(3) Ist alsbald mit einem Abriss von baulichen Anlagen zu rechnen, ist der Bodenwert um die üblichen Freilegungskosten zu mindern, soweit sie im gewöhnlichen Geschäftsverkehr berücksichtigt werden. Von einer alsbaldigen Freilegung kann ausgegangen werden, wenn
1. die baulichen Anlagen nicht mehr nutzbar sind oder
2. der nicht abgezinste Bodenwert ohne Berücksichtigung der Freilegungskosten den im Ertragswertverfahren (§§ 17 bis 20) ermittelten Ertragswert erreicht oder übersteigt.

Mr.T. hat geschrieben:Hab ein leerstehendes Betonsilo im Freien.
2,5 Meter im Boden + 10,5 Meter in die Höhe ( insgesamt also 13 Meter Betonhöhe und ein seperates Dach drauf das ist nochmal so 3 Meter hoch und am Silo angebaut ein 14 Meter hohen Abwurfschacht aus Holz mit ca 3 x 3 Meter breit.
Das Silo hat innen 8 Meter Durchmesser.
Dach ist aus Blech und Abwurfschacht ist ringsum mit Blech verkleidet.
Das Dach müßte man halt mit einem Autokran herunterheben.

Das Problem ist das der Nachbar direkt neben dem Silo also Luftlinie 2 Meter einen Schuppen incl Lagerraum hat und die Zufahrt zum Silo ist auch nicht übermässig. Derzeit ist lediglich auf einer Seite vom Silo genügend Platz zur Anfahrt.
Geht das überhaupt ?

Was würde den dieser Abriss ungefähr ganz grob Kosten incl kompletter Entsorgung des gesamten Materials wenn das eine Abbruchfirma erledigen würde ?
Bin am überlegen ob ich das Silo einfach stehen lasse oder doch abbreche. Denn es wäre möglich das die Erben vom Nachbar irgendwann direkt an der Grenze z.b. neue Garagen errichten und dann wirds mit dem Abbruch noch schwieriger.

Ich vermute da kann beim Abbruch auch mal ein Betonbrocken runterfallen und ein Dach von den Nebengeäuden durchschlagen ?

MarlboroMann hat geschrieben:
Wegen den Nachbargebäuden würde ich mir keine Sorgen machen, das ist dann das Problem des ausführenden Unternehmers.