Der Nachbar möchte sein Halle stark vergrößern und bekommt nur eine Baugenhemigung wenn er dafür ca. 1000qm meines Ackers ankauft und bietet dafür 60,- Euro qm. Er klärt auch alles selber und trägt die Kosten die sonst anfallen. Wir wollen aber nichts verkaufen. Der Acker (leichter Boden, Trockenheit) wird dadurch nicht schlecht wirtschaftbar. Jetzt gibte s auch die Möglichkeit die Fläche an Ihn zu verpachten, damit wären wir einverstanden, auch wenn der Pachtvertrag mit soviel Rechten verbunden ist das er praktisch Eigentümer wird (sehr langfristig, diverse Zusagen usw). Jetzt stellt sich die Frage was ist eine angemessene Pacht. Kaufpreis wollte er 60,- Quadratmeter zahlen, da es ja für Ihn kein Acker sondern eine andere Nutzung wäre bzw. diese erst machbar macht.
Wie berechnet man sowas?