Hallo gibt es die Regelung noch, das man Innerorts
bis 75 Kubikmeter Gebäudevolumen ohne Plan bauen kann?
Möchte einen bestehenden Brennholz Schupfen abreißen
und einen etwas größeren an gleicher Stelle wieder Aufbauen.
Aber eben unter 75 Kubikmetern.

MfG Hanomag

Hallo,

Frag wegen dem Sch(n)upfen einen Arzt deines Vertrauens und wegen einem Schuppen das Örtliche Bauamt, die können dir da weiterhelfen.

mfg Harald

Hallo,

wenn privellegiert (im Sinne von Landwirt) bist dann kann man 70m^2 Genehmigungsfrei bauen, zumindest in BW.

Frag dazu das Baurechtsamt!

Gruß

Hanomag, du hast das Thema ja gleich zweimal gepostet. Solange noch keiner auf das andere Posting geantwortet hat, kannst du es noch komplett löschen. Einfach rechts oben auf das "X" klicken neben dem Wort "Ändern".

Hanomag R12 hat geschrieben:Hallo gibt es die Regelung noch, das man Innerorts
bis 75 Kubikmeter Gebäudevolumen ohne Plan bauen kann?
Möchte einen bestehenden Brennholz Schupfen abreißen
und einen etwas größeren an gleicher Stelle wieder Aufbauen.
Aber eben unter 75 Kubikmetern.

MfG Hanomag

die Regel gibt es, aber es sind NUR 40m³ pro Grundstück innerorts, und 20m² außerorts - zumindest in BW

Ja da werd ich mal zum Bauamtsrat müssen.
Ich dachte nur weil ein Freund in der Stadt zu der ich als Ortsteil gehöre,
ein Carport gebaut hat 3 Seitig geschlossen mit Flachdach für 2 Autos
und der brauchte keine Genehmigung weil sein Vater sagte bis 75 Kubikmeter
Raumvolumen darf man ohne Genehmigung Bauen.
Ausserorts ist bei uns die Regel maximal 100 Quadratmeter ohne Plan,
aber nur als Landwirt.
Naja trotzdem danke
dann werd ich mal Schmiergeld einpacken

Hanomag R12 hat geschrieben:ein Carport gebaut hat 3 Seitig geschlossen mit Flachdach für 2 Autos
und der brauchte keine Genehmigung weil sein Vater sagte bis 75 Kubikmeter
Raumvolumen darf man ohne Genehmigung Bauen.

ich kenne nun nicht jede LBO bis ins Detail, aber ich kann mir nicht vorstellen das das so in irgendeinem deutschen Bundesland ohne Genehmigung zulässig ist, sicher gibt es überall Gegenden wo das niemand interessiert, aber danach hast ja nicht gefragt.
In BW brauchst sogar eine Genehmigung für nen Parkplatz, selbst ohne Carport drüber ....

Hallo,

brauchst kein Schmiergeld einpacken, so wie du es beschreibst kannst du es bauen

Gruß
Dappschaaf

Nachdem jetzt schon einige Vermutungen und Regelungen der anderen Bundesländer gepostet wurden hier mal der Link zur Bayerischen Bauordnung (BayBO) auf der Homepage des Innenministeriums:

http://www.stmi.bayern.de/bauen/baurecht/baurecht/

Die aktuell gültige ist die Version 2009, für dich interessant ist der Artikel 57 über verfahrensfreie Bauvorhaben. In Frage kommen für dich normalerweise nur diese beiden Fälle:

a) Gebäude bis 75 m3 Rauminhalt
evtl. b) Garage / überdachter Stellplatz bis 50 m2 Fläche

Kleiner Hinweis noch: verfahrensfrei bedeutet, dass du der Gemeinde natürlich trotzdem anzeigen ("melden") musst, was du vor hast. Die Befreiung sagt nur, dass die Gemeinde nicht zustimmen braucht. Selbstverständlich musst du die nötigen Grenzabstände usw. einhalten (z.B. Art 6 BayBO: typischerweise 3 m zum Nachbarn).

