechte Kündigung nach BGB.
Solche Themen werden im Osten regelmäßig sehr aktull diskutiert, wenn Großbetriebe an fremde Investoren verkauft werden, und die wachstumswilligen Nachbarbetriebe nicht an die Pachtflächen kommen.

Da aber hier von einem mündlichen Pachtvertrag geschrieben wird, müsste die Beweislast für eine unbefristete Pachtdauer und den Übergang auf den Käufer , bei diesem liegen.

Das alles ohne Gewähr!...

Im Osten ist das meist anders, da sind die Höfe juristische Personen und die sind dann auch Vertragspartner im Pachtvertrag. Da wechseln nur die Gesellschafter. Ganz andere Situation.

Mit dem Hofverkauf hat der Pachtvertrag nichts zu tun.

Es kann ja sein, daß der Hofverkäufer in der Nähe der Pachtfläche ein Häuschen kauft und dort weiterwirtschaftet.

Kündigungsfrist für Verpächter: wie vertraglich vereinbart.
Kündigungsfrist für Pächter: mind. 3 Monate nach nächsten Pachtzahlungstermin(,falls er es loswerden will),
Ansonsten immer pünktlich Pacht zahlen und ordnungsgemäß bewirtschaften

Hier aus einem Vortrag von Geiersberger-Glas und Kollegen: Thema Betriebsveräußerung
"• für verpachtete Grundstücke gilt „Kauf bricht nicht Miete“
• für Zupachtflächen gilt dieser Grundsatz nicht
• kein vertraglicher Pachtvertragsübergang wie bei
Betriebsnachfolge im Wege vorweggenommener Erbfolge
• Zustimmung der Verpächter erforderlich"

Wie Vorredner schon zu den Betriebsverkäufen im Osten sagten, wechseln in den
juristischen Personen nur die Gesellschafter, der "Betrieb" bleibt der gleiche.

Hallo Pegasus, in welchem Bundesland????????
In Bayern hat der "Blaue" Recht
Wechselt der Bewirtschafter, muss der Eigentümer zustimmen
Hier eine Betriebsaufgabe, ein Milchbauer übernimmt die Flächen!
Einen Teil der Flächen gehört zu einem Klostergut,
die Flächen waren Gedüngt, Gesät und Gespritzt,
der Milchbauer durfte diese Gutsflächen, nur nach einem "Ausgleich",
an den neuen Pächter (Bekannter von mir) , Abernten,
seither bewirtschaftet mein Bekannter diese Flächen
Natürlich versucht jeder auf Kündigungsjahre zu verweisen!!!!!!
Selbst ein freiwilliger Flächentausch, mit dem Landwirtschaftsamt,
ist an dieser Hürde gescheitert