Pachtverträge Grünland, wo der Pächter, die Grundsteuer für das gepachtete Grünland zahlt? und sogar die Beiträge für Wasserbodenverband?

Wie üblich ist das? Möglich schon, aber eher unüblich?

Grünland bringt in meiner Region ohnehin wenig Pacht.
Hier wird ein Pachtpreis und eine Laufzeit festgelegt, Datum zur Zahlung, manchmal auch monatlicher DA, aber alles weitere zahlt der Verpächter.
Es kommt aber vermutlich auch drauf an, wie hoch die Summe ist.
Irgendwas wird man sich dabei schon gedacht haben, wenn man soweit ins Detail geht beim Aufsetzen des Vertrags.

Der Lange

In den neuen Bundesländern ist es ganz normal, dass zusätzlich zur vereinbarten Pacht die Grundsteuer und sonstige Abgaben an den Verpächter gezahlt werden.

Muss man halt wissen, was ortsüblich ist, und den Pachtpreis entsprechend gestalten.

Grundsteuer bei nutzfläche? Hab ich noch nie gehört oder bezahlt. Grundsteuer bezahlt ich an die gemeinde für alles was privat ist also wo das wohnhaus usw steht..

Mal so nebenbei was zahlt man bei euch fürs ha/grünland pacht?

[quote="Forstwirt92"]Grundsteuer bei nutzfläche? Hab ich noch nie gehört oder bezahlt. Grundsteuer bezahlt ich an die gemeinde für alles was privat ist also wo das wohnhaus usw steht..

Entweder bist du im Steuerparadies oder Papa zahlt für eure Nutzfläche ohne das du es weißt?
Oder bist du vielleicht Pächter?

Nö nix zahlt der papa.
Wäre mir neu oder der betrag ist so lächerlich wenig dass ich es nie bemerkt hab.
Wieviel soll das denn sein pro ha?

Forstwirt das ist die Grundsteuer A wie Ahhhhh

Hallo Forstwirt 92,
die Grundsteuer für die Agrarflächen, sind bei mir bei der Hofstelle, Elternhaus und Scheune usw.
Guck mal auf deine Rechnung von der Gemeinde !

Bei uns kommt bei neueren Verträgen auch immer öfter der Passus mit in den Vertrag dass des Pächter die Grundsteuer übernimmt. Nicht direkt, sondern der Verpächter bekommt den Betrag der Grundsteuer einfach oben drauf. Hier werden die Verpächter teil sehr kreativ was Pachtverträge angeht. Was willst machen, wenn ich es nicht mache dann stehen da 10 andere mit Stift die Unterschreiben.

DWEWT hat geschrieben:In den neuen Bundesländern ist es ganz normal, dass zusätzlich zur vereinbarten Pacht die Grundsteuer und sonstige Abgaben an den Verpächter gezahlt werden.

Äh? Isses? Hör ich als Bewohner der Neuen Bundesländer und Pächter zum ersten mal...
Was oft vorkommt ist, das, vor allem wenn man von den Kolchosen pachtet, man nur Bewirtschaftungsverträge bekommt, und sie sich die Subventionen einstreichen.
Die haben auf grund ihrer Göße einfach die Macht dazu, und kein Amt wird was dagegen unternehmen, auch wenn es gfrundsätzlich rechtswidrig ist, so eine Aussage des LW- Amtes.

Ist doch eigentlich völlig wumpe ob die Grundsteuer extra erwähnt wird oder ob die halt von der Pacht einfach abgedeckt wird. Zahlen muss sie der Eigentümer und die Pacht sollte schon dafür reichen.
Für mich als Pächter ist einzig entscheidend ob ich die Pacht zahlen kann und ob darüber hinaus noch ein Gewinn über bleibt.

Botaniker hat geschrieben:Ist doch eigentlich völlig wumpe ob die Grundsteuer extra erwähnt wird oder ob die halt von der Pacht einfach abgedeckt wird. Zahlen muss sie der Eigentümer und die Pacht sollte schon dafür reichen.
Für mich als Pächter ist einzig entscheidend ob ich die Pacht zahlen kann und ob darüber hinaus noch ein Gewinn über bleibt.

der Verpächter wird aber kein Interesse daran haben, das vom Pacht weniger über bleibt. Also wird er versuchen diese auf den Pächter abzuwälzen, und kann es sich heute noch einer Leisten Fläche zu verlieren!?

Dann steigt halt der Pachtzins.
Ob man es sich leisten kann ne Fläche zu verlieren muss jeder genauso für sich selbst entscheiden wie die Frage, ob ich mir nen überhöhten Pachtzins leisten kann.
Ich jedenfalls habe schon auf Flächen verzichtet, weil die mir zu teuer waren.
Die bewirtschaftet nun ein anderer aus dem Ort.
Ich muss was verdienen auf nem Acker, meinen Enkeln mal erzählen zu können, dass ich ein großer Bauer war, davon kann ich mir nix kaufen.

aber Botaniker Du wirst doch kein Krauter sein
Wachsen oder Weichen lautet die Parole...