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Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Hier kann man über aktuelle Themen aus den Medien und Allgemeines der Landwirtschaft diskutieren.
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382 Beiträge • Seite 26 von 26 • 1 ... 22, 23, 24, 25, 26
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon DMS » Sa Jan 28, 2023 7:19

Bleibt nur die Frage, bzw. die Lebenserfahrung, ob nicht aus der Begeisterung dann langfristig - Immobilie- etwas Negatives wird. Bei der Ferienwohnung immer die steuerliche Liebhaberei beachten, also immer anbieten an Dritte !
Noch zum Blutdruck: Die Grenzwerte wurden in der Vergangenheit ja ständig nach unten gesetzt, nun hat im Grunde so gut wie jeder -angeblich- BHD. Nicht verrückt machen lassen! Und vor allem erstmal die Lebensweise überdenken und ggf. ändern, ja Bewegung ist da das A und O. Nicht gleich abhängig machen von Tabletten, die wiederum die natürlichen Senker ausschalten.
Und zur Beruhigung: BD ist a l t e r s a b h ä n g i g !, d.h. diese pauschalen Grenzen sind ohnehin Nonsens, google mal, im Alter steigt der automatisch. Aber immer wenn er die "Grenze" übersteigt, geht sofort die Tabletten-Schublade auf :D
Die Großen werden aufhören zu herrschen, wenn die Kleinen aufhören zu kriechen. Ich bin kein Untertan.
Es braucht weder Herrn noch Knecht, dann ist die Welt gerecht.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon Kartoffelbluete » Sa Jan 28, 2023 9:33

.........zum Frühstück Haferflocken und Leinsamenschrot und dann ordentlich "Bewegung", dann passt dein Blutdruck
und die Cholesterinwerte :!: :wink:
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon Falke » Sa Jan 28, 2023 9:44

Tiny hat geschrieben:Und als Erstes werde ich die Anhängekupplung an den Enyaq montieren, dass ich einkaufen fahren kann!

Das schau' ich mir an, ob du das eingetragen bekommst, wenn du da irgendein Teil aus Ebay da dranschraubst!?
Und ob die Leuchten am Anhänger dann auch leuchten, ohne dass da jemand mit nem Laptop das Auto umkonfiguriert,
und ohne dass du für das Upgrade ein Vielfaches vom Preis für das Ebay-Teil zusätzlich abdrücken musst ...

A.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon Tinyburli » Sa Jan 28, 2023 11:43

Nein, Falke, das braucht sich nicht mehr, dass die AHK eingetragen werden müssen. Die haben da eine Zulassungsnummer und können ganz ohne Bürokratismus gefahren werden. Die Montageanleitung muß mitgeführt werden, mehr brauchts nicht!

Und den Anhänger habe ich mit LED- Birnchen ausgestattet, dass das mit Parallelschaltung funktioniert. Andernfalls muß ich halt ein Relais nachrüsten für nen Hunni.

Ja mit meinem psychischen Gleichgewicht muß ich vorsichtig sein und jeden Tage eine Pille schlucken. Genau die selbe Medizin hatte mein Vater ja auch genommen und auch in der selben Dosis.

Ja, ich esse da momentan viel Vollkornbrot und ganz wenig Süßes. Bin ja in einem Programm der Krankenkasse dabei, dass jetzt vierteljährlich Blut untersucht wird.

Was fällt mir zu meinem Projekt jetzt noch ein?

Der Fußbodenaufbau vom Bad beschäftigt mich noch bisschen. Wenn ich da sowieso noch eine Lage OSB- Platten rein machen muß. kann ich ja auch dann eine Rohrschlange Fußbodenheizung rein legen auf die Spanplatten. Da drauf dann die OSB- Platte oder Trockenestrich vielleicht, noch Armierungsmatte oder Entkoppelungsmatte und dann die Fliesen.
Ja, so könnte das gehen.

Die Heizungsrohre tackere ich mit Schellen an. Ausgleichsschüttung drauf, und dann die Platten.

Bin dann gespannt auf die Genehmigung vom Amt.

