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Mündlicher Pachtvertrag

Hier kann man über aktuelle Themen aus den Medien und Allgemeines der Landwirtschaft diskutieren.
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon T5060 » Mi Nov 04, 2020 12:57

Badener hat geschrieben:Naja das ist der Schnitt im Landkreis....
Hier Landkreis Waldshut im Schnitt unter 17.500€/ha.
https://www.statistik-bw.de/Service/Ver ... _10_07.pdf
oder hier 9.455€/ha in Waldshut
http://www.statistik.baden-wuerttemberg ... _11_07.pdf

Also schon repräsentativ ;)

Grüße


Deine Daten sind schon repräsentativ, nur halt schon 10 Jahre alt.
Im Süden ist Datenmaterial was älter wie 6 Monate ist, schon mit Vorsicht zugeniessen.
[ :klee: Ein Botaniker ist sowas wie ein Cowboy, der auf einem Pony reitet :-) :klee: ]
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon Badener » Mi Nov 04, 2020 14:51

Ach Du ungläubiger!!!!
Dann schaust halt hier von der Gemeinde Klettgau

https://www.klettgau.de/fileadmin/Datei ... 019-09.pdf

Aktueller geht's bald nimmer

Grüße
Zu fällen einen schönen Baum, braucht es eine halbe Stunde kaum.
Zu wachsen bis man ihn bewundert, braucht er - bedenke es - ein Jahrhundert.

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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon Isarland » Mi Nov 04, 2020 15:11

Badener hat geschrieben:
Isarland hat geschrieben:Auf der Nordseite des Flughafens sinds nur lauter billige Mosswiesen, gekauft um 2,80 €/m² Die mag niemand im Tausch.
Die Verkäufer waren heilfroh, dass sie diese Anhängsel los wurden.


Billige Mooswiesen um 2,8€ :shock:
Ich zahl für Grünland nicht mehr wie 1,20€/qm, dann muss das aber eine Premiumwiese sein.
Das letzte Grünland wurde für 0,80€/qm gekauft.

Aktuelle Pachtpreise liegen bei mir bei 50-70€/ha*a.

Grüße

Die öffentliche Hand zahlt/e für die Mooswiesen 2,80 und für Ackerland 6-7€. Die bekommt aber nix mehr, da die Preise durch die Decke gingen. Ackerland wird so zwischen 16 und 20€ je m² gehandelt. Pachten liegen bei Mooswiesen um die 150€, Wiesen so 250€ und Ackerland ab 300-450€ je ha.
Die rasant voranschreitende allgemeine Verblödung löst bei mir Angst und Schrecken aus.
O-Ton "Lisa Fizz"
O Herr, verschone uns vor bösen Geistern, den Blöden und den Grünen.
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon T5060 » Mi Nov 04, 2020 15:24

Badener hat geschrieben:Ach Du ungläubiger!!!!
Dann schaust halt hier von der Gemeinde Klettgau

https://www.klettgau.de/fileadmin/Datei ... 019-09.pdf

Aktueller geht's bald nimmer

Grüße


Gemeindliche Bodenrichtwerte vom 31.12.2018 interessiert kein Mensch mehr

Das habe ich im Mai 2018 schon beim Verwaltungsgericht Stgt. klären lassen,
dass die gemeindl. Gutachterausschüsse mir darlegen müssen, wie ihre Bodenrichtwerte zu Stande kommen
und die Daten aus der Kaufpreissammlung mir weitergeben müssen.
[ :klee: Ein Botaniker ist sowas wie ein Cowboy, der auf einem Pony reitet :-) :klee: ]
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon SF3400 » Mo Dez 07, 2020 9:16

Guten Morgen,
bei uns steht im kommenden Jahr die Neuverpachtung von Ackerland an.

Der bisherige Pächter hört nach über 25 Jahren aus Altersgründen auf.

Mich würde interessieren was alles im neuen Pachtvertrag schriftlich fixiert werden sollte bzw.
in euren Pachtverträgen schriftlich fixiert ist.

Die allgemeinen Angaben wie Flächenbezeichnungen, Pachtpreis, Pachtdauer, usw. sind klar.

Mir geht es da mehr um Dinge wie Fruchtfolge, Heckenpflege, Bodenproben, Reinigung von verschmutzen Wegen, usw..

Sind bei euch auch die Konsequenzen bei Zuwiderhandlungen gegen Bestimmungen des Pachtvertrages schriftlich fixiert?

Was sollte man besonders beachten?

Vielen Dank für eure Antworten.

Viele Grüße
SF3400
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon Säger3 » Mo Dez 07, 2020 18:50

Badener hat geschrieben:Naja das ist der Schnitt im Landkreis....
Hier Landkreis Waldshut im Schnitt unter 17.500€/ha.
https://www.statistik-bw.de/Service/Ver ... _10_07.pdf
oder hier 9.455€/ha in Waldshut
http://www.statistik.baden-wuerttemberg ... _11_07.pdf

Also schon repräsentativ ;)

Grüße

Wobei im Landkreis ein Großes Preisgefälle besteht, gerade durch die Landkäufe der Schweizer Bauern z.B auf der Gemarkung Stühlingen, wo 60% der Fläche von Schweizern bewirtschaftet wird, was mir persönlich garnicht gefällt.
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon SF3400 » Di Dez 08, 2020 18:43

landwirt 100 hat geschrieben:
SF3400 hat geschrieben:Mich würde interessieren was alles im neuen Pachtvertrag schriftlich fixiert werden sollte bzw.
in euren Pachtverträgen schriftlich fixiert ist.

Die allgemeinen Angaben wie Flächenbezeichnungen, Pachtpreis, Pachtdauer, usw. sind klar.

Mir geht es da mehr um Dinge wie Fruchtfolge, Heckenpflege, Bodenproben, Reinigung von verschmutzen Wegen, usw..


Bist du im Bauernverband kannst auch da einen Vordruck bekommen.
Ansonsten die üblichen Dinge hast du ja genannt.
Beachtet werden muss, dass auch der Ackerstatus erhalten bleiben muss.
Klärschlammausbringung erlaubt oder nicht?
Unterverpachtung gestattet?
Welche Verlängerungsoptionen sind vorgesehen?
Ansonsten zu deinen Punken ist das meiste eh geregelt.
Fruchtfolge: zum Teil gesetzlich geregelt, inwieweit du da privatrechtlich eingreifen kannst, weiß ich nicht
Heckenpflege: ja sollte man vereinbaren, allerdings mit dem Landkreis etc abklären welche regionalen Vorgaben es dort gibt. Bei uns ist es zb nur alle 6 Jahre vorgesehen.
Bodenproben: gesetzlich geregelt alle 6 Jahre
Reinigung von Wegen: gesetzlich geregelt durch die StVo


@landwirt 100,
vielen Dank für deine Rückmeldung und Anmerkungen.

Ja, ich bin im Verband. Werde mal Kontakt aufnehmen und mich beraten lassen.
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Re: Mündlicher Pachtvertrag

Beitragvon TMueller » Di Dez 08, 2020 19:37

Die Frage "was gehört in den Pachtvertrag" hat mit dem eigentlichen Thema nichts zu tun.
@Moderation: bitte in ein neues Thema verschieben, danke.

Was ist eigentlich aus dem "mündlichen" Pachtvertrag geworden?
615 LSA Turbomatik E hat sich seit dem 1. Beitrag leider nicht mehr gemeldet.
Wir bitten um ein Update, danke.
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