Vor ein paar Tagen las ich in der Zeitung, dass bei uns im Ort 2 Ackerflächen zum verkauf stehen, 5 ha Geestland und 1,5 ha Marschland. Die Geestfläche fand ich recht interessant, da sie sehr dich an unserem Hof liegt. Also habe ich den Makler angerufen. Es ist nicht besonders gutes Land, im vorderen Teil war früher eine kleine Sandkuhle die wieder zugeschoben wurde und vor dem 2. WK standen dort auch ein paar Gebäude drauf. Die Ecke mit der Sandkuhle (ca. 1,5 ha) sehe ich so bei 18 Punkten, den Rest der Fläche etwas besser, bis max. 25 Punkte. Im Schnitt über alles wir sie wohl bei ca. 22 Punkten liegen.

Ich habe den Makler gefragt was er denn für Preisvorstellungen hat. Er meinte die Banken würden Land hier bei uns mit 1,50 € bis 1,75 € pro m² bewerten. Er würde es aber wohl auch für 1,25 € / m² abgeben. Die Preise Verstehen sich ohne Zahlungsansprüche plus Kosten. Ich wäre höchstens Bereit 0,80 € / m² zu geben, schließlich ist es eine ziemliche Sandbüchse. Ich muss sagen ich war doch etwas geschockt als ich die preise hörte. Die Frage ist jetzt ob der Makler nur powkern wollte oder ob Land wirklich so hoch gehandelt wird. Daher wollte ich mal wissen wie viel bei euch für Land gezahlt wird.

Maisfähiges Ackerland 1,5 bis 2€, gute Ackermarsch eher Richtung 3€, gelegentlich auch mal drüber. Je nachdem wieviele Bieter sich finden.
Region Nordöstliches Ostfriesland.

Das größte Glump (nichtackerbare Moorwiesen) kostet ab 1,5 Euro je qm, schlechtes Ackerland (ca. 30 Punkte) ab 3,5 Euro, normale Lagen ab 5 Euro aufwärts.
Und wenn ein Baulandbauer Interesse hat, dann kanns noch deutlich teurer werden.

mittelmäßiges Ackerland 1-1,5 Euro

Auf jeden Fall steigen zur Zeit die Preise für gutes Ackerland in schwindelerregende Höhen. Außerlandwirtschaftliche Investoren beruhigen ihre Inflationsangst. Schon der Hammer, was momentan abgeht...

In Niederbayern liegen die Pachtpreise in Nähe einer BGA schon bei 900 €, in Holland über 1000 Euronen, also sind die Zeiten, wo der m² noch unter 1 € lag, längst vorbei. Außer in Tschechien, dort bekomme ich Ackerland noch für 0,1 bis 0,3 €/m². Allerdings muß mann dort eine GmbH gründen. Aber als Investition in die Zukunft, doch sehr lukrativ! Dort werden die Preise mal den gleichen Wert bekommen, wie im restlichen Europa.

servus mitanand

Avicenna hat geschrieben:In Niederbayern liegen die Pachtpreise in Nähe einer BGA schon bei 900 €, in Holland über 1000 Euronen, also sind die Zeiten, wo der m² noch unter 1 € lag, längst vorbei. Außer in Tschechien, dort bekomme ich Ackerland noch für 0,1 bis 0,3 €/m². Allerdings muß mann dort eine GmbH gründen. Aber als Investition in die Zukunft, doch sehr lukrativ! Dort werden die Preise mal den gleichen Wert bekommen, wie im restlichen Europa.

... sofern die eu-kraten die dem gestrüpp preisgegebenen ackerflächen nicht zwschenzeitlich in biosphären umgewidmet hat.
grüße vom alpenrad
amwald 51

Um das Thema zum Abschluss zu bringen, das Land ist für 1,50 €/m² plus Kosten ohne ZAs weg gegangen. Es soll 40 Bewerber gegeben haben. Für das Land...... naja, muss jeder selber wissen.

Cairon hat geschrieben:Um das Thema zum Abschluss zu bringen, das Land ist für 1,50 €/m² plus Kosten ohne ZAs weg gegangen. Es soll 40 Bewerber gegeben haben. Für das Land...... naja, muss jeder selber wissen.

das sind ja noch traumpreise
Hier in meine Gegend braucht man nicht unter 2,00€ / m² anzufangen

Naja, in meinen Augen ist das eher Unland als Ackerland, wie schon beschrieben. Um das da wieder raus zu wirtschaften muss man sich schon sehr ran halten, wenn es überhaupt zu schaffen ist.

Also bei euren Preisen fehlen mir die Worte.
In meiner Region (Mittelgebierge) bekommt man einen Acker mit 30 Bodenpunkten und mittlerer Hangneigung für 0,40 Euro den m2. Aber für 1,50 den m2 kann doch kein Mensch wirtschaften, selbst wenns ein guter Boden ist. Da gräbt sich der Bauer ja sein eigenes Grab.

Hobbywaldbauer hat geschrieben:Also bei euren Preisen fehlen mir die Worte.
In meiner Region (Mittelgebierge) bekommt man einen Acker mit 30 Bodenpunkten und mittlerer Hangneigung für 0,40 Euro den m2. Aber für 1,50 den m2 kann doch kein Mensch wirtschaften, selbst wenns ein guter Boden ist. Da gräbt sich der Bauer ja sein eigenes Grab.

Wenn ich jetzt schreiben würde was man in der Schweiz für bestes Ackerland bezahlt bekämmst du den Schock des Lebens

Wobei es bei uns eigentlich kein Thema ist. Landwirtschaftstland wird in der CH nie oder sehr selten zum Kauf frei.

Hallo!

Bei uns in der Gegend noch vor einer Woche:

2ha ca.20BP Sandboden für 4,05€/m²!

Wie soll mann sowas wieder reinwirtschaften?

bördi hat geschrieben:Hallo!

Bei uns in der Gegend noch vor einer Woche:

2ha ca.20BP Sandboden für 4,05€/m²!

Wie soll mann sowas wieder reinwirtschaften?

da wird für Biogas angebaut , dann passt es schon

in bayern ists oft so das ''Baugrundbauern'' unsinnig hohe preise zahlen, vor allem wenn z.b. an einer autobahn viel grund von verschiedenen bauern gekauft wurde und die dann alle reinvestiern wolln. hab schon mal was von über 10€ gehört
für normale landwirte bei uns in der region eher zwischen 1 und 3 € , je nach größe, Bonität und Veredelunsdichte.
wobei beim momentan zinssatz eben immer mehr nichtlandwirte einsteigen und mit der pacht mehr ''Zinsen'' haben als mit
Risikogeschäften
mfg