Aktuelle Zeit: Mi Mai 15, 2024 19:42
Aktuell strebe ich 4-4,50€/ar an, im Schnitt hab ich ca. 6-7€/ar. Bei jung zugepachteten Flächen gehts auch mal auf 9-12€/ar (inkl. Anlageabschreibung) alles andere ist im Genossenschaftsbereich Unfug...
mainfranke hat geschrieben:@Rebenhopser
ich denke das jeder induviduelle Voraussetzungen hat ,und diese in deiner Tabelle berücksichtigen muß.
zB. In meinem Fall kann ich die Krankenversicherung, und Alterskasse weglassen, da ich im Nebenerwerb bin.
Da könntest du richtig liegen, aber wenn ich die Anlage neu erstelle, muss ich ja erst mal was investieren, der Zins für die Pachtvorauszahlung, ist aber auch gerechtfertigt, oder bekommst du dein Geld gleich nach dem der Ernte ausbezahlt?mainfranke hat geschrieben:Zinsansatz Rebanlage, bin ich mir nicht so sicher ob das gerechnet werden muss, wenn ich eine Intakte Rebanlage pachte, hat die dann doch der Verpächter erstellt, und bezahlt, müsste dann erst gerechnet werden wenn ich die dann irgentwann neu anlegen muss, aber dafür hat man doch dann die AFA gerechnet. Lasse mich gerne berichtigen wenn ich da jetzt gedanklich falsch liege. Zins für Pachtvorauszahlung bräuchte auch nicht gerechnet werden, Pacht wird in Franken immer nach der Ernte bezahlt.
mainfranke hat geschrieben: den Erlös darf man lanfristig nicht bei 11000 lassen, kann ja auch wieder mal anders kommen,
Es wird nicht mehr lange gehen, dann bekommst auch du für unter 800 € genug zu pachten...mainfranke hat geschrieben:10€ Stundenlohn sollte man ansetzen, da würde dann ca 800 € Pacht /je ha rauskommen, dafür wirds aber fast nichts zu Pachten geben. Ich bewirtschafte nur eigene Flächen, wenn mal was angeboten würde, ist mir aber die Kalkulationstabelle von Rebehopser dann aber eine nützliche Möglichkeit zum rechnen ob es sich lohnt oder nicht
Gruß Mainfranke
Renaissance hat geschrieben:Aktuell strebe ich 4-4,50€/ar an, im Schnitt hab ich ca. 6-7€/ar. Bei jung zugepachteten Flächen gehts auch mal auf 9-12€/ar (inkl. Anlageabschreibung) alles andere ist im Genossenschaftsbereich Unfug...
Wie viel würden solche Weinberge bei euch denn zu kaufen kosten?
Kann mir bein solchen Pachtpreisen fast nicht vorstellen, dass sich das verpachten lohnt. die Weinberge sollten ja schon so 3% aufwärts an Pacht einbringen sonst könnten man sie ja auch einfach verkaufen.
Für die Pächter sind die Preise natürlich gut.
mainfranke hat geschrieben:@Rebenhopser
nein ich denke eher das sich der Auszahlungspreis nicht bei 11000€ halten lässt ,sondern bei 9-10000€ sich einpendeln wird.
mainfranke hat geschrieben:und deine These niedrigere Auszahlung für NE Winzer?,wir haben doch freie Marktwirtschaft,und es hält ja keiner einen ab in den NE zu gehen.
Rebenhopser hat geschrieben:Ich glaube das hab ich oben irgendwo bereits erwähnt, 4-7 €/m², ich sag jedem Verpächter, wenn er eine gute Verzinsung möchte, muss er seine Flächen verkaufen... Ob die Pachtpreise für den Pächter gut sind, kannst du anhand der Tabelle herausfinden, ich glaube das nicht wirklich..
mainfranke hat geschrieben:nein ich denke eher das sich der Auszahlungspreis nicht bei 11000€ halten lässt ,sondern bei 9-10000€ sich einpendeln wird.
Renaissance hat geschrieben:... bei Mostverkauf beläuft sich der Erlös bei uns auf so ca 12000 €/ha (14000€/ha bei Riesling) , wenn man einen Ertrag von min 125 hl anpeilt.
Von daher sind auch höhere Pachtpreise bezahlbar
Renaissance hat geschrieben:... bei Mostverkauf beläuft sich der Erlös bei uns auf so ca 12000 €/ha (14000€/ha bei Riesling) , wenn man einen Ertrag von min 125 hl anpeilt.
Von daher sind auch höhere Pachtpreise bezahlbar
Terrassenwein hat geschrieben:Renaissance hat geschrieben:... bei Mostverkauf beläuft sich der Erlös bei uns auf so ca 12000 €/ha (14000€/ha bei Riesling) , wenn man einen Ertrag von min 125 hl anpeilt.
Von daher sind auch höhere Pachtpreise bezahlbar
Gibt es bei Euch die Pressen und Edelstahltanks umsonst? Im übrigen finde ich die Arbeitszeit im Keller nach der Lese am Anstrengendsten. Soll das dann alles nur für den Verpächter sein? Kellerarbeit kostet nach meiner Erfahrung noch viel mehr als Wengertarbeit.
Gruß
T
Irgendenner hat geschrieben:deine presse wird aber auch irgemndwann mal kaputtgehen,deine gfk tanks etc ebenso, genauso wie auch dein schlepper und deine maschinen nicht ewig hsalten werden oder mal irgendweas unverhergesehenes kaputt geht.selbst bei maschinengemeinschaften sparst du auch nicht wirklich was wenn die gerätschaften einer der mitbenutzer zusammengerissen hatt und bei dir die maschine hops geht...
bissel puffer brauchts immer, nur bei hartz 4 gibts auch ohne arbeit geld
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