Da der Falke ja den Thread mit der energetischen Sanierung gesperrt hat, und es passt ja auch viel besser, wenn ich jetzt einen eigenen Thread für den Stallumbau mache, hier die Überlegungen mit den 4 Wohnungen in meinem alten Stall:

- seit 25 Jahren leer stehend und als Lager genutzt
- Fußboden bereits planiert und betoniert
- Lichte Hohe 2,62 m
- Fenster werden vergrößert (1,05 x 1,35 )
- Außenmauern doppelschalig 50 cm plus 20 cm Mineralwolle an Innenseite
- 4 Wohnungen je 55 m2
- Zuschuss 600,- pro m2 = 132.000,-
- Kredit zu 0,5 % = 200.000,-
- Kredit zu 2,5 % = 200.000,-
- Vermietung auf 25 Jahre
- Mietzuschuss auf normale Miete durch Landratsamt
- Ausbau durch überwiegend Eigenleistung

Sehr geehrte Frau xxxxxxx,

anbei nochmal die Skizze meines Stallgebäudes mit Innenmaßen.
Ich würde an der Innenseite der Außenmauern noch 20 cm Mineralwolle und OSB- Platten abringen.

Bitte geben Sie mir Ihre Anforderungen bekannt.

Laut Herrn xxxxxx würde das Landratsamt Neustadt Bedarf haben.

Mit freundlichen Grüßen
Erwin Ruhl
Unterlaimbach 71
91443 Scheinfeld
004991627077

Was genau ist der Zuschuss von 600€/m2?

Ja, genau, da hakt es ja schon gleich am Anfang aus:
Die wollen barierefrei!
Und weil ich zwei Stufen habe, falle ich da schon gleich wieder durch!
Kopf hoch, Tinyburli, dann muß es halt auch ohne Zuschuss gehen!
Und dann reden die vom Amt dir auch nicht drein!
Dann machmer halt erst mal eine Wohnung und sonst nichts!

Nein, heute Mittag hat die Tussy angerufen. Obwohl die ja meine Email mit dem Plan hatte, hat die erst mal von drei Wohnungen und einer Scheune gesprochen.
Nein, so ernstlich ist denen von der Regierung die Angelegenheit wohl nicht.

Die Kalkulation hatte ich ja schon mal gepostet im Sanierungsthreat.

Denke mit 15 000,- bis 20.000,- komme ich für eine Wohnung aus. Wird ja anlalog zum Dachboden mit einfachem Standard gemacht!

Ich brauche dann für die 55 m2 wahrscheinlich nur ganz wenig Geld, weil ichs ja ziemlich selber mache!
- Styropor für Fußboden 1000,-
- OSB- Platten 12 mm, 3 Paletten 1500,-
- Latten 40/60 und 20/40 1500,-
- Fenster habe ich schon, Fensterbretter außen 500,-
- Fensterbretter innen 500,-
- Steinwolle 100 m2 , 20 cm, 1500,-
- Bodenbeläge 60 m2 x 7,- = 500,-
- Deckenverkleidung 1000,-
- Wasser 1000,-
- Strom 1000,-
- Türen 500,-
- Wandbelag Bad 1000,-
- Heizung - 3 Klimageräte 1000,-
- Abwasser 500,-
- Sonstiges 2000,-
- Zusammen 15 000,-

Und ich kann dann damit machen was ich will!

Minebiene hat geschrieben:Ja, genau, da hakt es ja schon gleich am Anfang aus:
Die wollen barierefrei!
Und weil ich zwei Stufen habe, falle ich da schon gleich wieder durch!
Kopf hoch, Tinyburli, dann muß es halt auch ohne Zuschuss gehen!
Und dann reden die vom Amt dir auch nicht drein!
Dann machmer halt erst mal eine Wohnung und sonst nichts!

Nein, heute Mittag hat die Tussy angerufen. Obwohl die ja meine Email mit dem Plan hatte, hat die erst mal von drei Wohnungen und einer Scheune gesprochen.
Nein, so ernstlich ist denen von der Regierung die Angelegenheit wohl nicht.

Die Kalkulation hatte ich ja schon mal gepostet im Sanierungsthreat.

Denke mit 15 000,- bis 20.000,- komme ich für eine Wohnung aus. Wird ja anlalog zum Dachboden mit einfachem Standard gemacht!