Der Lindman wollte auch ein genaues Angebot für das ECO5 schicken, da warte ich noch drauf.
Mit freundlichen Grüssen
Tinyburli
 
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon Tinyburli » So Jan 29, 2023 14:29

Aber nein, Fußbodenheizung mache ich nicht, auch nicht im Bad. Da kommen nur auf die Spanplatten so OSB- Platten drauf, ein Armierungsgitter und da drauf die Fliesen!

Also, wenn ich dann die Genehmigung habe, hole ich den Lokus und die HT- Rohre, dass ich mal einen Anfang mache!

Sehr geehrter Herr Ruhl,
aufgrund Ihres Antrags vom 19.01.2023, eingegangen am 19.01.2023, wird Ihnen
 für die Fördermaßnahme Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken am Wohnhaus gemäß Nr. 2.11 Abs. 1 der DorfR eine Zuwendung in Höhe von vorläufig 2.729,15 € bewilligt. Die Zuwendung basiert auf einem Fördersatz von 20,00 % und zuwendungsfähigen Ausgaben in Höhe von 13.645,77 €.


Hinweise zur Förderung von Innenum- und Ausbaumaßnahmen bei Gebäuden


Förderfähig sind konstruktive Maßnahmen, wie zum Beispiel:

• Putz- und Mauerarbeiten
• Trockenbau- und Estricharbeiten
• Wärmedämmung
• Elektroarbeiten
• Wasser- und Abwasserinstallationen
• Sanitärinstallationen
• Heizungsinstallationen (nur Heizkörper und Zuleitungen)
• Innentreppen
• Zimmertüren
• Restaurierung historischer Böden und Decken

Badeinrichtungen (Waschbecken, Dusch- und Badewanne, Duschabtrennung, Toilette, Armaturen) können bis max. 5.000,-- € (netto) je abgeschlossener Wohneinheit gefördert werden.

Nicht gefördert werden:

• Dachflächenfenster, Rollläden und Zubehör
• Fußbodenbeläge wie z.B. Fliesen, Parkett, Laminat, PVC-Böden
• Decken- und Wandverkleidungen
• Lampen und Leuchtmittel, Dimmer, Trafos
• Türsprechanlagen, Telefonanlagen, Bewegungsmelder, Sat-Anlagen, usw.
• Kamin- und Kachelöfen
• Möbel einschl. Einbauküchen
• Einrichtungsgegenstände und Ausstattungselemente (z.B. Tapeten, Wandfarbe, Vorhänge und Gardinen)


Dann kriege ich die Türen ja auch bezuschusst!

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Ja, da muß ich noch weiter suchen, dass ich die 100,- erreiche!
Mit freundlichen Grüssen
Tinyburli
 
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon Tinyburli » Di Jan 31, 2023 8:11

Der Hornbach ist bei den HT- Rohren top, billiger als der Obi!
Das WC und das Ausgussbecken auch sehr günstig.

Werde da noch bisschen suchen und aufschreiben, was ich noch so alles brauche, dann fahre ich mal nach Fürth in die Magazinstaße zum Hornbach. Auto ist aufgeladen!
AHK ist auch bereits da.

Am Samstag wurde auch mal wieder einer aus dem Nachbardorf im Wald erschlagen.
Falke, pass da gut auf, dass die da im Wald nichts passiert!

Und der Stabilo ist auch eine gute Adresse für günstige Preise!

Habe gerade nachgefragt:

Die Bagatellgrenze bezieht sich auf 100 Euros Brutto!

Habe dann die ersten Sachen abgeholt, Rechnung schön über 100,- !!!!

Den Kloablauf habe ich verrohrt. Noch einen Wasserhahn montieren und die Schüssel, dann ist für den Fall der Fälle ein WC da auf der Baustelle.

Heizungsrohr für die Deckenheizung 16 x 2 mm ist bestellt.

Die Haspel ist ja auch da, muß ich noch montieren.