Viele Grüße,
Marco

Badener hat geschrieben:Hallo,

wenn privellegiert (im Sinne von Landwirt) bist dann kann man 70m^2 Genehmigungsfrei bauen, zumindest in BW.

Frag dazu das Baurechtsamt!

Gruß

Hallo,

Als Privellegierter kann man in Baden Württemberg 100m² Genehmigungsfrei bauen, Statik braucht man aber Trotzdem.
Siehe LBO BW.

mfg Harald

Hallo,

ja bis 75 m³ ist es planfrei! wollen auch bauen und das wurde uns gesagt!

servus mitanand
... aber beachten: die 75m3 sind nicht der nutzbare raum in der hütte>> sondern der kubus aus außenmaßen incl. dachhaut ohne dachüberstände.
grüße vom alpenrand
amwald 51

amwald 51 hat geschrieben:servus mitanand
... aber beachten: die 75m3 sind nicht der nutzbare raum in der hütte>> sondern der kubus aus außenmaßen incl. dachhaut ohne dachüberstände.
grüße vom alpenrand
amwald 51

Bruttorauminhalt wird normalerweise MIT Dachüberständen berechnet

Hellraiser hat geschrieben:

Badener hat geschrieben:Hallo,

wenn privellegiert (im Sinne von Landwirt) bist dann kann man 70m^2 Genehmigungsfrei bauen, zumindest in BW.

Frag dazu das Baurechtsamt!

Gruß

Hallo,

Als Privellegierter kann man in Baden Württemberg 100m² Genehmigungsfrei bauen, Statik braucht man aber Trotzdem.
Siehe LBO BW.

mfg Harald

Hallo,

das sehe ich anders:
Hier der Gesetzestext:

§ 50 Verfahrensfreie Vorhaben
(1) Die Errichtung der Anlagen und Einrichtungen, die im Anhang aufgeführt sind, ist
verfahrensfrei.

(2) Die Nutzungsänderung ist verfahrensfrei, wenn
1. für die neue Nutzung keine anderen oder weitergehenden Anforderungen gelten
als für die bisherige Nutzung oder
2. durch die neue Nutzung zusätzlicher Wohnraum in Wohngebäuden geringer Höhe
im Innenbereich geschaffen wird.

(3) Der Abbruch ist verfahrensfrei bei
1. land- oder forstwirtschaftlichen Schuppen bis 5 m Höhe,
2. Gebäuden bis 300 m³ umbauten Raumes, ausgenommen notwendige Garagen,
3. baulichen Anlagen, die keine Gebäude sind, ausgenommen notwendige
Stellplätze,
4. Anlagen und Einrichtungen, die nach Absatz 1 verfahrensfrei sind.

(4) Instandhaltungsarbeiten sind verfahrensfrei.

(5) Verfahrensfreie Vorhaben müssen ebenso wie genehmigungspflichtige Vorhaben
den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen.



Anhang (zu § 50 Abs. 1) Verfahrensfreie Vorhaben Gebäude, Gebäudeteile
1. Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten, wenn die
Gebäude weder Verkaufs- noch Ausstellungszwecken dienen, im Innenbereich
bis 40 m³, im Außenbereich bis 20 m³ Brutto-Rauminhalt,
2. Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten, die einem landoder
forstwirtschaftlichen Betrieb dienen und ausschließlich zur Unterbringung
von Ernteerzeugnissen oder Geräten oder zum vorübergehenden Schutz von
Menschen und Tieren bestimmt sind, bis 70m² Grundfläche und einer mittleren
Höhe von 5 m,
...


Woher hast Du deine Info mit 100m² hab ich auchschonmal gehört?

Gruß

Aussenbereich sind es bis zu 140 kubik / unser Grundstück ist geteillt in innen und aussenbereich lol