Hallo ich habe schon mit mehreren Lehrern Streit über Landkauf gehabt. Die Lehrer sagen alle das es unwirtschaftlich ist Land zu kaufen jetzt möchte ich bitte eure Meinung dazu haben.
Bitte nur Expertenmeinungen
Danke

du solltest schon dazuschreiben, um welches land es genau geht.
landwirtschaftliche fläche? bauland? industriefläche?

und um welches bundesland es geht. die preise können ja da sehr abweichen...

Ich denke mal es geht um Ackerland...

Ich gebe deinen Lehren recht. Landkauf ist unwirtschaftlich.

Beispiel: Bei uns in der Gegend liegen die Kaufreise für Ackerland bei 2,50€/m². Das ergäbe auf den Hektar gesehen eine Summe von 25000€.
Pachtpreise liegen so zwischen 350-400€. Lassen wir jetzt mal Kosten für Kapitalbeschaffung, Verzinsung und sowas außen vor, dann kannst du denn Hektar billiger 60 Jahre pachten.

wie immer das kommt auf den Einzelfall an, es sollte in eine Gesamtstrategie des Betriebs passen.

Hallo,

grundsätzlich vorhersagen kann doch keiner, ob für die Zukunft Landkauf wirtschaftlich oder unwirtschaftlich ist. Woher nehmen Deine Lehrer dieses Wissen, um dass sie die ganze Finanzwelt beneiden würde? Oder haben die einfach aus den 5 zurückliegenden Jahren auf die Zukunft geschlossen?

Land in Deutschland hat in den letzten 2 Jahren in der Regel an Wert gewonnen, da die Nachfrage nach landwirtschaftlichen Erzeugnissen zugenommen hat und die Getreide- und Milchpreise erheblich gestiegen sind. Seit Getreide verheizt werden darf, hat sich die Preisentwicklung von Getreide an den Ölpreis gehongen.

Sollte die Klimaveränderung weiter fortschreiten, wird der Wüstengürtel um den Äquator breiter werden. Das verbleibende, zum Nahrungmittelanbau noch geeignete Land in den gemäßigten Zonen wird dadurch vermutlich im Wert steigen, falls die Bevölkerung nicht stark abnimmt (Ist nur meine unbedeutende persönliche Prognose. Andere Prognosen sind aber auch in Ordnung, sollten aber auch als solche gekennzeichnet sein.)

Wo geht die Wirtschaftlichkeit von Geldanlagen hin, wenn es mal wieder eine schlimme Inflation gibt? (Klar, Lehrer sagt dann vermutlich: Kann es in der heutigen Zeit nicht wieder geben.)

Ich persönlich halte alles für möglich. Das Erdöl ist in absehbarer Zeit verbraucht und die Zukunft wird extrem spannend. Insbesondere auch, was die Bevölkerungsentwicklung (Überalterung, zu wenig junge Menschen) und die Renten angeht.

Grüße
Obelix

Öl und gas ist in 300 Jahren nicht alle......

Die Lehrer können sagen was sie wollen. Fakt ist, wenn ich mit mehr in Rente geh, als ich begonnen hab, hab ich was erreicht. Was nutzt es ein Leben lang rumzuwurschteln, ohne was dazu gebracht zu haben? Dann mach ich gleich einen auf Harz IV.

Es bleibt halt zu hoffen, daß sich die Kommunisten dann nicht zu stark am Erbe vergreifen.

Ich denke Landkauf ist immer sinnvoll, da man es ja nicht nur für 60 jahre hat...
Die späteren Generationen haben doch auch was davon.

Gruß

Zudem lässt sich doch mit eigenem Land langfristiger planen und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnen ohne einen möglichen Knüppel vom Verpächter zwischen die Beine geschmissen zu bekommen.

Landw. Berufsschullehrer sind i.d.R. Verpächter, denen es zu mühselig ist sich als Unternehmer zu betätigen, aber sich immer noch in der Lage sehen Unternehmer auszubilden.

Zum Unternehmer muss man,

- geboren sein
und
- von den Eltern dazu erzogen werden

Natürlich, viel eigenes Land hätte jeder gerne. Ich habe das Problem das ich in dem Bundesland mit den höchsten Bodenpreisen Deutschlands lebe( NRW).Wenn z.B das Angebot bekomme 10 Hektar Land zu kaufen, und dann noch einen guten Kaufpreis von 2€/m² aushandeln kann, muss ich trotzdem noch eine Summe von 200000€ auftreiben. Und ob ich es trotz steigender Erzeugerpreise noch schaffe, diese 200Tsd. € in meinen Leben wieder zu erwirtschaften, ist fraglich, da 10 Hektar jetzt auch nicht so viel sind.
Sicher kann das in anderen Region wieder (ganz) anders aussehen.

Bleibt mir ja die Möglichkeit hier alles zu verkaufen und woanders das 3fache wiederzukaufen

Von der Wertigkeit der Investition her ist es interessanter in ner Hochpreisregion zu kaufen, die Preise sind dort schon schneller angestiegen und dürften es auch weiter tun.

SoBauer hat geschrieben:Natürlich, viel eigenes Land hätte jeder gerne. Ich habe das Problem das ich in dem Bundesland mit den höchsten Bodenpreisen Deutschlands lebe( NRW).Wenn z.B das Angebot bekomme 10 Hektar Land zu kaufen, und dann noch einen guten Kaufpreis von 2€/m² aushandeln kann, muss ich trotzdem noch eine Summe von 200000€ auftreiben. Und ob ich es trotz steigender Erzeugerpreise noch schaffe, diese 200Tsd. € in meinen Leben wieder zu erwirtschaften, ist fraglich, da 10 Hektar jetzt auch nicht so viel sind.
Sicher kann das in anderen Region wieder (ganz) anders aussehen.

Bleibt mir ja die Möglichkeit hier alles zu verkaufen und woanders das 3fache wiederzukaufen

du mußt ja nur die Zinsen erwirtschaften - du kaufst das heute, arbeitest es 30 Jahre und danach verkaufst du es wieder - Boden verliert ja normal nicht an wert.

ihc833 hat geschrieben:Öl und gas ist in 300 Jahren nicht alle......

Hallo,

gut, hab mich falsch ausgedrückt. Meiner persönlichen Vermutung nach wird Erdöl in den nächsten 15 - 30 Jahren so teuer, dass es zur Herstellung von günstigen Kunststoffen, zum Heizen, zur Herstellung von Kunstdünger und zum betreiben von Verkehrsmitteln (Auto, LKW, Flugzeuge, Bahn, Traktoren usw.) unrentabel wird.

Und das wird meiner Ansicht nach spannende Veränderungen mit sich bringen, die heute noch keiner absehen kann.

Grüße
Obelix

Mit steigenden Ölpreisen werden
- Energieeinsparungen wirtschaftlicher
- abbauwürdige Vorkommen mehr
- alternativen wie Kohlevergasung, Ölsande sehr interessant
- Kernenergie
- Photovoltaik macht in den nächsten 2 Jahren einen Quantensprung