Hallo Libe Forums Gemeinde

Mein Problem an meinem Holz Lagerplatz 150RM hat sich vor ein Paar Jahren Der Herr X das Nachbargrundstück gekauft. Alles schön umgepflügt und angepflanzt. Das ist ja alles recht und schön, nur jetzt hat er das Grundstück Vermessen lassen und es ist heraus gekommen das Der Feldweg zur Hälfte ihm gehört. Was macht der Herr X Pflanzt Hecken genau an den Wegrand und Haut da so kleine Pfosten etwa 50 cm in den Boden so das sie nur noch etwa 20 cm raus schauen. Gestern meinte er wörtlich zu mir " wenn ich nicht auf seine Hecken und Pfosten aufpasse Sperrt er den halben weg ist ja meins"

Was Kann ich machen um die Sperrung zu verhindern???

Hallo Eicher,

ich würde zunächst den Nachbarn mal nicht gerade reizen. Sodann würde ich mich bei einem Rechtsanwalt beraten lassen.
Vielleicht gibt es hier eine Möglichkeit über das "Gewohnheitsrecht".

Hallo

er reizt mich, und nicht ich ihn!! Meine Oma 86 Jahre sagte mir der weg ist schon seit sie weiß!!! Den Garten solltest du mal sehen kein Bißchen unkraut

frag doch mal bei euren Feldgeschworenen nach, wenn ich mir den Weg so ansehe, ist der sicherlich in den Flurkarten eingetragen, dann sollte es auch für alle Anlieger ein Nutzungsrecht des (geamten) Weges geben. Müsstest Du auch im Vermessungsamt oder Grundbuchamt rausfinden können.

Das kann ich mir vorstellen das der dich reizt, wieder so ein Superschlauer, vielleicht Lehrer oder Städtler. Doch hier sollte man erst einmal cool bleiben und Fakten sammeln. Frag erst mal bei der Gemeinde nach, denn warscheinlich gehört dir die andere hälfte des Weges da jeder ein Teil seines Grundstückes für den Weg abgeben musste. Wegen der Bepflanzung gibts auch sicherlich Forschriften wie weit die vom Weg entfernt sein müssen. Und wenn nicht hast du sicherlich einen Bekannten der mit seinem grossen Traktor an der Stelle ausweichen musste Nachts als es dunkel war und mann die Hecke nicht gesehen hat.
Halt uns auf dem laufenden

Gruss Andreas

Dein Nachbar kann gegen den Weg nichts machen. Wenn etwas wissentlich oder unwissentlich über Jahre geduldet wurde gilt dies im Regelfall als geduldet und kann nicht ohne weiteres rückgängig gemacht werden.
Gruß
Andy

Fendi306LSA hat geschrieben:frag doch mal bei euren Feldgeschworenen nach, wenn ich mir den Weg so ansehe, ist der sicherlich in den Flurkarten eingetragen, dann sollte es auch für alle Anlieger ein Nutzungsrecht des (geamten) Weges geben. Müsstest Du auch im Vermessungsamt oder Grundbuchamt rausfinden können.

hallo,

Grundbuchamt ist schon mal gut: Ist dort eine Grunddienstbarkeit zu Lasten des Nachbarn eingetagen, d.h. "Wegerecht" ?
Ansonsten so nach dem Luftbild könntest Du den Weg ja in Richtung zu Deinem Grundstück verbreitern.

Gruss Jörg

So wie ich das sehe hast du da 1. ein Gewohnheitsrecht und 2. vermute ich sehr stark das der Weg rausgemarkt ist und Gemeindeeigentum, sprich...wahrscheinlich hat die Gemeinde bei der Flurbereinigung hier Mist gebaut. Wir hatten einen ähnlichen Fall bei uns in der Flur, dort wurde vor Jahren ein Weg neu gemacht (auf die dazu führenden Umstände will ich mal besser nicht eingehen, sonst reg ich mich bloß auf), und die Baufirma hat den Weg wohl etwas falsch neu gemacht. Fakt war jedenfalls das einer der Anlieger auf ca. 50m Länge zwischen 20 cm und 50cm Acker verloren hat. Der hat das dann nach Jahren reklamiert, die Gemeinde hat ihm dann diese Fläche abgekauft, weil sonst der Weg hätte verlegt werden müssen.

Ich würde an deiner Stelle mal auf die Gemeinde gehen, prüfen ob der Weg Gemeindeeigentum ist und entsprechend rausgemarkt ist. Wenn ja...dann soll sich doch die Gemeinde mit deinem Nachbarn rumschlagen, dich geht das dann gar nichts an, und du hast bis dahin weiterhin das Fahrrecht, er kann da gar nichts machen.

Unabhängig davon muß dir der Zugang zu deinem Grundstück möglich sein, da es sonst wertlos wäre. Sprich du hast ein Anrecht darauf....und auch ein Gewohnheitsrecht. Damit beisst der gute Mann dann erst mal auf Granit, und du kannst ganz elegant sagen: Der Weg gehört nicht mir, sondern der Gemeinde...die sind dein Ansprechpartner, und bis dahin fahre ich weiter darauf, da es öffentlicher Weg ist.

Gruß
Carsten

ach ja...noch was...wenn der gute Mann da mitten in die Landschaft einen Garten pflanzt...frage ich mich doch ernsthaft ob das nicht eine Meldepflichtige Umnutzung ist, genauso denke ich das er mit den Hecken einen Mindestabstand zum Weg einhalten muß. Ach ja...und wenn er eine Hütte drauf baut ist sowieso Schluß.

Gruß
Carsten

80cm grenzabstand für Hecken und Zäune, oder nicht?

s'Karle hat geschrieben:80cm grenzabstand für Hecken und Zäune, oder nicht?

Ist Ländersache, Spaliereinrichtungen und Zäune müssen einen Grenzabstand einhalten (nicht aber immer gegen einen Weg, Strasse!) bei uns bei 1,60m Höhe, 0,5m Grenzabstand. Bei Einzelpflanzungen (Sträucher) besteht eine andere Regelung.

Hier bei uns ist die Baurechtsbehörde zuständig. Ich würde sowieso jedem Landwirt empfehlen das Nachbarrecht (Buch) zu kaufen, leider, wie gesagt, Länderrecht und daher nicht einheitlich.
http://www.nachbarrecht.de/

Also wenn ich mir die Luftaufnahme ansehe dürfte der Weg wohl weder dir noch dem Nachbarn gehören, denn der Weg führt ja augenscheinlich noch weiter zu anderen Grundstücken. Also offenbar ein gemeindlicher Feldweg.
Den dürfte der Nachbar natürlich weder überbauen noch gar sperren.
Gundo

lol...wäre ja fast interessant mal den den Weg sperren zu lassen...lach...der hat dann nicht nur dich am Hals, sondern wahrscheinlich noch ne Horde von anderen Anliegern an dem Weg. Ich glaub...mit dem Kollegen habt ihr euch nen echten Freund an Bord geholt. Der wird euch noch viel Freude bereiten befürchte ich fast.

Gruß
Carsten

Um das Sperren geht es mir ja auch !! Ich habe ja nur mit ihm zu tun, weil ich geneu neben ihm seiner Einfahrt meine auch leider ist. Weiter Oben sind viele Wiesen und Äcker. Bin mal gespannt was er Sagt wenn bei schönem Wetter Der 926 mit dem Häcksler da ist.

*grins* Dann dreht der wahrscheinlich total frei...würde ich mal schätzen. Bin mal gespannt wie das weiter bzw. ausgeht.

Gruß
Carsten