Redriver, du hast in Bezug auf die "vorgefertigte Meinung" nicht ganz unrecht, nur das wird heute bei der Bank - und Versicherungswirtschaft zum Standard.

Du stellst einen Antrag auf Versicherung oder Kredit und genau einer (meist ein Dienstleister) schaut aufs Luftbild oder besser die Geodaten und schwups ist da eine Meinung da.
Für kleines Geld bekommt man sehr aktuelle und gute Satellitenbilder, Kaufdaten und regionale Daten wie Einkommen und Kaufkraft, das sogar bezogen auf Straßenzüge und Häuser.
Neuerdings läuft das bei großen Leitungstrassen ähnlich. Die Entwicklung einer automatisierten Bewertung mit einer gewissen Fehlertoleranz wird keiner aufhalten.
Und als erste werden sich die Finanzämter dieser Entwicklung bedienen, wer dann eine andere Entscheidung will, darf sich die am Finanzgericht einklagen,
wer da Lust drauf hat und das nötige Kleingeld.