Hallo mir hat jemand 2000 qm Wald neben meinem Waldstück angeboten.
Es stehen keine Bäume mehr drauf. Bestand wurde letztes Jahr gerodet waren große Fichten drauf. Jetzt sind nur noch die Stümpfe da.
Was würdet Ihr dafür Bezahlen ? Lage im Westerwald . Stück ist gerade .

Hallo,

der Wert dieses Grundstückes ist stark von Deinem Interresse daran abhängig, denn aus objektiver Sicht ist es nahezu wertlos! Du musst ja noch zusätzlich in Anpflanzung und Jungbestendspflege investieren. Ein etwaiger Ertrag ist ja frühestens in 30 Jahren zu erwarten! Allein Dein ideelles Interresse daran bestimmt den Preis, der von 10C bis 1€ /qm liegen mag.

schönen Gruß Oskar

0,50 - 1,00 euro/qm. aber bei der größe is das doch eh egal.

1,0 EUR? Wenn du Pech hast mit der Verpflichtung das Stück wieder aufzuforsten? Das würde ich rechnen wie bei Schrottimmobilien:

Bodenwert-Abriss bzw. Entsorgungskosten= Wert des Grundstücks

Also Bodenwert-Aufforstungskosten=Wert (dieser muss allerdings nicht der PREIS sein, den Preis bestimmst dann du...)

Ich würde kaufen. Schon um zu verhindern, dass er an jemand anderren verkauft, der mir als Nachbar soäter nur Ärger macht...
Kaufpreis irgendwo zwischen 10 cent und 1 Euro je qm, wie schon geschrieben.
Kann für Dich ´ne interessante Versuchsfläche sein - was/wie wächst...
Oder Du überlässt die Fläche als Wildacker dem Jagdpächter gegen ein kleines Entgelt...Dann rentiert sich Deine Investition noch richtig...Du kriegst Geld und später eine Fläche in gutem Kulturzustand...
Pass auf, dass die Fläche jetzt nicht verwildert.

Also der Besitzer möchte zwischen 25 und 30 c pro qm.

na dann schlag' doch zu...informier dich eben ob die Verpflichtung zur Aufforstung besteht und schreibe das mit in den kaufvertrag, und dann kaufen!

Grüße

Lukas

KAUFEN!!!


Gonzo

Rübezahl hat geschrieben:...informier dich eben ob die Verpflichtung zur Aufforstung besteht...

Die besteht nach dem Grundsatz "Wald muss Wald bleiben" sicherlich.

Und Waldflächen, die gerodet wurden, müssen je nach BL und entsprechendem Landeswaldgesetz meist innerhalb von 3 Jahren wieder aufgeforstet werden, egal welcher Besitzer grade drauf "sitzt".

Grüße, Robert

Robiwahn hat geschrieben:Die besteht nach dem Grundsatz "Wald muss Wald bleiben" sicherlich.

Und Waldflächen, die gerodet wurden, müssen je nach BL und entsprechendem Landeswaldgesetz meist innerhalb von 3 Jahren wieder aufgeforstet werden, egal welcher Besitzer grade drauf "sitzt".

Grüße, Robert

unser Wald wurde von Lothar gerodet, aber bisher hat sich niemand wegen einer Aufforstung gemeldet.
Stehen aber auch noch ca 10 große Lärchen auf den 20 Ar

servus,

wenn das eh schon anliegt, KAUFEN, so Gelegenheiten gibst meist nur einmal im Leben . Später beisst du dich vllt in den A.....

MfG

Hey Abu

Grau ist alle Theorie

Euer Wald ist bei genauerem Hinsehen deiner Beschreibung nach doch gerade im Natur-Verjüngungsstadium, das erkennt man ganz klar an den Lärchen-Überhältern, die als Samenbäume übrig gelassen wurden

Ne aktive Rodung und dann vielleicht noch Umwandlung in Grünland (wobei ich das nicht unserm Waldbesitzer unterstellen will) ist aber was anderes, das erkennt man auch, wenn irgendjemand mal dumm nachfragt und sich alte Luftbilder anschaut.
Wie gesagt, der Zeitrahmen der Verjüngung ist oft rel. flexibel, aber der Grundsatz bleibt bestehen.

@Waldbesitzer

Ich würde versuchen, den Preis noch etwas zu drücken, da du ja noch Aufforstungskosten hast (die eigentlich er tragen sollte) und der gute Mann vorher ja schon mit dem Kahlschlag (falls es nicht der Wind oder der Käfer waren) sicherlich recht gut Kohle gemacht hat.

Grüße, Robert

Ich würde im einen obligatorischen Euro bezahlen und im Kaufvertrag die noch ausstehenden Verpflichtungen nach dem Abholzen auf den neuen Besitzer übertragen!

Es ist ja nicht nur der Kaufpreis fällig, die Notarkosten, Grundbucheintragung und Steuern kommen doch noch sicherlich auch dazu ?!

Gruss, Marco

Vielleicht können wir uns ja auf 20 cent einigen

Hallo Waldbesitzer,
egal ob du jetzt 20 oder 25 Cent zahlst, es grenzt an dein Wald an und dein Wald wird aufgrund des größeren Schags alleine schon soviel mehr wert.Kauft es ein anderer hast du vielleicht nur Ärger, je nachdem was er auf seiner Fläche dann macht. Forste es wieder auf, zweitrangig ist die Baumart, Wald wird in zukunft immer teurer und wertvoller.
Gruß aus dem Südschwarzwald.