hallo zusammen,



was würdet ihr machen, wohnung in einer stadt, haus auf dem lande?

Wenn du eine ehrlich Antwort willst würde ich sagen keines vom beiden. Meine Verwandschaft hat hier neben an auch Mietwohnungen. Was die hier schon alles erlebt haben, dass geht auf keine Kuhhaut. Mieter sind bei Nacht und nebel verschwunden und habe eine Verwüstete Wohnung hinter lassen und natürlich eine ganze Latte an Geld offen gelassen. Frisch renovierte Wohnungen werden teilweise in kürzester Zeit so verwohnt, dass man sich fragt wie so etwas möglich ist. Wenn man sich dann vor Gericht einen Schadensersatz für die Schäden erstreitet gehen die Ex-Mieter in die Privatinsolvenz und man schaut in die Röhre. Du kannst Glück haben und es mag gut gehen, aber manche habe durch Mietnomaden und ähnliches Volk schon eine Menge Geld verbrannt.
Die Pachten bei euch sind doch recht gut, kaufe Ackerland und verpachte es. Ackerland kann man dir nur schwer versauen und es wird genug Betriebe geben die gerne pachten. Die Sache hätte auf jeden Fall mehr Sicherheit wie Mietwohnung.

servus mitanand

Cairon hat geschrieben:... kaufe Ackerland und verpachte es. Ackerland kann man dir nur schwer versauen und ....

... und such dir ackerland aus, das in näherer oder weiterer zukunft auch die möglichkeit der fruchtfolge
bauland beinhaltet
grüße vom alpenrand
amwald 51

beschäftige dich ein bisschen mit BÖRSE---ansonsten mach das,wo du dich WIRKLICH AUSKENNST und VOR ALLEM, lass dich UNABHÄNGIG beraten.

servus mitanand

hans g hat geschrieben:beschäftige dich ein bisschen mit BÖRSE---ansonsten mach das,wo du dich WIRKLICH AUSKENNST und VOR ALLEM, lass dich UNABHÄNGIG beraten.

@hans .... wer ist unabhängig ???? vlt. die schwiegermutter
grüße vom alpenrand
amwald 51

amwald 51 hat geschrieben:@hans .... wer ist unabhängig ???? vlt. die schwiegermutter

DIE garantiert NICHT---sondern z.b. privatleute ansprechen,die schon längerfristig wohnungen vermieten etc.

Hans,
wie Cairon geschrieben hat, genau so ist es. Wir haben auch vermietete Häuser, da könnte ich Dir Storys erzählen, Du glaubst es nicht. Dazu kommt, daß die Rechtsprechung bei Deutschen Gerichten nur auf der Seite der "armen" Mieter ist und der Vermieter immer der böse Kapitalist ist. Ich wünsche jedem dieser Richter einmal ein 20 Parteien-Haus zu besitzen.

hans g hat geschrieben:

amwald 51 hat geschrieben:@hans .... wer ist unabhängig ???? vlt. die schwiegermutter

DIE garantiert NICHT---sondern z.b. privatleute ansprechen,die schon längerfristig wohnungen vermieten etc.

hans g hat geschrieben:beschäftige dich ein bisschen mit BÖRSE---ansonsten mach das,wo du dich WIRKLICH AUSKENNST und VOR ALLEM, lass dich UNABHÄNGIG beraten.

das mit dem unabhängig beraten ist so eine sache, denke ich.
der banker-finanzberater wird mir ein finanzprodukt verkaufen wollen,
der bauunternehmer einen hausbau empfehlen..

über ackerland habe ich mir auch schon gedanken gemacht, ist allerdings bei uns ganz schwer zu bekommen und wirft dann sehr wenig rendite ab. das ackerland sehe ich wie "goldbarren".
eine vermietete immobilie bringt vermutlich schon ärger mit sich, aber die mieteinnahmen wären zumindest ein paar euros rendite.

ich hoffe hier im forum noch ein paar interessante denkanstösse zu erhalten.

servus mitanand
... containervermietung, ist jedoch eher als beimischung zu anderen anlagen anzusehen. rendite liegt bei rd.5%, imho. mehr als vermietete immobilie, überschaubare kapitalbindung meist 5 jahre, danach wieder neuanlage notwendig.
grüße vom alpenrand
amwald 51

Wie geht Gontainervermietung??

tiger12

Man sollte sein Vermögen streuen.
Finanzwerte, Immobilien, Grund und Boden.
Eine Immobilie zum vermieten finde ich nicht schlecht, wobei man sich die Mietinteressenten schon genau
ansehen sollte, Auskünfte einholen usw.
Besser auf ein paar Euro Miete verzichten und erst vermieten wenn der "Richtige" kommt.

Eliass hat geschrieben:Man sollte sein Vermögen streuen.
Finanzwerte, Immobilien, Grund und Boden.
Eine Immobilie zum vermieten finde ich nicht schlecht, wobei man sich die Mietinteressenten schon genau
ansehen sollte, Auskünfte einholen usw.
Besser auf ein paar Euro Miete verzichten und erst vermieten wenn der "Richtige" kommt.

Wenn Du dich da mal nicht versiehst, gerade Mietnomaden haben es oftmals wirklich drauf zu blenden. Da denkst du du hast das goldene Los gezogen und wenig später kommt das böse erwachen. Bei Mietsachen, gerade zur Alterssicherung wäre ich immer sehr vorsichtig.

servus mitanand
... irgendwie drängt sich mir der eindruck auf, dass die spezies mitnomaden sich augenscheinlich mehr im ländlichen milieu besonders wohlfühlt. von daher scheint der gedanke an eigentumswohnung in größerer stadt vlt. nicht ganz so verkehrt zu sein.
grüße vom alpenrand
amwald 51

Keine Gute Idee z.Z. in Immobilien zu machen selbst Bänker die dir Darlehn geben raten eher ab,da der Markt gesättigt ist im großen und ganzen. Die Zeiten wie Früher sind vorbei für 200 tausend bauen und nach Zehn Jahren für 250 tausend verkaufen. Könnte sogar weniger sein, sogar sehr wahrscheinlich,weniger .

Ackerland hmm wenn die Häuser schon nicht weg gehen,wer braucht dann noch Bauland.Außerdem dürfte auch dort eher ein Preisverfall realistisch sein. Wir hatten mal A-Preise um 7-8 DM heute sind wir etwa bei 2,7-3,4 € also auch nur Kapitalvernichtung. Es sei denn es wird wirklich Bauland aber wer verschenkt Bauerwartungsland

amwald 51 hat geschrieben:... irgendwie drängt sich mir der eindruck auf, dass die spezies mietnomaden sich augenscheinlich mehr im ländlichen milieu besonders wohlfühlt.

soweit ich das beurteilen kann---hatte mal 3 mieter---sind mietnomaden gleichmässig verteilt,der vermieter mit 3-4 wohnungen leidet natürlich mehr,als der mit 20 mietparteien.
hier gibts nen bauern mit mehr als 80 mietern.