Ich brauche dann für die 55 m2 wahrscheinlich nur ganz wenig Geld, weil ichs ja ziemlich selber mache!
- Styropor für Fußboden 1000,-
- OSB- Platten 12 mm, 3 Paletten 1500,-
- Latten 40/60 und 20/40 1500,-
- Fenster habe ich schon, Fensterbretter außen 500,-
- Fensterbretter innen 500,-
- Steinwolle 100 m2 , 20 cm, 1500,-
- Bodenbeläge 60 m2 x 7,- = 500,-
- Deckenverkleidung 1000,-
- Wasser 1000,-
- Strom 1000,-
- Türen 500,-
- Wandbelag Bad 1000,-
- Heizung - 3 Klimageräte 1000,-
- Abwasser 500,-
- Sonstiges 2000,-
- Zusammen 15 000,-

Und ich kann dann damit machen was ich will!

Na ja, in meinen Augen billigster Schrott, den du da verarbeitest.

@Isarland

und fachlich, also bautechnisch, sind einige o.g. vorgesehene Ausführungen völliger "Schwachsinn" (ums mal drastisch zu sagen)
Das Ding ist schon ne Sanierungsruine bevor es fertig wird, wenn auf die Innenseite einer zweischaligen Wand eine 20 cm Dämmung aufgebracht wird. Er hat noch nichts von Taupunkt gehört, vermut ich mal.

Für die Katzenwäsche tut's 'ne Waschschüssel und für's Geschäft ein Eimer in der Ecke, so wie ich das aus der Kalkulation rauslese.

Dann müßte man halt mal den U- Wert- Rechner benutzen:
https://www.ubakus.de/u-wert-rechner/?
Ich habe einen U- Wert von 0,123 und natürlich kommt innen eine Pe- Folie dran und meine geliebten OSB- Platten!
Also so oberflächlich betrachtet schaut das dann ganz hervorragend aus in meinem alten Kuhstall!

Den Aufbau der Decke könnte ich vielleicht noch bisschen verbessern. Sind Bretter und drüber vielleicht 15 cm Dämmschüttung Perlite von 1970. Da rolle ich noch Mineralwolle drüber aus 20 cm!

Ja, und auch nach genauerer Betrachtung mit dem Rechner ist alles optimal und bester U- Wert!

Und natürlich kommt dann auch wieder eine Fertigdusche White Sea vom Bauhaus rein!

Einen Rollo könnte ich noch mit anbauen, außen auf die Mauer mit Motorsteuerung! Gibt es so was zum aussen dranmachen?

Kostet 260,- beim Hornbach!

nein, mir reichen Innenrollos vom Aliexpress für 5,- das Stück!

@Erwin

Was bitte hat der Wärmedurchgangskoeffizient mit dem Taupunkt zu tun ?
Mit Deiner gelobten PE-Folie und OSB Platten machst Du eine Tropfsteinhöhle und bei ungünstigen Klimabedingungen eine Schimmelburg aus dem Objekt. Willst Du eine Zwangslüftung einbauen oder eine automatisch gesteuerte Klima ?

Interessant sind bei der Überlegung immer die Temperaturdifferenzen im Winter. Warme Luft (innen) enthält mehr Wasser (Wasserdampf) als kalte. Dieser fällt im Bereich des Taupunktes aus oder eben an Deiner PE Folie, da der Taupunkt bei Deinem Wandaufbau wohl irgendwo im Bereich der 2 schaligen AW liegen wird und der Luftaustausch durch die Konstruktion auf Grund der Dampfsperre gar nicht erfolgen kann.

Mal "Laienhaft" erklärt
Das Temperaturgefälle entsteht immer im oder besser am Wändbereich mit der stärksten Dämmwirkung.
Also Dämmung immer außen drauf, wenn möglich und die ganze Konstruktion diffussionsoffen ausführen.

Diese ganzen heutigen U-Wert Forderungen, Dämmauflagen etc. sind völlig an der Realität vorbei gedacht. Auch da merkt man, daß Leute ohne Ahnung Dinge einführen und Anderen aufzwingen.
1. Dichte Wand = schlechtes Raumklime = Gesundheitsgefährdung für Bewohner
2. Klimaregelung durch Klimaanlage = Energieverbrauch =:Gesundheitsgefahr durch falsche Wartung
3. enormer Dämmstoffbedarf = extremer Energieverbrauch für Herstellung und Logistik
4. falsche Ausführung = Taupunkt in der Wand = Schimmelbildung = extreme Sanierungskosten = Entsorgungskosten
....
man kann das noch endlos weiterführen. Bringt es etwas ? Ich weiß es nicht ... Viele Menschen verfallen dem Dämmungswahn und glauben jeden schlau dahererzählten Unfug.
Schau Dir die unzähligen Gebäude mit dunklen Flecken oder Moos- / Algenbefallbefall an der Fassadenfläche an. Such mal etwas im www nach Atemwegserkrankungen durch ungünstige Raumluft uvm.