Neugeschäft mit Baufinanzierungen bricht erneut ein
06. Februar 2023 | Quelle: dpa
Das Neugeschäft mit Baufinanzierungen schrumpft seit Monaten. Quelle: dpa

Das Neugeschäft mit Baufinanzierungen schrumpft seit Monaten.
Bild: dpa

Höhere Zinsen, Unsicherheit am Immobilienmarkt und kritischere Banken: Verbraucher halten sich bei Baukrediten weiter stark zurück. Auch im neuen Jahr scheint keine Besserung in Sicht.

Die Nachfrage nach Baufinanzierungen ist im Zuge gestiegener Zinsen erneut eingebrochen. Das Neugeschäft deutscher Banken mit Immobiliendarlehen an Privathaushalte und Selbstständige sank im Dezember um 43 Prozent zum Vorjahresmonat, wie neue Daten der Beratungsfirma Barkow Consulting zeigen. Mit einem Volumen von 13,5 Milliarden Euro liege das Neugeschäft auf dem niedrigsten Stand seit Juni 2011, heißt es in der Analyse. Die Untersuchung, die der Deutschen Presse-Agentur vorliegt, stützt sich auf Zahlen der Europäischen Zentralbank und der Bundesbank.

Der Rückgang im Dezember sei der vierte Negativrekord in Folge, sagte Berater Peter Barkow. Gemessen am Rekordvolumen von 32,3 Milliarden Euro im März 2022 ergebe sich ein Minus von fast 60 Prozent. Entspannung sei nicht in Sicht: Schufa-Daten deuteten auf einen Rückgang von 41 Prozent im Januar gemessen am Vorjahresmonat. Finanzierungsvermittler berichteten von viel Zurückhaltung bei Kunden. „Bei Kapitalanlegern ist das Interesse an Immobilieninvestments gesunken, bei Eigennutzern die finanzielle Machbarkeit”, sagt Michael Neumann, Chef bei Dr. Klein.

Insgesamt könnten sich momentan weniger Menschen eine Immobilie leisten, weil sie das empfohlene Eigenkapital von 20 Prozent des Kaufpreises nicht aufbringen können, beobachtet Tomas Peeters, Chef von Baufi24. Und Jörg Utecht, Chef der Interhyp-Gruppe sagt: „Insbesondere Kapitalanleger halten sich derzeit zurück, da sich für sie der Immobilienkauf im aktuellen Umfeld nicht mehr rentiert.”


https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien ... 64876.html
Mit freundlichen Grüssen
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?

Beitragvon Tinyburli » Mo Feb 27, 2023 17:23

Ich poste hier mal einen Link, wo es um die Energie und ein bisschen um mein Ausbauprojekt am Dachboden und auch den Denis, meinem russischen Freund und Fertighausverkäufer geht.

post2055289.html#p2055289

Ihr könnt Euch sicher noch an die schönen Urlabsbilder von seinem Urlaub in Sotschi am Schwarzen Meer erinnern! So vor 2 Jahren und so 20 Seiten weiter vorne hier in diesem Thread.

Ich darf Euch dann auch einen schönen Gruß von Ihm ausrichten, es geht Ihm gut und er ist bis jetzt noch nicht zum Kriegsdienst in der Ukraine eingezogen worden.

Wir waren uns beide auch einig, dass wir den Krieg verfluchen und hoffen, dass er doch bald zu Ende gehen soll!

Russland wird ja sanktioniert. Der Verkauf von Fertighäusern läuft schlecht, weil die Leute eine unsichere Zukunft sehen. Ins Ausland verkauft der Denis ja schon seit 2 Jahren nichts mehr.

Ich habe mir seine Seite dann jetzt wieder mal angeschaut, die Preise sind da für uns spottbillig!
Wenn Ihr die Seite im Google Chrome aufruft, wird sie übersetzt:

https://www.tmhs.ru/projects/

Da könnt Ihr sein Fertighausangebot sehen, was er ja aber nur in Russland verkaufen kann!

Ich bin sehr froh, dass der Krieg nicht hier in Deutschland statt findet. Hoffentlich nimmt er bald ein Ende!
Mit freundlichen Grüssen
Tinyburli
 
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