hans g hat geschrieben:soweit ich das beurteilen kann---hatte mal 3 mieter---sind mietnomaden gleichmässig verteilt,der vermieter mit 3-4 wohnungen leidet natürlich mehr,als der mit 20 mietparteien.
hier gibts nen bauern mit mehr als 80 mietern.

Meini hat geschrieben:Keine Gute Idee z.Z. in Immobilien zu machen selbst Bänker die dir Darlehn geben raten eher ab,da der Markt gesättigt ist im großen und ganzen.

amwald 51 hat geschrieben:deine zahlen mal optimistisch ausgewertet hieße: die wohnungsgesellschaft mit angeschlossener hobbylandwirtschaft vermietet durchschnittlich so ca. 25 wohnungen an besagte nomaden, da hat er dann ganz schön zu tun, und für's hobby keine zeit mehr

hans g hat geschrieben:
... dieser BESAGTE mit den 80 wohnungen ist 92 und FIT WIE EIN TURNSCHUH
ich glaube der"entmietet" noch selbst,wenns sein muss

gerd23 hat geschrieben:

gerd23 hat geschrieben:hallo zusammen,

ich bin am überlegen eine grössere summe an bargeld "sicher" anzulegen, in immobilien.
folgende überlegungen:

ich besitze bereits einen erschlossenen baugrund in einer 2000 einwohnergemeinde,
darauf könnte ich ein Haus zum vermieten bauen.
oder
ich kaufe mir in einer nahegelegenen 40/50 tsd einwohnerstadt eine oder zwei eigentumswohnungen,
ebenfalls zum vermieten.

was würdet ihr machen, wohnung in einer stadt, haus auf dem lande?

gibt es noch ein paar meinungen zu meiner ursprünglichen frage?

danke euch,

gruss gerd

Meini hat geschrieben:Keine Gute Idee z.Z. in Immobilien zu machen selbst Bänker die dir Darlehn geben raten eher ab,da der Markt gesättigt ist im großen und ganzen. Die Zeiten wie Früher sind vorbei für 200 tausend bauen und nach Zehn Jahren für 250 tausend verkaufen. Könnte sogar weniger sein, sogar sehr wahrscheinlich,weniger .

Ackerland hmm wenn die Häuser schon nicht weg gehen,wer braucht dann noch Bauland.Außerdem dürfte auch dort eher ein Preisverfall realistisch sein. Wir hatten mal A-Preise um 7-8 DM heute sind wir etwa bei 2,7-3,4 € also auch nur Kapitalvernichtung. Es sei denn es wird wirklich Bauland aber wer verschenkt Bauerwartungsland

holztiger hat geschrieben:Hallo,
... Die Mietrendite sollte mind. 5-6% betragen.
Gruß Holztiger

gerd23 hat geschrieben:der euro wird immer "schwammiger", ich glaube dass eine immobilie eine gute kapitalanlage wäre.

automatix hat geschrieben:

Meini hat geschrieben:Keine Gute Idee z.Z. in Immobilien zu machen selbst Bänker die dir Darlehn geben raten eher ab,da der Markt gesättigt ist im großen und ganzen. Die Zeiten wie Früher sind vorbei für 200 tausend bauen und nach Zehn Jahren für 250 tausend verkaufen. Könnte sogar weniger sein, sogar sehr wahrscheinlich,weniger .

Ackerland hmm wenn die Häuser schon nicht weg gehen,wer braucht dann noch Bauland.Außerdem dürfte auch dort eher ein Preisverfall realistisch sein. Wir hatten mal A-Preise um 7-8 DM heute sind wir etwa bei 2,7-3,4 € also auch nur Kapitalvernichtung. Es sei denn es wird wirklich Bauland aber wer verschenkt Bauerwartungsland

ja mei, wenn ihr so eine Nullgegend seid...

bei uns im Großraum München geht immer noch was -und Ackerlandpreise von 6 Euro sind da noch problemlos drin

hans g hat geschrieben:

gerd23 hat geschrieben:der euro wird immer "schwammiger", ich glaube dass eine immobilie eine gute kapitalanlage wäre.

wenn die mieter aber"schwammig"werden,dann schwimmt deine rendite dahin...

Meini hat geschrieben: Dafür musst du den Stäuber auch schön dankbar sein den Rest von Bayern hat er ja längst vergessen