Heute sparst Du vieleicht Heizenergie die Du vorher in die Dämmstoffproduktion gesteckt hast und später hast Du extreme Kosten und Belastungen, weil Du die gesundheitlichen Probleme behandeln mußt. Was soll der Unfug? Da wird völlig falsch reguliert.

Erst selbst denken - dann bauen oder sanieren.

Grüße

Ja, wie gesagt, ist mir die Steinwolle und die Pe- Folie sehr sympathisch und ich werde es auch damit machen!
Das Klima meiner Dachgeschosswohnung ist sehr gut, und das vom Stall wird es dann auch sein!
Die Vorteile sind halt, dass das sehr günstig kommt und von Laien wie mir mit einfachen Mitteln schnell gebaut werden kann!

.
Welches Projekt ist das nu ?

- Russen
- Jugoslawien
- Skandinavien
- GB
- USA
- China

Man verliert den Überblick.

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Minebiene hat geschrieben:Die Vorteile sind halt, dass das sehr günstig kommt und von Laien wie mir mit einfachen Mitteln schnell gebaut werden kann!

Schnell und günstig ist ein Beduinenzelt auch aufgebaut. Vielleicht ist das ja auch ein zukünftiger Markt.
Aber MikeW ging es ja darum nachhaltig und langfristig zu bauen. Da hat er andere Ansprüche als du vermutlich.

.
Jurte !

Da hat man keine Probleme mit dem Bauamt.

.

Wie viele kalte Winter wohnte jetzt eine Familie in Tinyburlis Dachgeschosswohnung, dass er das Klima darin beurteilen kann???

Und für was ist dann der U- Wert- Rechner dann gut?
Wenn der mir sagt, die Dämmung ist in Ordnung und zeigt keine Tauwasserbildung an, dann ist der Wandaufbau für mich passend!

Und wie gesagt, die Montage geht kinderleicht

Ja, das wird dann nur eine ganze klitzekleine Wohnung für mich persönlich, oder meine kleine Tochter!
Als Erstes kommen die Fenster dran, dann sehen wir weiter!

Zwei Säcke Perlite werde ich auch vielleicht noch brauchen! Der Bausepp hat die günstig! 100 Liter 14,-

Und als Allererstes muß ich noch die Küche im Dachgeschoss fertig machen!
Da brauche ich noch den Wasserhahn vom Spülbecken, den Siphon und das Eckventil zum Anschluss der Spülmaschine!
https://www.ebay.de/itm/404390413011
https://www.obi.de/p/3302080/viega-kuec ... kunststoff
https://www.obi.de/p/7401672/waschgerae ... -x10x20-mm

Die Herdanschlussdose ist beim Herd dabei. Muß ich noch paar Leisten anspaxen und die Arbeitsplatte zuschneiden lassen und abholen beim OBI!

https://www.obi.de/p/8529539/kaindl-arb ... m-x-2-8-cm

20,- die Arbeitsplatte, da kann man nicht meckern!

Den Elektroherd habe ich dann heute eingepasst und angeschlossen. Alle Platten werden warm.
Dann noch die Spüle und die Spülmaschine, dann ist die Küche schon gleich auch fertig.

Halt, die drei Hängeschränke muß ich auch noch anbauen. Paar Schrauben in die Wand, und dann ist die Küche fertig!

Die vom Jobcenter wollte auch gestern anschauen, ist nicht gekommen mit Ihrem Probanten!

Naja, vielleicht vermiete ich auch an zwei Handwerker für so 39,- den Tag all inclusive! Paar merken sich schon die Anzeige:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ ... 4-203-6786

Oder halt ganz normal für so 500,- das Monat plus Nebenkosten:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ ... 5-203-6786

Die Küche im Dachgeschoß fast fertig:



Was hat dann die Küchenzeile gekostet?
- Unter- und Oberschränke 10,-
- Elektroherd 50,-
- Spülmaschine 50,-
- Kühlschrank 50,-
- Arbeitsplatte 20,-
- Mikrowelle 50,-
- Leisten und Bretter 50,-
- Abluftventilator 30,-
- Wasserhahn 20,-
- Spüle 10,-
- Siphon 10,-
- Zusammen 350,-

Zwei Stallfenster habe ich auch bereits ausgewechselt: