der Pferdebesitzer gibt seine 500 m² Pachtland kampflos auf wenn du an die Flurbereinigungsbehörde verkaufst in der dann die Landwirte ihre Flächen arrondieren ?
Also da scheint doch etwas Verhandlungsspielraum da zu sein. Der 1200 m² Streifen könnte im Rahmen der Flurbereinigung für den Pferdebesitzer auch interresannt sein als Wert der bei einer Umlegung getauscht werden kann. Hoffnungslos solltest du an die Situation nicht heran gehen.

Zu guter letzt wäre ein Zusammenlegen der beiden Stücke für dich möglich ? Vielleicht freut sich ein anderer über ein größeres besser geschnittenes Stück ohne Fremdfläche dazwischen.

Letzte Option : Selber Fläche dazu kaufen in der Flurbereinigung bis eine größe erreicht wird für die am Markt Pacht bezahlt wird.

landwirt 100 hat geschrieben:Die Flächen sind in einem Flurbereinigungsgebiet?
Dann teilst du denen deine Verkaufsabsicht mit und zahlst nichts für Vermessung, Notar oder Gerichte. Das übernimmt die Flurbereinigung.

Ist das so?
Meines Wissens fallen Kosten für das Prozedere der Flurbereinigung an. Und alle, deren Grundstücke davon betroffen sind, müssen anteilig zahlen.
So ist es jedenfalls im Land Brandenburg.

Im Kernland der Realteilung ( Nordwürttemberg) hat so mancher Werkles-Eigentümer bei der Flubereinigung seine Grundstücke drangegeben, um den Eigenanteil nicht bezahlen zu müssen. Zumindest hier in der Gegend waren Grundstücke von der Flurbereinigungsgesellschaft gesucht, etwa als Ausgleich für Wegebau oder Biotope. Die Größe spielt keine Rolle, denn nicht umsonst heißt es "Flurneuordnung" mit Aufhebung der alten Grenzlinien.
Ansonsten würde ich notfalls die Grundstücke gegen Übernahme der Notarkosten der Gemeinde schenken. Hier in der Gemeinde schon bei Miniatur-Waldparzellen ( 5 Ar und kleiner) geschehen.

MFG

Bei einer Flurbereinigung muss es auch Dumme geben, sonst funktioniert das nicht.

landwirt 100 hat geschrieben:Die Flächen sind in einem Flurbereinigungsgebiet?
Dann teilst du denen deine Verkaufsabsicht mit und zahlst nichts für Vermessung, Notar oder Gerichte. Das übernimmt die Flurbereinigung.

Danke Dir besonders Landwirt 100, aber auch den anderen die geantwortet haben.
Wenn dass so stimmt was du schreibst, dann war das ein goldwerter Tipp!
Dann werde ich das genau so machen.
Das Grundstück liegt in RLP und ja in einem Flurbereinigungsgebiet. Vor Jahren war hier an meinem Hausgrundstück Flurbereinigung und für die Vermessung habe ich tatsächlich nichts gezahlt wie du schreibst. Wenn das mit Notar und Gericht auch so ist, dann schnell weg mit den Grundstücken ohne drauf zu zahlen. Einfach zu weit weg!
In der Nähe des Elternhauses würde ich nie Grundstücke verkaufen, weder Wald, Acker und schon gar nicht Baugrund und Weinberg.
Erstens mußten meine Vorfahren hart arbeiten um den Grund zu erwerben und Zweitens: Grund bleibt, für Geld gibt es Strafzinsen.

@ DWEWT
Das keine Pacht gezahlt wurde ist kein unterschwelliger Vorwurf sondern Fakt!
Es ist bei uns leider üblich, daß die wenigen verbliebenen Großbauern ohne Nachfrage und ohne Pacht kleine Grundstücke von auswärtigen Besitzern einfach mit einzäunen oder mit mähen. Die eigenlichen Besitzer können wegen einer Limousin-Herde ihre Obstbäume nicht mehr ernten. Es ist auch üblich daß Grenzsteine umgepflügt werden.
Im Wald sieht es nicht besser aus.
Letztes Jahr erhielt ich eine Anfrage eines großen Waldbesitzers (Gutsverwaltung) ob ich ihm erlaube, großzügige Erschließungswege für große Maschinen in unserem kleinteiligen Wald zu erstellen. Ich habe abgelehnt und ausdrücklich untersagt in unserem Wald auch nur einen Baum zu entfernen.
Darauf erhielt ich ein Angebot unseren Wald aufzukaufen. Habe ich auch abgelehnt!
Gruß Spänemacher

Wo in RLP sind die denn?

Im Falle des Grundstücks Kreis NR, Westi

@Spänemacher58

hast du meine PN erhalten?

Hab auch so ein Handtuch mit 505m² Wiese.

Bin froh das es der Grundstücksnachbar mit abmäht.

Sieht ordentlich aus, verwildert nicht und ich hab keine Arbeit.

Verkaufen geht besser wenn ein Kaufinteressent zu mir kommt, wenn ich damit hausieren gehen muß dann ist das Fleckchen nichts wert.

Kramer kl450s hat geschrieben:@Spänemacher58

hast du meine PN erhalten?

Hast Antwort Kramer kl450s

DST hat geschrieben:Verkaufen geht besser wenn ein Kaufinteressent zu mir kommt, wenn ich damit hausieren gehen muß dann ist das Fleckchen nichts wert.

Aber wenn keiner weiß, dass das Grundstück zu verkaufen ist? Oder vielleicht nichtmal weiß, dass es ein separates Grundstück (Bauland) ist?

Durch dieses Forum, Danke an euch alle
und durch eigene Recherche von entfernten Verwandten, die noch in der Gemeinde der Grundstücke leben, bin ich jetzt schon besser informiert und nicht mehr so blauäugig. Ich habe meine Ziele abgesteckt und weis was ich will!
Der Thread kann geschlossen werden.
Gruß Spänemacher

Thema beendet.

Falke